如何用信用卡循環還房貸，如今很多人都有自己的信用卡，信用卡手機可以透支的，很多時候都需要刷信用卡來救急，刷了信用卡始終是要還的，如果還不上對我們有很大的影響的，那麼如何用信用卡循環還房貸呢？
如何用信用卡循環還房貸1
一、如何巧用信用卡還房貸
信用卡不能直接還房貸。
1、信用卡是用來便利和優惠，但信用卡一旦使用不當，很容易造成種種額外的損失;
2、想利用信用卡的免息期，來變相還房貸;
3、信用卡不能用來作爲房貸的還款賬戶，信用卡不能通過消費的方式利用信用額度來還款的，無法享受信用卡最長五十幾天的免息期;
4、所謂的利用信用卡來歸還房貸，事實上也就是從信用卡提取現金來歸還房貸;
5、而信用卡一旦動用到提現的服務，持卡人必須付出的還有利息，按照日息5%，年息18%計算，相當於房貸之外，再借一筆高息（貸）款。
二、什麼是房貸
房貸，也被稱爲房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
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技巧一：還款金額和刷卡金額不要相近或者相同
很多人在倒卡的時候，總是要拖到最後還款日。那麼這個時候，時間是非常緊張的。如果不及時把信用卡賬單還清，那麼很有可能會因爲最低還款產生高昂的利息，甚至還有逾期的風險。所以臨近最後還款日的時候，很多卡友就會還一筆，刷一筆，再還一筆，再刷一筆。
那麼這種還款方式，是最容易被銀行風控的。這樣的操作方式，很容易會被銀行誤以爲你在“（套）現”。
時間久了，就會引起風控，當你再次倒卡的時候，就會發現，錢雖然還進去了，但是卻刷不出來了，一查才知道，原來信用卡被降額了。所以倒卡過程中，還款金額和刷卡金額最好不要相近或者相同。
技巧二：每次刷卡，最好間隔2個小時以上
大家都知道，信用卡倒卡，還款後，要分多筆把資金刷出來。養卡技巧裏面叫小額多筆，但是由於是倒卡，自然是不能小額的。但是要注意，刷卡的時間間隔。如果兩次刷卡時間相距很近，那麼也會引起銀行的風控。特別是當刷卡商戶出現在外地的時候。
比如你第一筆刷卡商戶地址是在A城市，幾分鐘後刷卡商戶地址是B城市，而兩個城市相距幾百公里。那麼你怎麼解釋，銀行能信呢？所以每次刷卡，最好間隔兩個小時以上。
技巧三：當天刷卡，次日還款
舉個例子：賬單金額是2萬，可用額度是1萬。當天我分4筆，把1萬刷出來了。如果當天再把這1萬還進去，那麼很有可能會引起銀行的風控。同時由於你的儲蓄卡資金快進快出，很有可能會被銀行限制“非櫃交易”。所以不管是對信用卡，還是儲蓄卡而言，當天刷卡，次日還款最佳。
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信用卡倒卡互相還款俗稱“以卡養卡”，這種方式在資金週轉困難的時候可以幫助您解決燃眉之急，但不是長久之計。
信用卡來回倒互相還款有兩種方式，一種是通過某些手段（套）現後還款，例如使用某些商戶提供的POS機刷卡（套）現;
另一種是正常取現還款，即使用信用卡通過銀行ATM等取現，然後將取出的現金存進另一張信用卡用於還款。
使用兩張信用卡互相還款需要注意以下技巧：
一、信用卡（套）現不能過於頻繁。信用卡（套）現本身是違法的，有法律風險，且找中介來（套）現還有可能泄露信用卡信息遭遇盜刷;
二、信用卡取現後最好儘快還款。信用卡正常取現還款會累計取現利息和手續費，增加還款成本;
三、互相還款的兩張信用卡的還款日期要有一定間隔，以免因爲週轉不開導致逾期。
1.2張信用卡倒着用
兩張信用卡怎麼使用，這僅僅意味着一張信用卡被兌現，然後用於償還第二張信用卡，而第一張信用卡的`欠款被第二張信用卡兌現，這將進入一個循環，並允許無限制的償還。
當然，世界上沒有免費的午餐，兩張信用卡必須以高價來回兌現。目前，信用卡的正常取現成本相對較高，銀行大部分地區一般對信用卡透支取現收取1%-3%左右的手續費，無論在哪裏。
當然，如果你想提現，你需要一筆手續費來通過POS機等獲得現金。如果在還款日之前未全部償還，則生成的交易金額也將產生利息。
2.2張信用卡無損倒卡技巧
首先，在設置信用卡的記賬日期時，最好是按照月中下旬來設置，因爲有賬戶需要統計。例如，5月2日，王想用信用卡花錢購買家用電器。他有兩張信用卡，一張信用卡的記賬日期是5天，另一張信用卡的記賬日期是15天。
如果他想充分享受信用卡最長的免息期，他可以這樣做：A卡的開票日期爲5天，那麼還款日期爲25天，免息期爲5月2日至5月25日的23天。
但是，乙卡的開票日期是15號，還款日期大約是下個月的5號。如果在5月2日刷卡，錢將被記錄在當前賬單中，免息期爲5月2日至6月5日，共約33天。
根據這一計算，王選擇的消費乙卡比消費甲卡要實惠得多。
