婚姻法離婚房產分割，當今社會越來越開放，婚姻越來越自由，當然離婚率也越來越高。我們知道離婚對於夫妻來說相當於各自過各自的生活，但離婚除了孩子的撫養問題之外，還有什麼是最重要的，知道嗎？就是對於新婚姻法離婚房產分割問題，下面我們一起來看看。
婚姻法離婚房產分割1
《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。此時，如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬於贈與一方，不予分割。
《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定爲雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。婚後由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。
《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關係存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作爲債權處理。
此時，雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬於父母，離婚時不屬於夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。
中國婚姻法裏面的內容還有很多，以上只是小編爲大家介紹的一小部分。不得不說，婚姻法的規定是一項重大的決定，可以合理有效地解決離婚後財產分割問題，即能維護雙方利益，又能間接維護社會穩定。婚姻法博大精深，很值得去學習，去思考。小編今天就爲大家介紹到這裏啦。
婚姻法離婚房產分割2
新婚姻法離婚房產分割規則
1、對於財產問題，法律上是這樣說的，如果夫妻雙方有一方在結婚前已經付清了所有的房款錢，獲得房產證的或婚後一方父母贈送給自己的孩子，並未公證說明贈送給夫妻雙方的，屬個人財產，離婚時對方無權要求分割。
2、如果房產是夫妻雙方在結婚後一起去買的，且獲得有效的房產證，這個就是正規的夫妻雙方財產啦。無論房產證上寫的是雙方的名字還是其中一方的名字，都應該合法分割。房子價值按離婚時市價估計，不由買房時房價來定。若離婚時涉及房屋貸款尚未還清，則需要將尚未歸還的'貸款部分扣除，由得房方獨自償還剩餘的貸款。
3、對於二手房，如果是未過戶的，就不屬於是夫妻雙方的財產啦，二手房未過戶則涉及案外第三人，在離婚時不予分割，繼承房未過戶則還屬於其中一方父母的財產，離婚後過戶屬於個人財產。
看了小編上面上面的介紹，你對財產分割問題可有一定的瞭解啦，其實不管怎麼樣曾經夫妻一場，小編覺得沒必要分的那麼麻煩，大家各退一步不就好嘛，不過小編也怕有一些是專門來找事情做的，對於這種最好就是找一個律師解決下，比較律師纔是專業的嘛，知道的也多。
