買房諮詢需要問些什麼，我們在買房的時候一般都會事先了解諮詢相關的事情，這樣才能最大程度的保證自己買到合心意的房子，下面小編就爲大家分享買房諮詢需要問些什麼的相關信息，希望能幫到大家。
買房諮詢需要問些什麼1
1、銷售方式
您應當要求置業顧問明確答覆是按照建築面積銷售還是套內建築面積銷售（二者主要差別在於：建築面積包含公攤面積，而套內建築面積不包含）。
2、具體價格
您在樓書上往往看到樓盤“均價”這個詞，顧名思義均價當然是這個項目的平均價格，但您會發現往往想買的房子與打出的“均價”會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位於4層或5層；高層塔樓在6層～8層，戶型位置多爲東、西向；一層二戶的多層樓盤與均價相差5％～8％，塔樓是在15％～20％之間。
3、入住時間
是否能按時入住，入住時是否能取得建築工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說明書。
4、入住條件
入住時水、電、電話、閉路監控系統是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網絡入戶的正常使用，以及小區內清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報箱等私用或公用設施正常是否能正常使用。
5、車位
小區總車位數，車位爲地上還是地下，是否能保證每戶一個車位。車位收費標準，是否可售。
買房諮詢需要問些什麼2
1、樓盤周邊配套情況：包括交通、商業、教育、醫療、環境及樓盤所在片區的未來規劃等，這些要素關係到入住後的便利性和未來房子的價值發展。
2、樓盤價格：樓盤放出的價格一般是房子的整體均價，但實際買房的時候是一房一價，所以要了解清楚房價詳情。
3、小區規劃：包括總佔地面積，綠化率，容積率，梯戶比，總棟數，車位比，物業等。
4、戶型分析：主要看看戶型所在樓層，看戶型的朝向，採光，透氣，乾溼分離，動靜分區等。
5、樣板間：樣板間主要觀看戶型和裝修標準，售樓人員會講各個房間的裝修標準，門口也會有展板公示的。
辦理產權證注意事項
1、交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產權證上所有共有人親自簽字纔會生效，應防止代簽或漏籤。
2、整個交易過程中涉及的各項費用並非一次性收取的，因此事前一定要儘量明確所有明細費用，以避免中途添加各項雜費。
3、選擇威望較高知名人士或正規房地產中介機構作爲交易雙方的資金、房屋交割的監管方，確保交錢後能順利過戶，或過戶後房與款兩清。
4、購買方需注意所購買房屋是否在抵押狀態中，以確定交易及入住時間。買賣交易後貸款時間拖得過長會帶來許多不必要的麻煩。
5、購買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費用，防止買賣交易後因貸款問題所造成的交易損失。
6、交房時的物業登記及相關水、電、有線電視、煤氣等等的過戶及房屋情況要一一查清，以防交房後發現這些問題而產生付費上的扯皮應交稅費。
買房諮詢需要問些什麼3
現在該不該買房？
對於以上三類人羣，現在該不該買房的答案是不同的。雖然過去10年間，大部分城市的房產都增值了，而且增值的幅度很大。目前來看，房產的利潤已經秒殺股票、基金、銀行理財等。但是，2017年以及2018年的房地產市場的.情況完全不同於前幾年。
2017年是“四限時代”，創歷史的實施了限售，可謂是堵死了理財、投機的道路。也就是說，2018年購買房產如果要想獲利，僅靠出租是難以實現的，因此，如果是理財性需求的，今年最好還是不要買房了。
如果是自住或者改善，則需要根據自身情況與房地產市場變化做出決定。目前來看，今年下半年，樓市出現調整的可能性還是非常大的。
因此，自住和改善型購房者在買房時，可以在看房時考慮一下幾個因素：地理位置、交通狀況、周邊配套、房屋面積、戶型格局、房屋質量、物業服務等。
該買什麼價位的房子？
買什麼樣價位的房子，主要根據購房預算來定的。購房預算的計算要充分考慮家庭的財力，然後確定一個可以承受的範圍。買房需要支付的款項包括包括首付款、稅費、房屋維修基金等，如果是購買二手房，還會有中介費、個人所得稅。
另外，除了買房支付的款項之外，還要預留生活費。除此之外，還要規劃好未來房子裝修以及還貸的錢從哪來，以確保不會影響以後的生活。
