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找裝修公司裝房子需要注意哪些問題

來源:時尚冬    閱讀: 1.04W 次
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瞭解工程是否外包、杜絕合同漏洞、注意裝修報價貓膩等。

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找裝修公司裝修注意事項有哪些?

1、認定裝修公司的資質

在找裝修公司前,要先認定裝修公司資質,檢查是否有營業執照,是否有正規辦公地點,是否能出具票據,是否有專業的設計團隊等,這些都必須仔細考察。

2、與裝修公司初步接洽

要注意和裝修公司進行初步的'接洽,不然容易耽誤時間,拖延施工進度,在和裝修公司接洽時,可以直接將裝修預算、想達到的裝修效果告訴裝修公司,看裝修公司是否能接受。

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3、確認設計和討價還價

要注意和裝修公司確定設計方案和詳細的報價,必須要有清楚的用料和施工量,看設計方案是否符合自己的要求,報價是否在自己的接受範圍內,這些問題都必須弄清楚。

4、杜絕裝修合同書中的漏洞

在簽訂合同的時候,要注意合同當中必須寫清楚裝修具體要求和完工日期,不能給裝修公司拖延工期的機會,而且在同中必須註明用的裝修材料、品牌及型號,避免以次充好。

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1、資質審覈

最基本的檢查營業執照,公司有無正規的辦公地點,是否能出具合格的票據等,都是要仔細審覈的。

室內設計師的水平和資歷,直接關係到設計水平的高低,所以大家要對這家公司的設計師進行詳盡的`詢問交流,大家還可以考察這家公司以往做過的工程,以及在做工地等等,可以看出施工水平。

2、口碑考察

可以問問其他業主對該家裝修公司的評價,或者到網上看看它的相關信息。口碑可以反映這個公司的整體綜合能力,設計、施工以及服務等等。

3、考察施工隊

裝修質量的好壞,很大程度上取決於施工隊的素質。所以在裝修之前,大家還有必要考察一下裝修公司所用的施工隊。目前裝飾工程電動化程度很高,一般有實力的施工隊爲了提高質量和效率,都開始使用如電氣泵、射釘槍等工具了。

4、瞭解工程是否外包

一定不要選擇工程外包或轉包的裝修公司,有的裝修公司本身不直接進行施工,而是按造價的25%-30%提取毛利潤後再轉包給工長,工長自己負責材料採購和施工組織,而公司只對工程進行監督。

後期容易出現增項不說,如果工程出了問題,承包隊跟裝修公司互相踢皮球,頭疼的還是業主。

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5、注意裝修報價貓膩

裝修報價往往都是最有貓膩的地方,所以我們應該注意報價單是否能符合以下要求:

報價要能表示出每個項目的尺寸、做法、用料、單價及總價。必須提供詳細的做法和材料及樣板。要留意所要求的裝修項目是否漏報。

6、杜絕合同漏洞

裝飾公司會和你簽訂一份施工合同或協議書。在這份合同中,您要注意以下幾個問題:

首先,別給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期創造條件,合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。

其次,必須註明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防材料以次充好。

最後,保修條文是必不可少的,一般裝飾公司對工程的保修期,從3個月到1年不等,品牌公司最高可十年質保,大家要儘可能選擇保修期長一點的公司。要分清責任:如果屬於施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬於用戶使用不當,雙方可協商處理。

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注意口碑考察。業主們在選擇裝修公司的時候,首先要通過各種渠道看看該家裝修公司以往的工程,然後判斷施工水平和設計水平。也可以問問其他業主對該家裝修公司的評價,或者到網上看看相關信息。

注意考察裝修工人。裝修質量的好壞很大程度上取決於裝修人員的素質,所以考察施工團隊是不可或缺的一件事。爲了能夠考察得更仔細一些,業主們也可以去現場考察一下裝修工人的工作情況,再看看使用工具。

注意檢查裝修合同。業主們在與裝修公司簽訂合同的時候需要注意,看看裝修合同中有沒有具體的裝修要求和完工時間,同時還要看看裝修材料使用的品牌和型號,主要是爲了避免裝修公司以次充好的行爲。

注意人員不專業。隨意拆除牆體,是忽視安全的行爲,敲牆打洞,任意改變房子的結構,爲了增大使用空間和美化效果而影響房屋的使用壽命,導致後期出現漏水、牆體開裂等系列問題。歸結一點就是家裝人員不專業。

注意工藝不規範。有的公司爲了降低成本,養活施工隊伍,該用的材料不用或少用,且簡化工序,工藝粗糙,沒有巡檢督查施工,導致交房後新的.問題層出不窮,讓人心力交瘁。

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注意服務不完善。一些管理雜亂,無售後服務的裝修隊伍或公司,利用業主不懂裝修的弱點,賣力吹噓承攬下來,等裝修竣工後餘款付清就找不到人了,無法提供優質的售後服務,只做一錘子買賣。

注意報價不清晰。有些會誤導價格,利用業主覺得報價越低越好的心理,以低價格招攬業主,結果在報價上項目數量和類別含糊、材質不清,後期免不了增加項目或者人工費,材質上以次充好。

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