離婚後財產如何分割，隨着生活水平的提高，現在離婚率提高，對於離婚時，夫妻共同財產怎麼處理這個問題，很容易產生矛盾糾紛，房屋該如何分割，下面小編整理了離婚後財產如何分割。
離婚後財產如何分割1
離婚的時候必然會涉及到財產的分割，尤其是房產的分割，很容易出現糾紛。那麼離婚的時候，房屋該如何分割呢?婚姻法明確了房產分割的六種情形：
房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割;
2.婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割;
3.婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;
4.婚前買房婚後還貸，屬購買方個人財產，不予分割。婚後還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償;
5.雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬於父母，不屬於夫妻共同財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額;
6.婚後以後按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。法律依據：《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚前，父母爲雙方購置房屋出資的，該出資應當認定爲對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母爲雙方購置房屋出資的，該出資應當認定爲對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
離婚後財產如何分割2
在離婚之後，需要進各種財產進行分割，這時要關注離婚後房產如何分割，瞭解一些常見的財產分割方法，分割效率也許會更高。另外，也要分析離婚後財產分割有哪些主要事項，因爲這一些房產分割規定可以分爲多種不同的情況，如果沒有針對自身的情況來分析，很容易出現矛盾的糾紛。
離婚後房產如何分割
離婚後房產可以分爲三種情況，房產在夫妻名下、房屋在男方名下、夫妻婚後共同還貸等等。婚前出資情況不明，但房產在夫妻名下這種情況建議協商解決，協議不成的情況下，由人民法院根據具體情況審判。
婚前男方父母全額出資，房屋在男方名下，這種情況，屬於男方的婚前個人財產，離婚時，女方無房屋分割權利。婚前男方父母交首付，房屋登記在男方名下，夫妻婚後共同還貸。房產屬於出首付款方，並由其繼續支付剩餘的房貸。對於夫妻婚後共同還貸的部分，包括本金、利息還有房子的，則由男方對女方做出補償。
離婚後財產分割有哪些主要事項
1、離婚登記是指自願離婚的男女雙方按照法律規定解除現存婚姻關係所採取的一種行政程序。當事人協議離婚時達成了財產分割協議，離婚後因履行上述財產分割協議而發生糾紛，由此提起訴訟的，人民法院應當受理。實踐中，離婚後出現財產糾紛的情形多爲一方在離婚時隱瞞了在婚姻關係存續期間取得的財產或其他收益，離婚後，另一方發現了這些財產，從而主張再次分割夫妻共同財產，而產生的`糾紛。此類案件的訴訟時效爲兩年。
2、還應注意，男女雙方協議離婚後就財產分割問題反悔，向人民法院請求變更或者撤銷財產分割協議的，應當在協議離婚後1年內提出。
3、此外，當事人離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。但當事人事後不履行的，該協議本身並無強制執行力，當事人還應向人民法院提起訴訟，由人民法院對其效力作出認定，方纔具有強制執行效力。
上面的介紹就是關於離婚後房產如何分割，有些人在離婚之後，想要分割房產，但是不瞭解具體的分割方法，也不知道離婚後財產分割有哪些主要事項。那這個時候都可以瞭解一下各種分割的規定和注意事項，然後再掌握正確的分割方式，這樣以後就不會出現太多矛盾和糾紛，也能夠更加省心。
離婚後財產如何分割3
一、離婚後財產怎麼分配
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況進行判決。
根據《民法典》第一千零八十七條的規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
《民法典》第一千零六十二條的規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，爲夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
二、夫妻共同財產的範圍包括
1、工資、獎金。工資”是指按照國家統計在職工資總額的各種勞動報酬，包括標準工資，有規定標準的各種獎金、津貼和補貼。“獎金”是除工資總額的勞動報酬外，由國家、政府等權威組織，對特殊貢獻或取得優異成績的特定主體，給予一定貨幣數量的獎賞，如運動員名次獎、科研成果獎等，這些獎金應當歸入夫妻共同財產。
2、生產、經營的收益。生產、經營的收益是指公民在法律允許的範圍內，從事生產經營活動所取得的收益。《民法典》加強了個人財產的保護，這就涉及到夫妻個人財產的投資經營收益的歸屬問題。我國法定的夫妻財產製度是婚後所得共同制，那麼，婚後所得(包括個人投資所得)如沒有合法約定，理應爲夫妻共同財產。
3、知識產權的收益
知識產權是人們就其智力創造的成果所依法享有的專有權利。知識產權雖然無形，但它都是能夠帶來財富的“以權利爲標的的物權”，所以在當前的離婚案件中，對所涉知識產權也可以作爲夫妻共同財產來分割。但這並不是講知識產權中的所有權利夫妻都能夠共同享有。因爲知識產權是基於人們的智力創造的成果，從公平原則出發，應該對付出勞動的一方權益給予照顧。另外從發揮知識產權的社會功效和經濟效益，保護知識產權的完整性、知識產權領域中的有序性，以及有利於經濟發展的角度來看，沒有付出智力勞動的一方當事人在分割財產時只能享有分割依該知識產權所得的實際財產的權利。而對於其他諸如著作權中的人身權、表演權、播放展覽權、發行權、改編權、翻譯權、註釋權等，專利權中的專利申請權、使用權、銷售權、商標權中的使用權、禁止他人使用權等權利，是不能作爲夫妻共同財產來分割的。並且在分割財產時對沒有付出智力勞動的一方當事人的補償應以一次性給付爲宜。
4、繼承或贈與所得的財產。夫妻一方因繼承或贈與所得財產爲夫妻共同財產，但如果被繼承人或贈與人可以明確只歸一方，法律保護私有財產的處分權，這種特別指定有法律效力，受法律保護。
5、一方以個人財產投資取得的收益。一方以個人財產投資取得的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫或妻一方以個人的財產進行投資所獲取的物資利益。這裏的收益應當指的是孳息。這裏的個人財產，即指夫妻婚前屬於夫或妻的個人財產，也指婚後夫妻約定屬於夫或妻的個人財產。投資行爲有可能發生在婚前，也有可能發生在婚後。一方以個人財產投資的收益，必須是在夫妻關係存續期間已實際取得的收益，而不包括預期收益。
6、男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金、養老保險金、破產安置補助費。從我國《勞動法》的角度來講，上述幾項都與勞動者的勞動關係、工資關係密切相關。有鑑於此，這四項都應當屬於工資性的收入。它是對勞動者工資的一種補充形式。這裏的“實際取得”和“應當取得”也是有時間限定的，即在夫妻關係存續期間所對應的權利即已“實際取得”和“應當取得”。即權利已經形成，至於何時支付則對權利不產生影響。
7、對一方婚前所得的土地使用權的認定。土地使用權在法定條件下，可以依法出售、交換、贈予、租賃、抵押、繼承等，土地和土地使用權中的各項權利在一定程度上已成爲公民個人所擁有的重要物質財富。對一方婚前所得的土地使用權原則上應認定爲個人財產。在我國，房產和地產(指土地使用權)分屬兩個行政部門管理，其價值體現也是能夠獨立表現出來的。一方婚前所得的土地使用權，婚後在該土地上修建了房屋且年限不長，分割財產時應注意將土地使用權的價值和房屋價值分開進行處理。另外，一方婚前所得的土地使用權價值在離婚分割財產時增值了，這部分增值的價值應該認定爲夫妻共同財產。理由是夫妻共同財產是隨着夫妻身份關係的確立而形成的。夫妻關係存續期間一方或雙方的勞動所得和購置的財物，一方或雙方繼承或受贈的財產以及其他合法收入都應算是夫妻共同財產。土地使用權價值在婚後增值部分可以看作是夫妻關係存續期間依該土地的價值而產生的一種利息，是一種合法的收入，所以應該認定爲夫妻共同財產，爲雙方共同所有。
8、在涉股案件中對夫妻共同財產認定。目前人民法院在審理離婚案件中涉及到股票的所有權歸屬糾紛日漸增多。對這類糾紛的處理主要應從股票購買的資金來源和股票自身的性質來認定。如果是夫妻一方或共同出資購買的股票應當認定爲夫妻共同財產。但在現實生活中很多情況是家庭成員共同出資購買股票這種情況如何認定股票的歸屬呢?我國目前發行的股票有兩種：職工內部股和社會公衆股。對於不向社會公開發行股票的股份制企業內部職工持有的股份，分割財產時可認定爲夫妻共同財產，因爲這不僅職工內部股採取記名方式，不得向企業以外的任何人轉讓，而且這類股票往往還帶有低風險、高收益的福利性質。如果夫妻雙方同他們家裏其他成員就股票所有權產生糾紛，那他們之間關係可認定爲借貸關係，另案處理。如果他們購買的是社會公衆股，這種股票可以進行轉讓和交易，那麼這種股票的性質應認定爲家庭共同財產，各方按出資情況進行分割。
9、其他應當歸共同所有的財產。我國婚姻法對夫妻共同財產的規定，採用列舉式與概括式相結合的方式，避免對夫妻共同財產規定的不周全。在處理離婚糾紛時，應對財產進行具體分析，充分考慮財產的來源，取得時間、婚姻法定財產製等因素綜合確定，以維護夫妻雙方的合法權利。
