離婚如何分割財產

離婚如何分割財產，婚姻不等同於戀愛，它還包括着兩人的家庭與財產，如果兩人離婚不僅僅就是兩個個體分開，它還包括相關的法律知識，離婚雖然不好，但是不好組織，以下了解離婚如何分割財產

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離婚如何分割財產

按照《民法典》第一千零六十五條的規定進行分割。

《民法典》第一千零六十五條 【夫妻約定財產製】男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

分割的原則

第一、堅持男女平等原則：在分割共同財產時，雙方應有平等的權利，不能因爲一方經濟收入較低、沒有經濟收入而少分或部分給他(她)財產。

第二、堅持照顧子女和女方利益的原則：目前我國婦女的經濟條件和男子相比仍有一定差距，在財產分割上適當照顧婦女和兒童的利益，給撫養未成年子女的一方適當多分一些財產。

第三、照顧無過錯一方的原則：一方因重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的，無過錯方有權請求損害賠償。但有過錯，不代表就會“淨身出戶”。

第四、公平原則：離婚時應清算夫妻的經濟利益，例如：夫妻雙方對家務勞動、撫養子女的付出，一方離婚後生活水平的下降，妥善安置離異後的換病房等。

第五、尊重當事人意願，財產約定先於法定的原則：公民有權處分自己的財產，可以多種形式處理雙方財產問題。

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一、婚前購買的商品房(指已經在婚前付清購房款)，該房屋屬於婚前購買房屋的一方所有;

二、對父母出資爲子女購房：

1、父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應當認定爲對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

2、當事人結婚後，父母爲雙方購置房屋出資的，該出資應當認定爲對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

三、使用權性質的房屋由一方在婚前承租的、婚後用夫妻共同財產購買的屬於夫妻共同財產，不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財產。

四、婚前以一方名義購買的按揭商品房，婚後用夫妻共同財產歸還貸款的，在離婚時已經取得房屋完全產權的:

1、婚前簽訂的商品房買賣合同的那方是合同的當事人，合同的權利義務由該方承擔;

2、婚前由一方名義支付的首期屬於支付方個人財產;

離婚財產分割注意問題

1、確定分割的原則和標準;

2、婚姻存續期間，承擔義務較多的，可以要求補償，多分些財產;

3、對方如存在重婚、與他人同居等過錯，無過錯一方，可以要求賠償;

4、離婚後一方生活有困難，可以從幫助的角度多分些財產;

5、跟子女的一方、婦女一方，在分房、財產可適當照顧;

6、財產分割最好找一個雙方都信得過的人或律師做中證人，主持分割。

出軌離婚財產分割

我國《婚姻法》規定離婚損害賠償制度，因爲一方重婚或者有配偶者與他人同居而導致離婚的，無過錯方可以請求離婚損害賠償。此時在進行離婚財產分割的時候，可以適當對過錯方少分或不分財產。

法律關於夫妻共同財產分割的方法，僅有一條原則性的規定：“離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。”

根據《婚姻法》 第四十六條有下列情形之一導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：

(一)重婚的;

(二)有配偶者與他人同居的;

(三)實施家庭暴力的;

(四)虐待、遺棄家庭成員的。無過錯方有權請求損害賠償。

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離婚財產分割協議的特徵

1、協議內容的複合性

2、生效條件的特別性

3、婚姻關係解除效力的前置性

離婚財產分割協議的效力

按照合同法，這種法律效力體現爲二：

一是表明當事人的約定得到法律的肯定，當事人的合同權利會得到法律的保護;

二是合同約定的內容開始實際履行。財產分割協議的效力內容也相應體現在兩方面：雙方當事人的約定得到法律的肯定;雙方當事人均應全面履行協議約定的內容。履行的要求完全適用合同法有關履行的規定。

但值得注意的是，財產分割協議卻不具有強制執行力，這一點與訴訟離婚中形成的調解書不同，調解書中的財產處理的內容雖然也是當事人協商一致的結果，但這種協議是在法官的主持下進行的，其內容的合法性經過司法審查，所以，調解書中的財產處理部分具有強制執行力。而財產分割協議則不同，法律並沒有賦予婚姻登記機關對財產分割協議內容的合法性的審查職權，婚姻登記機關只在形式上進行審查。由於未經過司法審查，因財產分割協議的履行發生爭議時，與其他合同一樣，必須先經過合法性審查。如其合法性得到確認，待形成裁判文書後，可申請執行。

所以，財產分割協議後不得在離婚訴訟中作爲財產分割的依據。財產分割協議是協議離婚的一部分，與離婚訴訟是兩種完全獨立的離婚制度，二者在具體程序操作上是不可互用或混同的。協議離婚中的自願原則貫穿了包括財產分割在內的每一個環節。在財產分割協議中，一方可將自己的財產以財產分割的名義給予對方都可(與此對比，訴訟離婚中則只分割夫妻共同財產，處理一方個人財產只能出於其他理由。)。承接協議離婚中的自願原則的`財產分割協議只能作爲協議離婚的一個環節而不可獨立於協議離婚之外，不能用於訴訟離婚中。

離婚財產分割協議的時效

協議離婚對離婚協議財產分割有爭議的,應當適用於最高人民法院關於適用《婚姻法》若干問題的解釋(二)(以下簡稱：司法解釋二)第八和九條的規定，不應適用婚姻法第四十七條和《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》(以下簡稱：司法解釋一)第三十一條的規定。

《婚姻法》第四十七條規定：“離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或僞造債務，企圖侵佔另一方財產的”，這些規定的立法本意是就訴訟離婚而言，司法解釋一的第三十一條規定 “出現《婚姻法》第四十七條情況的，訴訟時效爲兩年”。但如果在協議離婚中一方存在隱藏、轉移、變賣夫妻共同財產行爲的，就不應當適用“兩年”的時效規定，而應適用司法解釋二的第八條和九條的規定“離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。”和“男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理”，即訴訟時效爲“一年”的規定。

婚內財產分割協議五大益處

(1)體現夫妻關愛

毋庸置疑，婚內財產協議能夠最有效地承載結婚前的海誓山盟。如何信守一方對另一方的關愛、呵護承諾，婚內財產協議給伴侶提供了一個可行的表現方式。一份好的婚內財產協議，猶如給車輛上了一份包括各類附加險的全險，能夠讓駕乘者消除各種擔憂。

(2)體現個人價值

對於既希望享受兩性生活的愉悅，又追求個性獨立，品味人生價值的人士而言，婚內財產協議同樣能夠提供最有效的保障。

(3)家務分工補償

如何消除對於家庭全身心付出，到頭來一無所獲的顧慮，婚內財產協議無疑能夠擔當此份角色。聰明的人士在簽訂婚內財產協議時，會要求在婚內財產的歸屬上，體現家務勞動的付出回報。

(4)財產分割便捷

雖說離婚是每一對伴侶最不願面對的結局，但與其事後爭個面紅耳赤還無法達成共識，不如提前就做好相應的準備。把最壞的結局都想開了，婚姻中的各類付出就有了保障。

(5)減少決策紛爭

有的說，婚姻實際是男女雙方互相爭奪家庭主導權的拉鋸戰，事先便對各類決策做好商定，顯然能大大減少日後的紛爭。

財產分割協議三種無用約定

(1)財產歸子女

很多伴侶在作財產約定時，會考慮日後子女的撫育問題，會約定某一部分的財產歸子女所有。但在實際的生活中，雖然做了此類財產約定，但這些財產仍然是由父母掌控着。也即從法律上來看，贈與沒有履行。當然，沒有完成的贈與便不生效。實踐中，此類無效約定屢見不鮮，爭議較多，當然均以無效認定而告終。

(2)不動產歸一方但未作產權變更

將一方名下的婚前房產等不動產約定爲婚後共有，但實際沒有辦理產權更名手續，同樣是一種贈與未完成的行爲。在最終發生爭議時，同樣無法得到確認。

(3)誰提離婚誰無財產

“誰提離婚，誰便淨身出戶”往往會成爲婚內財產協議中的恩愛信諾，以使任何一方都打消離婚的念頭，一心一意地經營好婚姻。實際上，此類約定往往會認爲限制離婚自由權，而被認定爲無效。

財產分割協議三類效力限制

(1)對子女的撫養義務免除

撫育子女是父母的一項天職，不得因任何事由予以免除。筆者在實務中遇到不少要求代爲擬訂婚內財產協議時要求不願要孩子，誰要孩子誰承擔孩子的一切撫育費用。此類約定的效力，不能說完全無效。但是當承諾全額承擔孩子撫育費的一方經濟上陷於困頓，無力獨自承擔孩子的撫育費用時，另一方顯然有共同承擔的義務。

(2)對第三者的債務由一方承擔

婚姻生活中形成的債務，一般會認定爲夫妻共同債務，應由夫妻雙方共同承擔。在婚內財產協議中，可以約定一方對外所負的債務由其本人承擔。但是，這類各自債務各自承擔的約定，只有在有證據證明債權人知道該約定時纔有效。否則，債權人可要求夫妻倆承擔連帶清償責任。

(3)對夫妻間扶助義務免除

婚內財產協議中，約定各自財產歸各自所有，不等於不承擔家庭生活開支。對於家庭生活的開支，有些是無法預見的，若協議上沒有約定，顯然應由雙方共同承擔。更需注意的是，各自財產歸各自所有，並不能因此而免除夫妻間的扶助義務，因一方患病等需要救治時，另一方應積極地承擔。

離婚財產分割

離婚財產分割問題理論上並不複雜，其關鍵還是在於對夫妻存續期間所獲得財產的認定。是共同財產還是個人財產，一般情況下夫妻關係存續期間取得的財產應認定爲夫妻共同財產，特殊情況有約定的，若夫妻間有關於財產協議且該協議合法有效的，則應依照協議分割；雖然認定標準看似明確清晰，但實踐中仍有很多存在爭議模糊不清的地方，這也容易產生歧義使當事人蒙受不必要的損失。