離婚女人買房子可以貸款了嗎，很多離異的女人都想擁有一間屬於自己的房子，但是會有些顧慮，因爲離異獨自買房子就需要貸款，想要貸款就需要滿足銀行的相關條件，以下分享離婚女人買房子可以貸款了嗎。
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一、剛離婚可以貸款買房嗎
1、只要夫妻離婚的時候符合國家的法律法規是屬實的，而且離婚的時候所有的證件都已經辦好了，便可以立刻貸款買房。
2、但是現在很多銀行爲了避免夫妻爲了買房假離婚這種情況，對於離婚的時間設置了限制，但是因爲國家並沒有出臺相關的規定，所以如果你剛剛離婚，就想要通過貸款來買房子的話，事先應該去需要貸款的銀行進行諮詢。
3、因爲現在我國大部分的城市都出臺了限購政策，而且你購買首套房子跟第2套房子所要付的首付款比例不同，因此如果是在離婚後買房子的，一定要先了解一下自己名下有沒有其他房產或者是還款記錄，然後再結合你所在的城市限購政策和自己的實際情況進行購房。
4、另外想要貸款買房的話，一定要先了解自己的徵信有沒有問題，如果徵信有問題會影響成功率。以上就是關於剛離婚可以貸款買房嗎的相關內容介紹，希望對大家有所幫助。
二、離異單身買房子貸款好批嗎
1、就貸款買房這件事，銀行會覺得已經結過婚的人會比單身的人更加穩定，畢竟結婚的人肩負的責任更強，而且會有固定的工作和住所。
2、而且已婚男士除了他本人可以還債之外，他的配偶也是可以還的，所以兩個人只要都有工作，還款能力就會更強一些，而且還有雙重保障。
3、但是說到底婚姻狀態只能夠作爲貸款資格的參考，銀行除此以外還要關注的是貸款人的綜合資質，只要硬件條件強大，單身並不影響貸款。
4、貸款所要滿足的要求：
（1）徵信好。
（2）負債率根據銀行要求有些是不超50%，有些是不超30%。
（3）足夠的銀行流水證明工作穩定來收入穩定，而且不是高危職業。
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辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及複印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明;如果單身需提供單身證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及複印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
假離婚買房子什麼意思
財政緊縮背景下，市民購買二套房是難上加難，有些人就動起了歪腦筋，比如夫妻就扮假離婚，或者使用假離婚證騙買二套房。律師提醒，如果使用假離婚證騙買首套房，可能面臨人財兩空，不僅要支付開發商賠償金，而且可能惹上官司進班房。
假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思而因雙方通謀或受對方欺詐而作出離婚的意思表示。假離婚包括兩種情形：
一是通謀離婚。
二是欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當事人雙方爲了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達到後再復婚的離婚行爲。
虛假離婚雖然履行了離婚的程序，但欠缺離婚的條件。因此，對於虛假離婚的效力應當區分以下兩種情形：
1、虛假離婚當事人均未與第三人結婚的，其離婚可以被宣告無效。
2、虛假離婚當事人一方或者雙方已經與第三人結婚的，應承認其再婚有效，此時虛假離婚當事人請求宣告虛假離婚無效的請求權消滅，原虛假離婚確定的發生法律效力。
綜上所述，離異買房子可以貸款嗎？我們可以知道買房與夫妻是否離異是沒有必然關係的，我國的.法律並沒有規定離婚後買房子不可以貸款的規定，甚至在離婚之後可以馬上就買，只要有一定的經濟實力，然後購房時帶齊相關的證件就可以了。
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1、貸款買房，需要看銀行的相關政策，目前很多銀行都出臺政策對於離婚人士申請首套房貸，要離婚超過1年才能放貸，銀行在審覈時對於婚姻關係存續期間夫妻雙方共有房產的借款人，儘管離婚後無房產在本人名下，但必須是在離婚1年以上的情況下，才符合要求，或規定需離婚3個月以上才能申請。
2、在現實生活中，因爲很多人法律知識不全面，可能有很多問題都存在一些不必要的疑惑。例如離異買房子可以貸款的問題，很顯然是可以的，只要你滿足貸款的條件就可以貸款買房，夫妻是否離異與貸款買房之間沒有必然聯繫，不會相互影響。
3、我們可以知道買房與夫妻是否離異是沒有必然關係的，我國的法律並沒有規定離婚後買房子不可以貸款的規定，甚至在離婚之後可以馬上就買，只要有一定的經濟實力，然後購房時帶齊相關的證件就可以了。
