離婚財產如何分割房子，也許有的人關係破裂後選擇離婚，但離婚後房子的分割成爲了夫妻雙方關注的問題，雖然法律上有規定，但是很多人並不看得懂，那麼離婚財產如何分割房子，看完這篇文章希望對大家有幫助。
離婚財產如何分割房子1
離婚財產如何分割房子
1、對於是婚後用夫妻共同財產購買的房產，法律是這樣判決的，如果雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；如果一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的'補償；而對於另外一種情況就是雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
2、還有一種情況就是如果房子在離婚時還是隻登記在婚前買房並交首付一方名下，則該房產的所有權應歸婚前買房並交首付一方所有，獲得房屋所有權的一方應當補償對方“雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分”的一半資金。
對於離婚財產如何分割房子，小編這樣跟你們解釋不知你們是不是懂了，其實這塊是很複雜的，小編建議，離婚後的房產最好是能夠雙方協議搞定，請法律是很麻煩的哦，如果真正要走法律，小編也建議最好請個律師，有些情況畢竟還是律師比較專業些嘛。
離婚財產如何分割房子2
1、房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割。
2、婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割。
3、婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割。
4、婚前買房婚後還貸，屬購買方個人財產，不予分割。婚後還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償。
5、雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬於父母，不屬於夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。
6、婚後以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。
根據相關法律規定，當事人結婚前，父母爲雙方購置房屋出資的，該出資應當認定爲對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母爲雙方購置房屋出資的，該出資應當認定爲對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
