購房政策去哪裏諮詢，很多人都會關注購房方面的最新動態，想要買房的話就一定要事先了解相應的政策，以免在買房途中無法辦理相應的手續。下面小編就帶大家瞭解一下購房政策去哪裏諮詢。
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買房方針諮詢當地的房管所，或者該樓盤的置業顧問及房產中介。每個地方的購房方針是不一樣的，購房者在買房前，最好是先了解清楚再購買。防止由於購房資歷問題，導致首付繳納後不能購房的情況發生。
限購房政策有哪些？
1、各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限具有兩套住宅；外地戶籍和境外人士最多限具有一套；兩次購房時刻需相隔兩年以上；禁止公司購房。基本限購令契合絕大多數家庭的居住、出資需求，與一些城市的購房入戶方針也不牴觸，且不會阻止住宅租賃市場開展。
2、在人口很多流入、土地供給相對嚴重的北京、上海等城市，可附加施行外來人員一年等候期準則，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明後才能購買。限購令簡單易行，其施行首要依靠各城市房管部門的房地產產權掛號和網絡簽約兩個信息體系。
3、目前住建部正在推進40個重點城市住宅信息體系的建造和聯網。體系建成後，將可有效支持開徵多套房房產稅，並可優化40個城市範圍內的限購。長時間限購後，需求主力必定迴歸中間階層，房價也會迴歸到收入可支撐的水平。
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買房前要準備什麼?
1、購房政策。
首先你要知道你有沒有購房的資格，如果連這點都不瞭解，即便是有錢也買不了房。然後，您需要有足夠的首付，千萬別首付需要5成而你只有3成甚至兩成。
再一個公積金貸款也有條件，並不是說繳納了公積金就可以申請貸款的。最後就是戶口問題了，如果是外地人買房還需要了解當地落戶的'條件。把這些問題搞清楚了，相信會使你在買房的過程中，節省很多不必要的麻煩。
2、明確要求。
比如說，你手裏的可用資金有多少，準備首付多少錢買房，貸款的話是不是在自己可以承受的範圍內等等的問題。再有就是選擇樓盤的時候，是更加註重環境比較好，還是交通更便捷，是不是需要購買學區房，需要買多大的房子。
像這些基本的問題，千萬不要等到看房的時候再想，都需要提前規劃好，這樣有目的性的選擇房子會節約很多的時間，不至於在銷售顧問的轟炸營銷下，迷失了方向，忘了自己購房的初衷。
3、收集樓盤資料。
現在的網絡非常的發達，在我們準備買房之前，先上網查一下，把各個樓盤進行一個對比篩選，有選擇性的去看一些樓盤，瞭解這個小區的優缺點。另外，也可以多加幾個房產羣，看看羣裏的朋友們有什麼意見或者建議。
4、注意事項。
很多人在實地看房的時候，經常會被銷售顧問帶跑偏了，聊的都是一些無關緊要的問題，其實在看房時有幾個方面是必須要聊到，要了解的。首先就是價格問題，有均價、起價、低價和高價之分，均價比較有參考的意義，但是對於不同的樓棟、樓層、戶型，還是有差異的。
在一個就是物業，一個小區的物業可以說關係到入住後的舒適程度。一定要問清楚物業有那些服務項目，物業費是多少，這些都有可能會影響你日後的生活成本。
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買房子必須要注意哪些事項 1、前期準備：
有的人可能工資不是很高，買房也大部分都是家裏出的首付。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮，在你買房之前最好是做一個漂亮點的流水賬。 每個月在銀行卡里面存一點錢進去。，這樣就有了存款記錄，會增加你的審覈通過率。銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍，有的銀行超過5000要流水賬，有的是不管多少都要。
2、避免定金陷阱：
很多開發商會打出多少抵多少的優惠活動，需要繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的，有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金必須看好定金合同。而且中國文字博大精深，定和訂的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區別要分清楚，避免進了定金圈套。
3、不要看房屋價格來區分地段的優劣：
地段的優劣只是相對的，區分地段優劣要結合需求進行。要是你是自住買房只要交通通達時間與生活配套設施，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的價錢去買在市中心或者交通樞紐地段。
4、不要以城市功能區判斷配套成熟與否：
隨着現在城市發達，各項功能區也在不斷更新，但是商務區不一定適合置業，商務區都只是經濟增長點的設置而已，與買房關係不大。但是很多開發商都會將商務區作爲樓盤的一大賣點，甚至將其作爲利好因素計入了房價。所以買房不要以城市功能區判斷配套成熟與否。
5、籤合同注意事項：
儘量找有買房經驗的朋友和你一起去籤合同。買房的時候根本沒時間去看合同，因爲合同有很厚的一本，如果一個個字去看可能很少人有這種耐心，所以很容易被開發商鑽空子！找買過房子的朋友一起去，這樣可以找着重點看，也避免一個人緊張。
6、交房標準、交房時間需要看仔細：
交房標準需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因爲這是作爲以後收房的最重要的依據，而且還需要看看交房時間，如果超過開發商會做出什麼賠償。
7、贈送面積的貓膩：
有的房子會以贈送面積做銷售賣點，可是有的購房者收房的時候就發現實際面積比宣傳的時候要小很多。所以有贈送的一定要看清合同怎麼寫的，有利於以後維權。以上只是買房注意事項的一般情況。
