買房前需要注意什麼，很多人在第一次買房的時候都不知道有哪些注意事項，其實風水並不是迷信，而是根據人的心理感受來表達的一些觀點，接下來小編給大家分享買房前需要注意什麼。
買房前需要注意什麼1
買房注意土地前身
買房前還是要看一看土地的前身，畢竟有些土地前身並不好，例如有些土地前身爲化工廠、墳場的樓盤，不宜居住。化工廠污染極大，遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉污泥，空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經被化學廢氣污染，對居住者的身心肯定是不利的前身是墳場，又多多少少跟風水扯上關係了關鍵還是看你心態。
買房注意地勢趨向是否平坦
現在開發的住宅區地面一般不會存在坎坷不平的情況，地勢的傾斜是較常見的。傾斜較嚴重的地勢從風水學角度看蘊涵了破敗和風險的信息。具體說就是出門下坡的地勢會使你的錢財如流水般傾泄出去，就象在斜坡上放一個圓球，天然就有向下的趨勢，這叫做有財難留。出門上坡也不好，古人的說法叫“傷丁”，就是損傷人口的意思。所以，坎坷不平、傾斜嚴重的地方是不宜選擇的。
買房注意名聲好壞
臭盤也是購房者不能忽視的。高房價時代，大家都變得不那麼理智，炒作的效果和盲目的輕信中說不定一不留神就買了個臭名昭著的項目，到時糾紛煩人不說，住也住得揪心。
買房注意陽光是否充足
我們常說風和日麗，窗明几淨。良好的採光不僅有利身體健康，而且從心理上也會給人產生明快舒適的感覺。陰暗潮溼的環境是令人不愉快的。假如你選擇的住宅南方近處有非常高大的建築物，那勢必會影響室內的採光，長期在這種環境中生活，會感到壓抑、煩躁。最終導致事業和身體 的每況愈下。
買房注意治安好壞
有人說：置業買房，治安問題是首位。影響樓盤當前價值以及升值潛力的諸多因素中，治安毋庸置疑是最基本也是最重要的據瞭解，某樓盤在一處很偏僻的角落，東面和南面是一排破破爛爛的民房，西面是廠房。整棟樓只有一條出路，一條南北的小路，而且邊上停滿了黑車，通行非常擁擠，治安情況很不樂觀。大家買房都是想要擁有一個安穩的住所，此類樓盤連最基本的安全問題都得不到保障，怎能置業於此。
買房注意住宅通風透氣
選購住宅前，最好先到你所考察的住宅區體驗一下，如果第一感覺是風柔氣聚，場和氣潤，那便說明這個地方的環境是良性的，適合你的。“風”是衡量風水優劣的一個重要參數，“氣乘風則散”，說明太疾厲的風是可以把環境場中的“氣”給散掉的。所以當發現你所考察的地方風大、急、剛、厲時，那便首先考慮放棄它。因爲不管多旺的氣也能被風給壞掉的。理想的風態應該是清風徐來、吹面不寒、撩繞有情的'。
買房前需要注意什麼2
1、衛生間處於中心位置的戶型不要買，因爲衛生間是家中的污穢之源，如果正好位於房子的中心位置，將不利於居住者各方面的風水運勢，因此要避開爲宜。
2、s槍型戶型有的房子，從平面圖來看，整個戶型的形狀就像一把s槍，這樣的戶型缺角嚴重，且寓意不吉，最好避開。
3、刀把形的戶型刀把形的戶型，就是指房子的整體形狀就像刀把一樣。這樣的戶型也存在着嚴重的缺陷，同樣也有不好的寓意，建議避開。
4、鋸齒式的戶型有的戶型看起來參差不齊，不太規則，類似於鋸齒形，這種戶型並不少見，如果有條件選擇其他戶型，最好不要選這種。
5、走廊式戶型有的戶型，形狀狹長，長款不成比例，就好像一個長走廊，寬度不夠，這樣的房子，讓人看了就彆扭，更不要說長期居住了。
6、空氣流通不順暢的房子就是窗戶比較少，通風不良使骯髒污穢的氣流難以排出，新鮮的空氣難以進入，因此這樣會導致身心受損。
買房前需要注意什麼3
1、做好預算規劃買房對於很多普通家庭來說，是人生中最大的一次消費，因此，各位購房者必須要做好預算規劃。其中包括家庭收支情況、未來幾年是否有大額消費、工作是否要變動、裝修費用以及置辦傢俱家電費用等規劃。
2、只有在計劃買房預算時有充分考慮到各種因素，這樣做出來的預算規劃纔是最合理的。最重要的是，這樣做纔不至於在買房時陷入資金不足的情況。
3、瞭解購房政策購房者在打算買房之前，應瞭解當地的買房政策，瞭解自己是否具備買房資格。比如，社保或者個稅是否繳滿了一定的年限、買房套數是否受限制了。
4、明確買房目的在買房前購房者一定要了解自己的買房目的，如：是爲了孩子教育，還是爲了落戶；是購買首套房，還是購買二套房用於改善家庭居住環境；戶型方面，是買小兩房、大兩房、小三房、還是大三房；預算夠買多大的，價位多高的等這些都是買房前要考慮的。
5、學習房產知識在購房隊伍中，其中也不乏一些購房新手，如果你什麼都不懂就這樣去買房，那麼肯定會多花很多不必要的錢。因此，大家在買房前很有必要學習一些房產知識，比如綠地率、綠化率、公攤面積、得房率等知識。
