什麼是小高層？一般來說，6層以下的樓房叫做洋房或者是多層住宅，而7-11層帶有電梯的房屋就是我們常說的“小高層”了，這兩類房屋的容積率相對較低，居住起來也相對比較舒適，也是很多朋友的改善之選。
那麼小高層的樓層怎麼挑？先來看看不同樓層的居住體驗。
一樓：
通常來說，很多人買房時不會考慮一樓和頂樓，一樓通常有不少弊端，譬如隱私性差（路過的住戶都能看到屋內情況）、採光差（受綠化帶影響）、潮溼（低樓層通病）、蚊蟲多等多種問題，如果住戶素質不佳，還可能遇到垃圾天降的問題。
不過有的一層會是特例，譬如帶有花園或地下室的一樓，在使用空間上會增加許多，能夠滿足很多朋友想在城市內擁有一片土地的希望，而地下室則可以拓建影音室等，這是全新的休閒空間。但是整體來看，購買一樓是有利有弊的，還是需要根據需求與愛好來看。
二樓、三樓：
二、三樓較一樓來看，同樣會面臨潮溼、採光、通風等問題，一般三樓的高度往往和小區內樹木綠化的高度相仿，也因此，同樣會受影響，視野會比一樓稍好，但同樣不能做到俯視小區。
二樓三樓的好處在於，比一樓更多了分隱私性，同時層高無論是走電梯還是爬樓梯，都不會過分吃力，即便電梯停運，也能自由上下梯，即便出現安全問題，逃生也會更加順利。
只不過需要提醒的是，不少樓房的反水層就位於二樓，這就需要買房前自行諮詢了。
四樓至九樓：
這一部分樓層屬於這一棟樓的“黃金樓層”，也就是基本沒有硬傷的樓層，無論是採光還是視野還是通風情況，這六個樓層都是當之無愧的優秀，對於不知道該買多少層的買房人來說，這些樓層基本上是不會買錯的，當然，如果有的朋友對“4”、“8”等數字比較敏感，那則需要另外考慮了。
十樓：
這層樓是屬於整棟樓次頂層的位置，以當下的“一房一價”情況來看，這往往是一棟樓中最貴的一層，在視野非常好的同時，能夠避免不少的問題，譬如頂樓容易出現的光曬、滲水等，這一層通常也會被稱爲“鳳凰層”，大家瀏覽安居客等平臺時，可能會留意到這樣的標籤。
十一樓：
頂樓和一樓一樣，也需要考慮兩種情況：有沒有帶閣樓。
有的頂樓就是一層樓，那麼就需要顧及到頂樓常出現的沒有遮擋、冬冷夏熱以及雨雪天氣容易滲水的問題，不過，當下的房屋建造技術在不斷提升，是否會出現這些問題是未知的。
如果涵蓋閣樓，那麼就相當於頂樓多出了新的空間，無論是做花園還是露臺，多出的面積增加了頂樓的性價比。
樓層挑選注意點：
整體來看，買房還是需要根據自己的實際預算來看的，即便是同一棟樓，因爲不同樓層的優劣勢，往往在房屋總價上也會有所區別，譬如底層和黃金樓層可能就會相差幾萬甚至是十萬，所以還是需要結合自己的經濟實力決定。
另外一點，需要考慮好樓間距的問題。樓與樓之間容易互相遮擋，對於低樓層的房屋的採光通風是有影響的，不夠每個小區的樓間距有所差異，還是需要根據實際情況進行選擇。
