網上購房登記流程，爲了方便民衆，現在有越來越多的業務都可以在網上直接辦理了。我們在購房登記的時候也可以直接到相應的網站辦理。下面小編就來帶大家瞭解一下網上購房登記流程。
網上購房登記流程1
購房登記須上統一網站實名登記。購房登記將採用“網上實名登記”與“現場購房資格覈驗”相結合的方式，現場覈驗分批次分時段進行。
登記購房人須要，登錄住宅與房地產業協會網址。按要求在購房登記平臺上填報信息；購房登記平臺確認信息後，自動生成登記號。
該登記號及時共享給登記購房人意向購買房源的房地產開發企業，房地產開發企業應根據商品住房項目實際情況，合理確定不少於3天的網上登記時間。
這裏還強調了幾個原則：必須如實填報信息。
若經查實登記購房人提供虛假信息的，行業協會在相關網站曝光，涉及房地產行業從業人員的，行業協會還將予以通報批評並記入信用檔案;購房登記平臺1年內不受理上述人員填報信息。
登記購房人未在網上實名登記但要求現場登記或覈驗購房資格的，房地產開發企業不予受理。
涉及共同購買的，登記購房人須按購房登記平臺提示，完善登記購房人信息，共用一個購房登記號，憑此號共同參與公證搖號、選房、簽約，中途不得變更或增減共有人。
在房地產開發企業公示的購房登記時間結束前，已成功提交信息的登記購房人若需對自己的提交的信息進行修改或完善，可按照購房登記平臺提示的方式予以修改或完善;房地產開發企業公示的購房登記時間結束後，購房登記平臺將對已成功提交信息的登記購房人信息進行鎖定，登記購房人、房地產開發企業均無法對已提交信息進行修改或完善。
網上購房登記流程2
根據相關法律的規定，房屋登記備案需提供以下材料：
1、出租房屋的權屬證書或其他有效的憑證（原件、複印件）；
2、房屋租賃合同一式三份；
3、初始、轉租、承租人變更登記備案的需填寫房屋租賃申請表一份；
4、租賃雙方當事人的身份證明（原件、複印件）；
5、已完工交付使用，但還未銷售的商品房在辦理房屋租賃登記備案應提供土地使用證、主體竣工驗收報告、開發商的書面保證（租賃期間如發生糾紛應負法律責任）；
6、企事業單位房屋出租的，應提供單位法人（加蓋公章）的委託書、營業執照複印件、經辦人的身份證（原件、複印件），如委託下屬企業或他人代爲出租管理的，應提供單位法人授權（加蓋單位公章）出租管理的委託書，受託人方可以自己的名稱簽訂房屋租賃合同，辦理房屋租賃登記備案；
7、委託他人代辦需提交委託書（委託書未經公證的、委託人應書面保證、在房屋租賃期間發生糾紛，受託人願意負法律責任）；
8、共有房屋出租的，應提交共有人同意出租的書面證明（沒有共有人同意出租的書面證明時，來辦理登記手續的共有當事人應書面保證，在房屋租賃期間發生糾紛時，願負法律責任）；
9、已抵押的房屋出租，應提交書面通知承租人複印件或出租人的書面保證；
10、轉租的房屋應提交房屋所有權同意轉租的書面證明。
網上購房登記流程3
簽完合同之後，5個工作日審查購房資格，合格後打網籤，網籤後評估，5個工作日評估報告下來後面籤。網籤流程如下：
1、網上籤約是房管局推行的一個網上交易系統，二手房交易過程中所簽訂的房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金託管及銀行等全部都將在網上進行。二手房買賣雙方首先要協商好合同的`相關條款和內容。
2、相關的工作人員登錄存量房(二手房)網上籤約系統，從已公示的房屋信息中選取所交易的房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，並填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成後，買賣雙方自行設置合同的查詢密碼，工作人員進行網上提交。
3、買賣當事人和房地產中介簽訂的房地產經紀合同須作爲《存量房買賣合同》的附件一起提交到系統中。在合同提交完畢後，操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。
4、合同提交後可從網上打印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章後，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。
買房網簽註意事項：
1、網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
2、網籤時一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
3、網籤時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積爲依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
5、網籤時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，一定要確定合同上面的交房日期；開發商經常運用“水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後”等一些模糊語言。
