房產糾紛官司屬於簡易程序嗎，現如今房價是越來越貴，能擁有自己的房屋是非常幸福的一件事情，要是自己的房屋發生了房產糾紛，是很麻煩的，下面看看房產糾紛官司屬於簡易程序嗎。
房產糾紛官司屬於簡易程序嗎1
1、簡易程序只能適用於：
(1)法定最高刑爲三年以下有期徒刑、拘役、管制、單處罰金的案件，由於事實清楚、證據充分，人民檢察院建議或者同意適用簡易程序;
(2)告訴才處理的案件;
(3)被害人起訴的有證據證明的輕微刑事案件。
2、簡易程序只能在基層人民法院審判第一審刑事案件時適用，不適用中級人民法院審判第一審案件，也不適用於第二審案件。對於一審法院採用簡易程序審理的案件，如果被告人提出上訴或者人民檢察院提出抗訴的，二審法院應當採用普通程序進行審理，以彌補先前採用簡易程序可能出現的不足。
3、適用簡易程序審理案件時，可以由審判員一人獨任審判，公訴人可以不出庭，被告人如果未委託辯護人的，人民法院也可以不必爲其指定辯護人。
4、適用簡易程序審理自訴案件，宣讀起訴書後，經審判人員許可，被告人及其辯護人可以同自訴人及其訴訟代理人互相辯論。
5、適用簡易程序審理案件，可對刑事訴訟法規定的第一審程序中有關開庭前準備、法庭調查、法庭辯論等程序和環節省略。但是在判決宣告前應當聽取被告人的最後陳述。
6、審限短，人民法院應當在受理後二十日內審結。
7、人民法院在審理過程中，發現不宜適用簡易程序的，可以改用普通程序，重新審理。
簡易程序可以提高訴訟效率
經過近五年的審判實踐證明，適用簡易程序審理刑事案件，在節省時間和審判資源，提高訴訟效率方面的效果是十分顯著的。北京市某法院的情況就充分體現了這一特點。
(一)降低訴訟成本。適用簡易程序審理刑事案件，由法官一人獨任審理，公訴人可以不出庭支持公訴，而在審判實踐中，公訴人則百分之百不出庭。這樣可以將其他審判人員從大量的審判工作中解脫出來，進行其他案件的審理工作;公訴人也可以利用其不必出庭支持公訴的時間來審查其他案件，從而帶來“雙贏”的局面，節約有限的訴訟資源，最大限度地降低了訴訟成本，提高了訴訟效率。
(二)縮短結案時間。適用普通程序審理的刑事案件，庭審時間長短不一，最短的也要半個工作日，最長的則達一兩天之久，結案時間一般平均要一個月左右。而適用簡易程序的案件。
因事實清楚、證據充分，庭審時間大大縮短。以北京市某法院爲例，一般案件適用簡易程序審理庭審只需30分鐘左右，該院的最高紀錄是一天內審結7件案件，並當天製作完成判決書;結案時間平均爲10天左右。
(三)提高結案率和當庭宣判率。刑事訴訟法修正後，北京市某法院對符合規定的案件均適用簡易程序審理，在過去的四年中，每年適用簡易程序審理的案件，約佔全年結案數的46%以上;從1998年至2000年，刑事案件的年結案率均爲100%。
連續三年沒有舊存案件，這在《刑事訴訟法》修正前是根本做不到的。適用簡易程序審理的刑事案件，均當庭宣判，當庭宣判率爲100%;而適用普通程序審理的刑事案件，當庭宣判率只有40%多。案件當庭宣判有利於實現“審”與“判”的統一。
提高法官的業務水平;有利於強化庭審的公開性和透明度，體現司法公正;有利於促進整體辦案效率的提高。當庭宣判還能最大限度地減少社會各界對案件的干擾，儘量減少人情案、關係案、金錢案的發生(因爲當說情或者批條子的人找上門來，案件已宣判了)。
由於該院在《刑事訴訟法》修正後，大量適用簡易審理刑事案件並實行當庭宣判，極大地提高了工作效率，審判實踐證明，適用簡易程序審理的刑事案件，被告人基本都服判，96%以上的被告人不上訴，從而減少了訴累，節省了國家財政支出。
北京市某法院的審判實踐證明，《刑事訴訟法》修正時所增設的簡易程序是成功的，其所帶來的經濟效益和社會效益也是相當明顯的，效果是顯著的。
對於逮捕令的.規定很多人並不是很清楚，逮捕令是經過慎重的考慮以及在有確鑿的證據的情況下進行發佈的，因此對於逮捕令的規定是比較嚴格的，逮捕將會直接影響到某個人的人身自由，因此逮捕是需要檢察院等下達命令。
房產糾紛官司屬於簡易程序嗎2
房屋買賣糾紛能適用簡易程序嗎
如果房屋買賣糾紛事實清楚、權利義務關係明確、爭議不大的，或者雙方約定的，可以適用簡易程序。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十七條基層人民法院和它派出的法庭審理事實清楚、
權利義務關係明確、爭議不大的簡單的民事案件，適用本章規定。基層人民法院和它派出的法庭審理前款規定以外的民事案件，當事人雙方也可以約定適用簡易程序。
買賣房屋糾紛類型有哪些
1、單違約導致合同目的不能實現簽訂房屋買賣合同後，因一方當事人要求解除合同，守約方損失包括直接損失（即付出的房款．中介費．利息等）和房屋差價等可得利益損失，違約方應當予以賠償。
賠償的範圍包括：合同約定價格與房屋現在市場價之間的差額。實踐中可以委託具有評估資質的專業機構進行評估或者比照最相類似的房屋（同幢相同樓層及房型．相鄰幢同樓層及房型．相同區域內房屋）市場交易價格。
與買賣合同約定價格之差確定房屋差價損失，但合同另有約定或當事人事後能夠協商確定的除外。
2、出賣人違約買受人要求解除出賣人違約行爲符合合同約定或法定解除條件，但合同不存在法律上或事實上履行不能的情形，雙方可以繼續履行，此時應根據雙方合同約定的違約條款處理，由違約方承擔違約責任，此種情況下，如果守約方提出解除合同的，其應按照合同約定的違約條款獲得賠償。
買賣房屋糾紛如何解決
1、定金糾紛：
定金糾紛是房產糾紛中的一個很常見的種類，合同簽訂時定金一定要以書面的形式進行約定纔有法律效力。定金的約定要全面，特別是對定金退回的適用情況進行明確的說明。合同法中適用定金罰則，如果購房者不履行債務，沒有權利要求售房者返還定金。售房者如果不履行債務，需要向購房者返還雙倍定金。
2、一房二賣糾紛：
一房二賣也是房產交易中常見的糾紛，簡單來說，一房二賣就是售房者將同樣的房子賣給兩個人。避免一房二賣，需要注意以下幾個方面：首先，購房者要保證定金是交給售房者；其次，查看售房者的身份證明．房屋所有權情況，最好將房屋所有權證書提存；第三，房子交易的款項不要一次性付清；最後，網籤要及時。
3、二手房買賣中承租人糾紛：
合同簽訂完之後，很可能會出現承租人主張優先購買權，而導致原先的買賣合同無效，因此爲購房者帶來了一系列的糾紛。所以，購房者買房之前，一定要做好調查，確保是否有承租人的存在，如果有，應該要求承租人放棄優先購買權的書面承諾。
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房子繼承官司適用簡易程序立案
簡易程序立案適用範圍
第一條基層人民法院根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條規定審理簡單的民事案件，適用本規定，但有下列情形之一的案件除外：
(一)起訴時被告下落不明的;
(二)發回重審的;
(三)共同訴訟中一方或者雙方當事人人數衆多的;
(四)法律規定應當適用特別程序、審判監督程序、督促程序、公示催告程序和企業法人破產還債程序的;
(五)人民法院認爲不宜適用簡易程序進行審理的。
第二條基層人民法院適用第一審普通程序審理的民事案件，當事人各方自願選擇適用簡易程序，經人民法院審查同意的，可以適用簡易程序進行審理。
人民法院不得違反當事人自願原則，將普通程序轉爲簡易程序。
第三條當事人就適用簡易程序提出異議，人民法院認爲異議成立的，或者人民法院在審理過程中發現不宜適用簡易程序的，應當將案件轉入普通程序審理。
第十四條下列民事案件，人民法院在開庭審理時應當先行調解：
(一)婚姻家庭糾紛和繼承糾紛;
(二)勞務合同糾紛;
(三)交通事故和工傷事故引起的權利義務關係較爲明確的損害賠償糾紛;
(四)宅基地和相鄰關係糾紛;
(五)合夥協議糾紛;
(六)訴訟標的額較小的糾紛。
