首先，光照充足，院落屋內採光都很好。如果一個房屋不管是院落還是屋內，都能保證良好的採光，那麼本身這樣的屋子就是結構合理，質量上乘的房屋。陽光代表着陽氣，也預示着生機活力，一個宅院光照充足，帶給人的感覺也會是積極向上的，心態也會受到居住環境的影響而變得更開朗外向。
這樣的居住環境下的人，大概率是健康有活力，個人魅力指數高的人，貴人緣自然會比一般人要高;而且陽光具有化煞的功能，一切陰氣和煞氣都可以通過陽光化解，在這樣的院落中煞氣和陰氣就很少，能夠給人帶來好運，貴人可以主動招上門。因此看一個院落是不是能出貴人，首要注意的就是它的採光。
第二，有生機有活力。一個院落的生機和活力，可以通過人來觀察。如果家丁興旺，人來人往，那麼這樣的院落就是有朝氣的;還可以通過動植物來觀察，尤其動物，如果燕子願意在這樣的院落築巢，蜜蜂也青睞這個地方，那麼可以看出這樣的院落生命力旺盛，適合動植物居住。人們在這樣的院落中，也生活的依然自得，居住感覺很好。而且燕子和蜜蜂都屬於天上飛來的祥瑞，代表着陽氣，有它們在家中築巢，也代表着陽氣入宅，預示着家中會有貴人到來。
第三，大門外觀好，不變形。大門一個院落對外的門面，我們觀察一個院落好不好，第一眼看的就是宅院的門庭。大門如果經年累月不變形，門上的油漆顏色，也不怎麼褪色，那麼代表着院落的風水非常好。這樣的大門也會更容易招攬貴人入宅，預示着在這裏居住的人，很有可能會被庇佑，受到貴人的幫助和提攜。
第四，宅院有靠山。後背有靠山本身就代表着貴人運勢旺盛。如果宅院背後有大山，就形成了背有靠山的風水格局，預示着會有貴人相助，風水好;如果宅院背後一片空蕩蕩，什麼都沒有，尤其是周圍也沒有其他的建築，顯得孤零零的，那麼這樣的院落會給人冷清閉塞的感覺，是無法獲得貴人緣的。同樣的，如果居住在高樓上，周圍有高樓建築，也可以形成背有靠山的格局。如果只是孤零零的一座建築，周圍住宅很少，那麼這樣的高樓就寓意不佳。
第五，住宅內部可以保持乾爽清涼。坐北朝南，有通透感的房子冬暖夏涼，不潮溼也不過於乾燥。這樣房子居住感受很好，住宅內部也是清爽的。不管居住時間長短，總能帶給人愉悅的感受，這樣的房子在風水學中，也是可以招貴人的。
