上海買房網上自助簽約怎麼操作，當事人可以登錄“一網通辦”，進入相關辦件窗口進行操作，該服務減少了買賣雙方交易的成本，提高了網籤的效率。上海買房網上自助簽約怎麼操作。
上海買房網上自助簽約怎麼操作1
日前，上海市房地產交易中心在“一網通辦”開通存量房買賣雙方未通過中介交易網上籤訂合同（簡稱“手拉手交易網籤”）服務。
通過該服務，買賣雙方能在網上確認合同條款，在合同分發確認並雙方無異議後，並進行電子簽章/證照採集，最終確認合同併網籤備案，實現二手房網籤直接一網通辦，無需中介插手。
專家認爲，上海“手拉手交易網籤”服務對中介的影響尚需時間考量。目前來看，“官辦”二手房交易服務的作用更多是爲買賣雙方提供無中介撮合的二手房交易提供配套服務，並無取代中介的意圖。對於中介行業來說，應主動優化自身服務，實現“官辦”二手房交易服務和傳統二手房交易服務質量共同提升。
上海開通“手拉手交易網籤”服務
日前，上海市房地產交易中心發佈通告稱，爲持續優化營商環境，進一步推進政務服務“一網通辦”，讓信息多跑路、羣衆少跑腿，方便人民羣衆存量房買賣合同網上籤約，定於2021年10月26日在“一網通辦”開通存量房買賣雙方未通過中介交易網上籤訂合同（簡稱“手拉手交易網籤”）服務。
在具體辦件過程中，當事人可以登錄“一網通辦”，進入相關辦件窗口查閱《上海市存量房買賣雙方未通過中介交易網上籤訂合同（簡稱“手拉手交易網籤”）須知》和《存量房買賣合同手拉手網籤操作手冊》。對於網上辦理有困難的，仍可到房屋所在區房地產交易中心窗口申請線下辦理。
圖源：上海市人民政府官網
按照此前傳統的二手房交易流程，二手房買賣雙方需要通過中介平臺“牽線搭橋”，並經過中介簽訂合同並進行網籤備案。在此過程中，中介賺得買賣雙方支付的佣金費。
而從上海“手拉手交易網籤”服務的辦理流程來看，該服務的作用在於通過上海市“一網通辦”平臺，買賣雙方能確認合同條款，在合同分發確認並雙方無異議後，並進行電子簽章/證照採集，最終確認合同併網籤備案，實現二手房網籤直接一網通辦，無需中介插手。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認爲，上海“手拉手交易網籤”服務減少了買賣雙方交易的成本，提高了網籤的效率。類似做法，充分體現了當前上海優化營商環境、提高便民服務質量的導向，具有非常好的社會效應。
上海買房網上自助簽約怎麼操作2
10月26日
上海市房地產交易中心官網發佈最新公告
即日起，購房者可以在“一網通辦”自助簽訂合同。
（源於網上房地產）
爲持續優化營商環境，進一步推進政務服務“一網通辦”，讓信息多跑路、羣衆少跑腿，方便人民羣衆存量房買賣合同網上籤約，定於2021年10月26日在“一網通辦”開通存量房買賣雙方未通過中介交易網上籤訂合同（簡稱“手拉手交易網籤”）服務。
具體辦件過程中，當事人可以登錄“一網通辦”，進入相關辦件窗口查閱《上海市存量房買賣雙方未通過中介交易網上籤訂合同（簡稱“手拉手交易網籤”）須知》和《存量房買賣合同手拉手網籤操作手冊》。對於網上辦理有困難的，仍可到房屋所在區房地產交易中心窗口申請線下辦理。
（源於上海房地產交易中心）
部分從業人員看到會想，我是不是被取締了？其實這樣理解並不到位，因爲這是爲了行業更好的發展，是從便民的角度進行的。
因爲一般在二手交易中，產權證更名交易要麼是陌生人交易或者就是熟人與親屬交易更名，此舉把二手房網籤流程從線下轉爲線上，在交易中提供很多便利，在手續辦理上可以節約很多時間成本。
還有很多時候很多人不願意購買二手房，是更多擔心交易中的風險，比如說：一房多賣，虛假宣傳，陰陽合同等風險，在交易中有正規的監管，合同監管，房屋測繪監管，網籤監管等，可以讓交易者與被交易者更加放心。（畢竟前段時間購房者買房中間200多萬差價不翼而飛的事情，不會忘記了吧！）
再從政府平臺角度看，是從便民的角度進行的，類似無中介撮合的交易，大概在城市中有10%的比例，這部分過去配套服務不多，現在也是填補服務空白的`表現，是助於促進二手房交易的更好發展，是值得全國推廣的政策。
很多人認爲是要取代中介機構，其實這樣理解並不到位，這是打破了傳統依賴中介機構的房屋銷售模式改善了二手房交易過程中買賣雙方和中介機構房源信息不對稱的弊端，能讓交易透明化，費用透明，價格透明，不會出現違規收費，對買賣雙方都有保障。
而且在很多城市都慢慢開始推廣政府網絡平臺進行交易，比如：杭州市二手房交易監管服務平臺“個人自主掛牌房源”，還有貴陽市住房租賃公衆服務平臺，都在陸續的推廣，來保證消費者的權益。
（源於杭州市二手房交易平臺）
（源於貴陽市住房租賃公衆服務平臺）
所以在以後二手房交易市場，所謂的高佣金，不正規收費，虛假宣傳，一房多賣等違規操作都不會存在，手續正規化，收費正規化，這樣的市場纔是從業者該去宣導服務的，消費者也纔會放心的消費。
