二手房全款一天內過戶能拿到證嗎，房價越來越高的，這個時候不少人選擇買二手房的，很多人買二手房是怕節外生枝，影響交易，寧可全款買房也希望可以早點過戶 ，下面看看二手房全款一天內過戶能拿到證嗎。
二手房全款一天內過戶能拿到證嗎1
二手房全額過戶當天可以辦理，全額購買二手房。如果提前做好相關準備，準備好所有信息，相關人員到位，可以在一天內完成轉讓。轉讓費包括契稅、營業稅、土地增值稅、個人所得稅、房屋交易手續費、房屋產權登記費和房屋評估費。
契稅與房屋面積有關。這是90平方米以下的第一次，按房屋總價1%繳納，90-按房屋總價140平方米.5%按房屋總價支付140平方米以上%繳納。到房屋管理局進行房屋評估，然後繳納稅款。
到特殊窗口登記賣方的銀行卡信息，到房屋管理局指定的銀行辦理資金監管手續。辦理資金監管手續後，到房屋管理局辦理轉讓手續。買賣雙方可在3個工作日左右到房管局領取房產證。在領取房產證的同時，房管局會出示證明。賣方可以憑出示的證明上交資金監管銀行領取房款。
二手房買賣中過戶當天拿不到房產證。正常全款買房情形下，二手房過戶後，房管局會有一個通知取件單，上面會明確領取房產證的具體時間，通常在7-10個工作日內，最長不超過15個工作日，有些提供一站式服務的房管局當天就可以拿到房產證。
具體情形看當地房管局的具體規定，一般情形下，過戶當天拿不到房產證，在辦理過戶手續後，15個工作日內即可領取。若存在貸款買房，不論商業貸款或者公積金貸款，一般房產證是直接放到銀行或者公積金管理部門進行抵押的。
二手房全款一天內過戶能拿到證嗎2
二手房全款過戶當天能辦理，全款購買二手房，如果提前做好相關準備工作，把資料全部備齊，而且相關的人都到位的'話，一天是可以辦理完過戶的。過戶需要繳納的費用有：契稅、營業稅、土地增值稅、個人所得稅、
房屋交易手續費、房屋產權登記費、房屋評估費。其中契稅是與房屋面積有關的，90平方米以下且是第1次購房，按房屋總價的1%繳納，90-140平方米按房屋總價的1.5%繳納，140平方米以上按房屋總價的3%繳納。
全款二手房交易流程有哪些
1、準備買房：要做好資金規劃並明確自己的買房區域。
2、選房看房：可以通過中介或者網上選房。看房的時候多瞭解房屋的位置、配套、戶型等。
3、審覈買賣雙方資格：買方：是否具備購房資格;賣方：房源覈驗，是否存在貸款或查封的情況
4、簽訂房產買賣合同：確定完房子沒有問題之後，就可以簽訂房產的買賣合同。記得在合同裏面體現房子的面積、單價、交房時間，房子的裝修情況、贈送的傢俱電器、違約責任等。
5、網籤：雙方簽訂完房產買賣合同之後，就可以拿去網簽了。把買賣協議公示到網上，透明化，避免一屋兩賣的情況出現。
6、房管局辦理過戶：到房管局給房子做評估，然後繳納稅費。到專門的窗口去登記賣方的銀行卡信息，到房管局指定的銀行辦理資金監管手續。辦理完資金監管手續，拿到房管局去辦理過戶手續。
7、領取房產證：3個工作日左右，買賣雙方就可以到房管局領取房產證。
8、物業交割：包括騰房、清點設備、費用、有線電視過戶、戶口遷出、交割確認協議、辦理物業更名七個步驟。
9、賣方領取房款：領取房產證的同時，房管局會出示一個證明。賣方拿着出示的證明，上交到資金監管銀行，就可以拿到房款。
二手房全款一天內過戶能拿到證嗎3
二手房過戶多久能拿到房產證
一般二手房在過完戶之後，房管局會給你一個取件單，上面有具體的領取二手房房產證的時間，有的地方是7到10個工作日，最長的也不過15個工作日，有的是一站式服務當天過戶當天就可以拿到了。
下來的新證是雙證合一的，也就是所有權證和土地證都在一個證上。領產權證一定要房主自己領的，如果沒有時間，也可以寫委託書讓房產經紀人代領。
爲什麼會有人買的二手房一年多拿不到產權證?
有朋友說見到身邊買房的，也是二手房，但是產權證一年多了纔拿到手，又是怎麼回事。如果是一年多才拿到產權證，並不是產權證沒有下來，而是直接交到銀行進行抵押了，一般如果貸款買房都會遇到這樣的情況。
正常全款買房都是從過戶開始15個工作日內下產權證，甚至可以直接領到產權證。但是如果是貸款買房的話，商業貸款從過戶開始25個工作日下產權證，但是產權證直接放到銀行進行抵押。
公積金貸款和組合貸款從過戶之後開始45個工作日下發產權證。也是直接送到公積金管理核心進行抵押。買家如果有其他需要可能使用到產權證的，可以到銀行或者公積金處領取產權證複印件。
領取產權證就是較後的步驟，那之前的步驟呢?
二手房辦理產權過戶，整個辦理流程可以概括爲以下五個環節：
第1步：簽約
如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及銷售價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同;
第2步：覈查
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易;
第三步：交稅
買賣雙方按國家規定交納相關稅費，稅費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。目前主要包括：個人所得稅、營業稅、契稅、印花稅、房屋交易管理費、產權登記費等;
第四步：登記
辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證;
第五步：貸款
對貸款的買房人來說，在與賣方簽訂完房屋買賣合同後還要買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審覈買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放;
第六步：領取產權證
買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
綜上，法律規定一般在進行了二手房過戶手續後，是在十五個工作日內領取房產證。
