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高層選樓層一般選幾層比較好

來源:時尚冬    閱讀: 2.07K 次
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高層選樓層一般選幾層比較好,想要發財就首先要知道自己家的風水好不好,在進門放什麼能讓家人身體健康又吉祥也要講風水,要怎樣才能讓自己的生活與財富更好,要如何化解煞氣的習俗與一些相關的風水問題現在分享高層選樓層一般選幾層比較好知識

高層選樓層一般選幾層比較好

高層選樓層一般選幾層比較好1

千萬別買低樓層

1、選擇低樓層的好處

先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧,一樓到三樓,人們通常生活在樹冠下,離地面很近,常常能傾聽到樹枝敲打窗戶;要說心理上舒適,這裏是最好的;同外部世界保持現實聯繫,不用朝下瞧人。且就算電梯壞了,也可以輕鬆爬樓,就當鍛鍊身體。如果發生什麼意外事件,比如地震、倒塌、火災等事故,逃生也容易一點。

2、選擇低樓層的壞處

一層到三層離地面很近,雖然得到心理上的舒適感,但是低層空氣循環減緩、陰影和溼度大、通風不好的樓區污染也比較嚴重。在一些老小區,地下室還會返上來潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵擾。另外一樓最不安靜,如果臨街,來自馬路上的汽車鳴笛,商場廣播等噪音也會影響正常作息。靠近沿街商鋪的再開個網吧,麻將館什麼的晚上就別想睡覺了。

3、採光問題

1-3樓因爲樓層較低,明顯採光要差一點,視野也不夠開闊,大部分視野基本都被周邊建築擋住了,這也是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因之一。

4、易遭盜竊

而且一樓還最易遭盜竊。

  千萬別買樓對樓的高層

1、周圍環境很重要

很多年輕人都喜歡自動屏蔽1-5樓左右的低樓層往上走,認爲高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優美,但前提是你所居住的小區周邊處於一個什麼樣的環境,你也要先有景色可看好吧?若你所住的高層的周邊沒山沒水,看到的只是前面樓座的“後腦勺”,“享受”着城市的各種光電污染。

2、按個人需求選擇

一味追求景觀效果的做法也不可取,樓盤的各個樓層都具有其特定的優勢,同時也面臨一定問題,買房選層的時候就要根據需求不同酌情而定了。

3、價位對比

價格也是選擇樓層時要考慮的問題,樓層不同房子的價格也就不同,比如高層樓盤的8層以下,由高到低價格差是50元~100元,8層以上每一層的價格差爲200元~300元不等,接近頂層才略有下降。能夠觀景的樓層價格更是比其他樓層高500元~1000元。能夠觀景的樓層自然好,但想想要爲此付出近10萬元的代價,一定要三思而後行,其實只要自己住着舒服就可以了。也許你購買了景觀層,入住之後並無時間賞景,多付出的金錢就浪費了。

  千萬別買設備層

1、設備層的影響

設備層即有供暖、供電或供水樞紐設備的那層。從風水上來說,除了設備層不能購買,設備層的下一層因爲管道、設備在頭頂上不利於居室風水也需謹慎購買,相比之下“設備層”之上一層就好一些。在設備層或其下一層,設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。

2、設備層的弊端

從科學上來講,水井主要用來高層水壓的二次加壓,一般都在走廊裏,有小屋,主要影響是晚上噪音。電井主要就是輻射,因爲同樣是在走廊裏,而且距離身體極近,電壓的影響也不可忽略。所以買的時候,別買中間的樓層,因爲幾乎所有的水井電井都是放在中間的樓層,如32層的,就放在16層了。

四、千萬別買頂層

如果這棟高層有(頂加閣)的話當然要頂層,心情好的時候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風、喝喝小茶,美哉!如果沒有閣樓的話頂層打死也不要,不僅會“夏暖冬涼“,讓你”欲罷不能“,時間久了會漏水,下水管道外還可能漏氣。

五、千萬別買9-11層,揚灰層

1、8—11層是環境學上所謂的`揚灰層,空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程,其實由於“峽谷效應”的影響(“峽谷效應”指的是周邊有公交幹道或工廠、以及高樓密集的住宅),在街道風的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩移動,而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度後又向下或水平方向消散。這個“高度”,大概在30米左右。也就是8-11層之間。

2、眼下很多小區密集區高層住宅的中間位置有一個“污染物高密度區域”。說白了,這些樓宇的8-11樓之間灰塵會逗留其間,在此過程中,居住者會與灰塵“同呼吸共命運”一段時間後再“吻別”。而且這裏正好是噪音較大的空間,許多消費者以爲身居高樓就能“遠離塵囂”,誰能想到,真正在一樓傾聽車輛噪聲,還不如在8-11層聽得真切。

3、這是因爲,聲波的路線跟樹木和建築物的多少有關。聲音通常以最短的路線傳播,有時高層同樣聽見汽車幹線上的嘈雜聲,原來,有時聲音會自由地往上走,直至高層的窗戶。聲波是以立體傳播的,向上的並不比向兩邊的弱,高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來得強。而低樓層卻因受到周圍低矮建築物及樹木等物的阻檔和吸收而相對減少了噪音,這個因素在選擇住宅時也是不容忽視的。

如何選擇最佳樓層

根據專家說法,買高層的最佳樓層應該是——大樓的三分之一到三分之二之間處,以21層的大樓爲例,它的最佳樓層是7-14層之間。這裏無論是採光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。

七、樓層最好之高層住宅樓層如何選

1、15層住宅之買房幾層最好:5-7層。

2、18層住宅之買房幾層最好:6-7層。

3、30層住宅之買房幾層最好:6-7層、15-24層。

4、28層住宅之買房幾層最好:6-7層、15-22層。

5、24層住宅之買房幾層最好:6-7層、15-20層。

6、26層住宅之買房幾層最好:6-7層、15-20層。

7、25層住宅之買房幾層最好:6-7層、15-20層。

8、22層住宅之買房幾層最好:5-7層、14-17層。

八、根據家庭成員生辰八字

一般來說我們在選擇高層住宅樓層的時候,根據農村傳統留下來的風水學知識都會根據家庭成員的生辰八字屬性,再來定奪選擇位於多少層的樓房。

總結:以上內容是高層樓選樓層風水。樓層選擇還真是一件大事,因爲房子是我們住一輩子,沒有選擇好要換是沒有那麼簡單的,特別是像選樓層,那麼高層樓層如何選樓層風水?高層住宅樓層選擇也要查看樓層與風水的關係。

高層選樓層一般選幾層比較好2

高層住宅如何選樓層

從環境觀察選擇樓層

從一樓到三樓,人們通常生活在樹冠下,離地面很近,聞到泥土、花香,常常能傾聽到鳥叫、蟬叫、枝葉相互敲打的聲音??要說心理上舒適,這是最好的。但接近地面的生活也有不足,空氣循環減緩,陰影和溼度增大,污染也比較嚴重。

因此,我主張如果是年齡相對較大的居住者,可選擇3—6層的樓層,自然景色優美,樹和水都是極好的過濾器,不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低,選擇15層以上的樓層,空氣相對清新、景色也很優美。6層到8層很好想坐電梯就坐電梯,想爬樓梯就爬樓梯。因爲一般的雲梯車也就是到這個位置,就安全來說,是黃金樓層,在個就是有什麼事發生,也不會太高,下樓很快。樓層的高低選擇是相對而言的,也要看樓盤的位置如何。

如果說所處位置視野開闊、通風、採光條件都好的話,就應該選低層房(6層以下),從人類居住學的角度來看,無論從心理上或生理上的享受都是最佳的。高樓大廈最終並不是人類的需要的居住環境,那是迫不得已而爲之的。

從噪聲觀察選擇樓層

聲音通常以最短的路線傳播,但高層同樣能聽見汽車幹線上的嘈雜聲甚至會更響。這主要是聲波的路線根樹木和建築物的多少有關,擋近地面,固體阻擋物多,而越到高層,因體阻擋物越少,噪聲越能自由地往上走,聽得也越真切。

城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不着、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。而聲音就會向上傳,高層單位也不能倖免。一般來說,20層以上的單位噪音影響較小。許多人以爲身居高樓就能“遠離噪聲”,可事實上,住在二十樓也難避免噪聲。

噪聲污染高層和低層受到的噪音污染形式是不太相同的。對於低層而言,它的噪聲源表現爲震動和聲音兩部分,最簡單的例子就是道路的房子,低層在車輛經過的時候不但能聽到聲音還能明顯感受到震動。而對於高層的住戶而言,震動的影響就會被不斷的減弱,但與此同時,由於過高周遭的環境就會越空曠,空曠的環境很難像低層一樣實現對直達聲的有效削減,而且聲音是以聲波的形式傳遞的,當某層的高度正好達到該噪聲聲波波長的整數倍時,噪聲就會表現得十分明顯。在噪聲污染區選擇樓層重要依據周圍的具體環境而定。

從地震觀察選擇樓層

經常可見到突出屋頂的小屋。小屋有樓梯間、電梯間、水箱間、設備間和其它設施等。有時也有突出屋頂的構築物。國內外多大地震震害表明,突出屋頂的小屋或構築物震害普遍嚴重。這是因爲地震時,建築物頂部是高階振動產生“鞭梢效應”的大變形區,如頂部突出、剛度突變,則應力集中,變形很大而產生嚴重震害。

高層建築在抗震設計中的關鍵在於控制結構的層間變形。此外,一個結構耐震與否,主要取決於這個結構的“能量吸收與耗散”能力的大小,而其能力的大小主要是通過結構自身的變形來完成的。因此考慮地震的影響因素,底層、結構轉換層和頂層不適宜居住。

從灰塵觀察選擇樓層

30米左右的位置是空氣層的“平流層”空氣中受污染的懸浮物多半集中在這裏。在街道風的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩移動,而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊“,近地面的污染物隨氣流上升到一定高度後又向下或水平方向消散。

而這個“高度”就是30米左右,也就是9—11層之間,說通俗一點即是9—11層是空氣質量相對較差的樓層。高層建築周圍氣流灰“峽谷效應”最容易影響處於建築羣中間、周邊有公交幹道或工廠的住宅。在“峽谷效應”的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩移動,而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊”。這個“高度”,大概在30米左右。

一般認爲8-10層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下。其實揚灰層不能一概而論。揚灰層的存在是指:“由於氣流和建築微環境的影響,建築物在一定高度範圍內的部分灰塵密度較大。”但不一定是高層的9到11層,因爲“其具體高度受諸多方面因素影響,在不同地區、不同城市、不同市區甚至不同小區都有差異,這跟灰塵密度、周圍建築高度和氣流湍流特性都有關係”。這就表示,不同建築的“揚灰層”並不相同,不能一概而論。同時,因爲要綜合的科學因素太多,老百姓算不出來。

從轉換層觀察選擇樓層

現代高層建築向多功能和綜合用途發展,在同一豎直線上,頂部樓層佈置住宅下部樓層作商店、餐館和文化娛樂設施。不同用途的樓層,需要大小不同的開間,採用不同的結構形式。住宅建築要求上部小開間的軸線佈置、較多的牆體,下部公用部分,則希望有儘可能大的自由靈活空間,柱網要大,牆儘量少。這種要求與結構的合理、自然佈置正好相反,因爲結構下部樓層受力很大,即正常應當下部剛度大、牆多、柱網密,到上部逐漸減少。

爲了滿足建築功能的要求,結構必須以與常規方式相反進行佈置,上部小空間,佈置剛度大的剪力牆,下部大空間,佈置剛度小的框架柱。爲此,必須在結構轉換的樓層設置轉換層,稱結構轉換層。我們的居住樓層緊靠結構轉換層是結構薄弱層、也是噪音和空氣容易污染的樓層。

從設備觀察選擇樓層

樓房的設備間一般設立在地下、中層和頂層。對此,設備間的運行是會對其上下層的居民生活帶來影響的,影響主要表現爲震動和聲音。設在中間樓層的主要是給水加壓的泵房,而高層電梯的機房和集中空調的空調機則會被安排在頂樓。這些設備間是無法移除的。

在高層建築中,市政給水不能滿足12樓以上的住戶需求,因此就需要在住宅樓中段設立泵房,通過水泵加壓把水送到位於頂樓的生活水箱間,這樣12層以上的住戶用水就是通過生活水箱間自上而下的使用,由此形成二次供水。

從風水觀察選擇樓層

根據五行八卦來說,每個屬相都有對應的屬性,而每個樓層也都有對應的屬性。人應該選擇與自己屬性相同的樓層居住,有利於自己的工作等。

從民俗觀察選擇樓層

中國人一向偏愛數字6、8,討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數字,這個要根據個人信仰作出選擇。假如你什麼都不在乎,選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優惠。

從視野觀察選擇樓層

這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂,夏天會很熱,31層會相對好些。

從下水管道觀察選擇樓層

在高層建築中,下水體統往往一層獨立成爲體系。因此所有下水的最底層是二層。一旦管道堵塞,橫溢亂流。所以二層也是易污染的樓層。

從經濟觀察選擇樓層

一般來說,從底層至上,越高越貴所以在挑選樓層的時候要考慮它的經濟性。本着適宜的心態去挑選樓層。而不應該參雜其他的不實的想法。比如,不挑4層(開發商改爲3A層),8、18層往往不好賣。應該是與風水學,和環境學都格格不入。挑選樓層要

因地理環境、因我們自身的身體條件、經濟條件??諸多因素來選擇一個相對合適的樓層。

從光線觀察選擇樓層

從光線的角度考慮,樓層自然不適宜於太低,低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。

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