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爲什麼裝修公司總是要加錢

來源:時尚冬    閱讀: 2.47W 次
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裝修公司總是要加錢可能是設計師出了漏項。

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1本來籤合同價格就很低

作爲裝修業主,你找了幾家裝修公司比較。別的公司都報60000.這家公司報了50000.你覺得挺便宜,但實際上公司的利潤差不多。他最終也是要掙錢的,施工中給你加錢算是好的。如果施工中不加錢而偷工減料節約下來這麼多錢那業主吃虧就更大了。也許業主會說了,你也不是加錢的理由。但開頭就不合理了,下面的不合理就是合理了。

2確實是應該加的錢

裝修行業都有很多約定的標準。業主沒有特別聲明就按照基本的來。現在很多裝修業主選擇整裝。只瞭解了材料,價格,做哪些項目,但是這其中就又很多可變性,施工中你才提出來,比如貼磚,師傅肯定是正貼,你想斜貼,拼花肯定要加錢,再比如吊頂,你想吊幾層還想加燈帶那肯定也要加錢。所以還是要看情況。

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當然,大多數的施工中加錢是不合理的,作爲裝修公司應該清楚要做那些項目,瞭解業主的實際需求,其實大多數裝修業主被加錢無非這幾個原因

1設計師漏項

這分兩個原因,一個設計師是經驗不足,很多細節的費用沒算到或者少算了。但這筆費用業主找設計師也沒用。設計師一個說話算不了數同時也沒有這麼多錢貼進去。二個就是故意漏項,怕價格高把業主嚇跑,當然如果是別墅,洋房這種大金額的項目,漏項還有很多利益方面的'考慮。

2項目經理要掙錢

裝修公司把業務接來通常都是交給項目經理做,而且基本上價格都非常低(接近成本)很多項目經理就靠施工中的增項來增加收入。當然有些增項是業主的改動和設計師的失誤,也不能一概而論。

如何才能不加錢呢?有人說在合同裏要註明,有人說預算要詳細,但其實作用不大。要想不加錢,一個首先是價格合理,再者找到一個真誠的人,公司是不靠譜的,只有人才靠譜,當然有些設計師也很真誠但是隻是公司的一個員工也是做不了主的。

所以找一個真誠的可以負責的人就很重要。只有真誠的人才會有責任心,良心,做事認真,不多掙錢,不掙昧心錢。這個就靠業主自己去尋找了。看人不準吃虧也怪不得別人。

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只看總價就決定合作?預算清單絕不能敷衍了事!

裝修糾紛的起因常在費用追加上,不管當初預估多少費用,施工後卻變成什麼都要追加,讓業主覺得自己根本就是冤大頭。

常見的費用追加糾紛,往往是因爲預算清單寫得模棱兩可、不清不楚所致,甚至有無良業者提供模糊、有缺漏的估價單,企圖以低總價金額吸引業主合作。

完整的預算清單上,應該清楚列出各工種費用及施工明細,建材用料須註明品名、型號規格甚至是等級與產地等,若把家電和廚衛設備委託設計公司購買,也應清楚寫上品牌、型號等,避免使用籠統的字眼帶過,以免雙方互打迷糊帳,最後各說各話引起糾紛與不快。

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追加減只靠口頭議定?最好白紙黑字!

有了詳盡的估價單,一般而言不該再有追加費用的情形,但施工過程或多或少都會有臨時變更的可能,無論起因來自於業主需求改變或是設計師的建議,若雙方只是現場口頭議定,很容易因爲認知或溝通誤差,導致最後請款時出現爭議。

只要是合理的`追加減項目,最重要的是書面簽字確認,任何的工程變更與追加減項目,都應該書面載明並且經雙方簽名確認,留下白紙黑字纔可繼續施工。

當覈對費用時,也因爲過程中有留下清楚的證明文件,對於業主主、設計公司來說都很有保障。

沒做功課弄清需求?追加機率100%

許多屋主是第一次裝修,平時工作忙加上經驗不足,過程中難免有疏漏,雖然合法且專業的設計公司通常能多爲業主想一步,但接洽時也要清楚把需求傳達給設計師,避免邊做、邊想、邊追加,一不小心就超出了預算範圍。

裝修前,徹底弄清家庭成員需求很重要,如果一開始的需求傳達不完全,後續肯定會有大大小小的追加項。

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1、拆改及修補

拆改都會按照拆除面積來計算相應的費用,但是如果包含門洞等位置,也要提前去除相應的面積,以免施工師傅多收錢。要知道,門窗佔據的面積可不小呢。

拆改的費用不要一樣一樣地算,不然加起來費用會很高。拆改要算全屋打包的拆改費用,這樣會比較便宜些。

另外,修補也是需要注意的地方,拆改好之後,門洞往往都是參差不齊的,所以後期也會存在修補的工作,因此也需要提前商議,拆改是否包含門洞修補的費用。

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2、新砌牆體掛網格布

新砌牆體一定要掛網格布,尤其是在牆體與牆體之間,以及牆體和頂部之間,以免後期出現牆面開裂等情況。

有很多裝修師傅在這裏沒有說明白,新砌牆體也沒有掛網格布,等到牆面開裂了,再修補又要花不少錢。

3、鏟牆皮

大多數公司只是簡單地說鏟牆皮,但沒有具體說到底怎麼鏟、是否包含耐水膩子的施工。因此在鏟牆皮的施工工程前,一定要約定好是否包含耐水膩子,如果包含,相應的價格是多少。

4、水電施工

水電部分往往是大部分業主比較頭疼的工序。比如裝修合同約定的電線材料不夠,施工到了一半才發現沒電線了,這個時候爲了趕工期,大部分業主只能老老實實加錢。

還有的師傅,明明一根線管可以穿三根線,非要給你穿一根,這樣就多出來很多線管和施工的費用。

另外就是水電的品牌,這一點也是需要注意的,水電屬於隱蔽工程,所使用的管線材料一定要是大品牌質量好的.,但是有些裝修公司提前沒有約定相應的品牌,等到施工的時候你想用比較好的牌子,可能又要加錢了。

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5、水電點位

水電點位需要根據自己家庭的需求來確定位置,最好是在裝修前規劃好家居家電的大小和位置,這樣等到施工的時候也比較清晰明瞭,不要等到該加水電點位的時候,苦不堪言。

6、防水高度

需要注意的是衛生間的防水高度,如果提前沒有說,等到裝修的時候才知道只能做30公分高度的防水,那就尷尬了。一般區域30公分足以,但是淋浴間的防水高度要做到1.8米,才能夠真正起到很好的防水效果。

7、垃圾清運費

有的裝修合同裏面,會故意漏掉垃圾清運的費用,要知道,現在的垃圾清運費可不便宜,不要等到裝修快結束了,然後師傅才和你提垃圾清運費,那個時候可能就更貴了。因此,裝修前一定要約定垃圾清運費的價格,以及怎麼清運等事項

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