二手房價格下跌城市，近幾個月針對二手房的調控成爲主要方向，多個城市發佈二手房成交參考價機制，效果正在顯現。各線二手房價格環比均下降。二手房價格下跌城市。
二手房價格下跌城市1
一線城市二手房全部下跌
數據顯示，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體呈略降態勢，同比漲幅持續回落。
國家統計局城市司首席統計師繩國慶表示，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由8月上漲0.3%轉爲持平，一線城市二手住宅銷售價格環比由8月上漲0.2%轉爲下降0.4%。
就新房而言，一線城市中上海和深圳新房價格均上漲0.2%，漲幅比上月分別回落0.2和0.8個百分點；北京環比由8月上漲0.2%轉爲持平；廣州下降0.1%，與8月相同。
就二手房而言，一線城市二手房價格全部下跌，北京、上海和廣州環比分別由8月上漲0.4%、0.2%和0.5%轉爲下降0.2%、0.6%和0.4%；深圳下降0.5%，降幅比8月擴大0.1個百分點。
嚴躍進指出，對於一線城市而言，去年開始二手房市場出現了“房荒”現象，二手房明顯強勢。當前隨着二手房參考價政策和信貸政策的管控，市場持續降溫。
同比來看，9月一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.3%和7.7%，漲幅比8月分別回落0.4和1.4個百分點，市場降溫明顯。
嚴調控是樓市降溫主因
據統計，今年以來，全國房地產調控已經超過500次，9月調控次數達62次。尤其是近幾個月針對二手房的調控成爲主要方向，多個城市發佈二手房成交參考價機制，效果正在顯現。
據張大偉介紹， 多地二手房成交量顯著下跌 。今年9月份，深圳成交二手住宅1765套，環比減少13.6%；成交面積169252平方米，環比減少13.4%。北京二手房成交量爲12575套，環比下降21%。上海二手房成交套數爲11000套，環比下降約40%。
自“三線四檔”融資管理規則、房地產貸款集中度管理制度等房地產金融宏觀審慎管理政策實施以來，房地產長效機制進一步落實。同時，針對經營貸違規流入房地產市場等違規亂象，相關部門下大力氣整治，重拳出擊滅“虛火”。 這些舉措都是促使市場迴歸規範和理性的重要因素 。
而在樓市降溫的大背景下，包括哈爾濱、菏澤、昆明、瀋陽在內的十餘個城市紛紛發佈通知，要求保持商品房價格穩定性。對此，李奇霖表示，往後看，在“因城施策”的`背景下，一些壓力比較大的城市可能邊際調整房地產監管政策。 但“房住不炒”的政策總基調並沒有改變 。管理部門在多個場合表示要堅持“房住不炒”的定位，堅持不將房地產作爲短期刺激經濟的手段，堅持穩地價、穩房價、穩預期，加強房企預售資金的監管，加快建立房地產長效機制。
二手房價格下跌城市2
10月20日週三，國家統計局公佈9月70城房價數據。
新房方面，9月份，70城中有27城新房價格環比上漲，7城持平，36城環比下跌，下跌和持平的城市數量較上月增多18個；
二手房方面，70城中有17城二手房價格環比上漲，1城持平，52城環比下跌，下跌和持平的城市數量較上月增多10個。
整體而言，一二三線城市新房和二手房價格環比持平或下降，其中，各線二手房價格環比均下降。
四大一線城市中，北京新房價格環比由上月上漲轉爲持平，上海和深圳略漲，但漲幅有所回落，廣州繼續下降；二手房價格則是四大城市集體下降，深圳連續5個月環比下跌。
同比漲幅方面，一二三線城市新房和二手房均持續回落。
環比持平或下降
具體來看，9月份，一線城市新房價格環比由上月上漲0.3%轉爲持平。
其中，北京環比由上月上漲0.2%轉爲持平；廣州下降0.1%，與上月相同；上海和深圳均上漲0.2%，漲幅比上月分別回落0.2和0.8個百分點。
一線城市二手房價格環比由上月上漲0.2%轉爲下降0.4%。其中，北京、上海和廣州環比分別由上月上漲0.4%、0.2%和0.5%轉爲下降0.2%、0.6%和0.4%；深圳下降0.5%，降幅比上月擴大0.1個百分點。
二線城市新房價格環比由上月上漲0.2%轉爲持平，二手房價格環比由上月持平轉爲下降0.1%。
三線城市新房價格環比由上月持平轉爲下降0.2%；二手房價格環比下降0.2%，降幅比上月擴大0.1個百分點。
同比漲幅持續回落
統計局數據顯示，9月，一線城市新房和二手房價格同比分別上漲5.3%和7.7%，漲幅比上月分別回落0.4和1.4個百分點。
二線城市新房和二手房價格同比分別上漲4.1%和3.0%,漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點。
三線城市新房和二手房價格同比分別上漲2.3%和1.4%，漲幅比上月均回落0.5個百分點。
