再婚的夫妻離婚,婚前的房產怎麼分，婚姻是一輩子的終身大事，有些夫妻遇到一些矛盾會選擇離婚，但又因爲孩子的原因等選擇復婚，最後又離婚，那麼再婚的夫妻離婚,婚前的房產該怎麼分。
再婚的夫妻離婚,婚前的房產怎麼分1
一、再婚夫妻婚前房產的分割
1、再婚夫妻婚前房產分割如果有籤婚前協議書的，就按照協議書來分。通常再婚夫妻都有屬於自己個人的婚前財產，爲了防止以後雙方因爲財產發生問題，或離婚時財產分割產生矛盾，大部分再婚夫妻都會規定婚前協議書，又法律來保護自己，預防萬一。如果是婚後財產的分割，那可以按照婚姻關係存續期間的共同財產進行分割處理。
2、再婚男方和男方的子女不可以分割女方的房子。婚姻法司法解釋規定，婚前一方的財產，不因婚姻關係的延續而轉化爲夫妻共同財產。即婚前一方的財產，離婚時仍然屬於一方所有，另一方及其子女無權分割。
二、再婚夫妻共同房產的分割
1、再婚夫妻的共有房產通常由雙方協議處理;如果協商不成，人民法院可以根據財產的情況和照顧女方和子女權益的原則上進行判決。
2、再婚夫妻共有的房產，原則應平均分割，具體還要根據雙方生活中的實際需要和財產的來源等情況來判決。
3、對那些不適合分割的夫妻共有的房屋，應根據夫妻雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則下分割。分得房子的一方應給予另一方房屋一半價值的經濟補償。如果雙方在條件等同的情況下，應優先照顧女方。
三、再婚夫妻是否有相互繼承權
夫妻互相享有繼承權，是夫妻雙方在婚姻關係、家庭關係中地位平等的一個重要標誌。夫妻間的繼承權是基於婚姻的法律效力產生的，是以夫妻的人身關係爲前提的。也就是說，只有具備合法婚姻關係的夫妻雙方，才能以配偶身份繼承對方的遺產。
據《婚姻法》第二十四條明文規定，夫妻有相互繼承遺產的權利。再婚夫妻在取得婚姻登記機關的結婚證明後，就是合法夫妻。《婚姻法》所指的夫妻當然也包括老年人再婚夫妻，老年人再婚夫雙方當然也有互相繼承遺產的權利。
再婚的夫妻離婚,婚前的房產怎麼分2
一、一方婚前取得完全產權的房產，離婚如何分割?
一方在婚前取得產權的房產，不管有沒有支付全部購房款，房產都歸產權房所有。婚後共同財產支付部分購房款的`，在離婚分割房產時，獲得房產的一方對另一方給予補償。
二、一方婚前支付全部房款，婚後才取得產權證的房屋，離婚後房產歸誰?
一般情況下，婚後取得房產證的，房產屬於夫妻共同財產。但是，此種情況下，一方婚前支付全部房款後，交易已經完成，合同已經履行完畢，因此，即使未取得房產證，該房產也應認定爲婚前一方的個人財產，離婚時房產歸購買房屋房所有。
三、一方婚前貸款購買，個人財產支付首付，產權登記在己方名下，婚後夫妻共同還貸，離婚房子如何分割?
這種情形，新婚姻法司法解釋三有明確規定，即“夫妻一方婚前簽訂房產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，房產登記與首付房名下，離婚時該房產由雙方協議處理，不能達成協議的，法院可以判決該房子歸產權登記一方。尚未歸還的貸款爲產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及相對應財產增值部分，離婚時有產權登記一方對另一方進行補償。所以，此時登記的房產歸登記一方，共同還貸的房款及房子的增值由登記方對另一方進行補償。
四、婚前雙方出資購買，產權證之登記一方的，離婚房子如何分割?
此種情況下，最是麻煩，也最易產生普通公衆認爲的不公。此種情況，離婚時登記方承認共同出資的，則可以按照夫妻共同財產進行分割;如果登記方不承認另一方有出資，且未登記方沒有證據證明自己有出資事實或出資不是贈與的，則登記的房產屬於登記方，在離婚分割時，只對另一方給予補償即可。
五、婚前一方父母出資購房，產權登記在自己子女名下，離婚房產如何分割?
如婚前購房時一方父母出資購房，且產權登記在自己子女名下，則該房屋屬於登記一方的婚前個人財產，在離婚分割財產時，另一方無權請求分割。
六、婚前一方父母出資，產權登記在另一方名下，離婚時房子如何分割?
此種情況下，一般認定爲夫妻共同財產，離婚分割時，未登記一方可以請求分割此房產。
七、婚前一方父母出資，產權登記在雙方名下，離婚房產如何分割?
毫無疑問該房產屬於夫妻共同財產，離婚時按照財產分割的原則並結合具體情況進行分割。
