買房要注意什麼風水嗎？買房對於大部分來說是一件非常重要的事情，因爲這是大家未來要居住幾十年的地方，所以需要非常慎重，如果在買房的時候知道需要注意的風水禁忌就非常好，那麼買房要注意什麼風水呢？
買房要注意什麼風水？
一、樓層風水
買房的時候，樓層不同，房價就不一樣。在風水學中，應儘量避免4樓，因爲“4”是風水中的忌諱，標誌着倒運和不吉利。因此，大家在選擇樓層時能根據自己的年命五行來選擇，即選擇五行上“生”出自己的年命五行，或與自己的年命五行相“和”的樓層。
二、方位風水
從風水學的角度來看，房子的方位能夠決定家庭全體人員的運勢。好的方位能使家庭成員關係和諧，而風水中忌諱的房子方位則會給家庭帶來黴運。具體來說，加油站周圍、玻璃幕牆、鐵路旁、十字路口旁、立交橋旁等，這些方位的房子都與風水犯煞，不宜居住。
三、朝向風水
坐北朝南的房子是非常適合人住的，坐北朝南不只採光好，而且還能夠避風。從風水學的角度來看，坐北朝南的房子朝向會讓家庭財運滾滾。
四、構造風水
從風水學的角度來看，如果房子的構造不合理，則會致使夫妻間的關係不和諧、家人的.健康和運勢欠佳。另外，如果房子周圍有缺角的構造，則會讓家庭成員黴運連連；如果房子坐向爲坐南朝北的話，也就代表了這套房子踩在了鬼門線上，對家人的健康非常不利。同時，房內構造橫樑壓頂是風水學中的禁忌，這會影響家庭的全體運勢以及男主人的事業發展。
買房交首付有什麼注意事項？
1、覈實開發商五證
購房者在買房繳納首付之前應該先確認自己所選購的房屋是沒有問題的，首先要覈實清楚開發商是否具備五證，者其中包含了建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、銷售許可證，在覈實五證的時候，購房者主要是看國有土地使用證和商品房預售許可證。
2、注意合同條款內容
一般來說，購房者在交首付的時候需要和開發商籤購房合同，在籤購房合同的時候，購房者需要注意合同中的內容，特別注意雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在着約定的權利義務不平等的情況。
3、明確交房時間、違約責任
買房交首付之前，購房者需要注意購房合同中是否有明確的交房時間和違約責任，還要注意延期交房是否有賠償等內容。合同中一定要確認交房日期，交房日期一定要明確到年月日；不要接受任何摳字眼的不合理條款，若合同中未約定逾期交房的違約金條款時，依法律規定由違約方支付守約方合同總價的1％至5％的違約金。
4、注意房屋買賣的付款方式是否規範
有些開發商不是先簽購房合同，而是先讓購房者繳納了首付再籤購房合同，這順序是不對的，購房者在繳納首付款之前，應該先確定購房合同中是否有對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定，還有些開發商在籤合同之前會讓購房者交納一定數額的.定金，但是卻只給購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。
5、確認面積以及面積差異處理
購房合同中還應該確認面積以及面積差異處理，如果購房者購買的商品房在交房時出現了面積差異，合同上有約定的按照約定執行，沒有約定的按以下內容執行：面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；面積誤差比絕對值超出3％時，買方有權退房，或者同開發商協商，所以只有在合同中對面積差異處理方法有了詳盡的說明後，才能避免出現此類糾紛問題。
本命年可以買房嗎？
按照習俗，在本命年其實是不宜做出任何重大的決定的，像結婚嫁娶、生子、喪葬、搬家、買房、建房等等，都在禁忌之內。
買房這件事也可以說是人生中的大事，對於身處本命年的人來說，因爲隨時都可能會有新的變故出現，所以爲了避免生活陷入經濟困境中，一般不建議有如此大筆的開銷，尤其是剛出校園還沒有多少積蓄的人來說，沒有家庭的支持的話，在本命年還是應該多謹慎考慮。
而對於手上資金較多的朋友，在本命年買房也不是什麼壞事，但是如果要想通過買房來做長線投資的話，就要綜合更多因素來考慮了，這樣纔可能換來更多收益。
在本命年值太歲，特別容易受到氣場變動的影響，所以買房的時候，最好要避開有缺角、穿堂煞、路衝煞等惡劣形煞的房子，這種房型的房子長久住下去輕則影響家人健康，重則可能衰敗家運，導致人丁凋零，結果都是很不好的。
另外，靠近監獄、墳墓、屠宰場、火葬場、醫院、化工廠、電廠等場所的房子，對身心健康也會帶來不良影響，最好不要選擇;還有房子經過二手或是發生過兇案的凶宅，加上週圍環境不好的，也會帶來不良的氣息，本命年住到這種房子裏，很容易受到疾病或災害的侵擾，所以最好要遠離這樣的住宅。
本命年買房的禁忌
1、考慮買房的樓層
買房要想合心意又能起到風水催旺的作用，最好是根據自己的八字喜忌來選擇，最好是選擇五行生旺的樓層，避開剋制泄耗的克樓層、泄樓層。對於屬牛人來說，因爲命理屬土，所以最好選擇屬土5、10層，或尾數帶有5或0的樓層。另外五行之中火生土，所以對應火五行的2、7層，或者尾數帶有2或7的樓層也適合屬牛人選擇。但如果命理忌火的話，則儘量謹慎選擇。
2、考慮房子大門的風水
一般來說，大門是每個家庭成員出入的通道，所以風水是相當重要的。對於那些大門正對着電梯的房子，是千萬不能買的，因爲這將形成比較可怕的開口煞，將會對整個家庭的運勢，造成很大的打擊。大門正對的方向，最好視野開闊，沒有高大的建築。
3、房子附近的`風水要慎重
最好不要選擇地勢很低的房子，太過低窪，不利於運勢的上漲，時間長了，還會讓家人變得黴運連連。最好房子不要緊挨着大的湖泊與河流，因爲這樣溼氣會很重，時間長了，對屬鼠人的運勢，將會造成很多負面的影響。
其次，買房的時候，附近最好不要有工廠以及墓園這種地方，陰氣較重，可能會削弱人體的陽氣，特別是會對家庭成員的健康運勢，造成極爲負面的影響。
4、注意衛生間門的方
衆所周知，衛生間大門的朝向，關係着一個家庭的整體運勢，所以屬鼠人如果打算在2020年買房子，這點是必須要考慮到的。衛生間的門不能直衝主臥室的牀頭，因爲這會讓夫妻之間的感情，變得愈發冷淡，還會經常因爲小事吵架。而且衛生間的門也不能正對着書房的門，會影響到男主人的事業，不利於個人的升遷。
