燕郊限購政策是從什麼時候出臺的，燕郊是首都北京的東大門，與北京通州區僅一河之隔。燕郊基礎教育水平和高考升學率均位居河北前列。燕郊限購政策是從什麼時候出臺的。
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燕郊收緊落戶政策是在2016年4月開始，當時燕郊政策規定，買房不再送戶口。2017年6月，燕郊新的限購政策再次落地，無本地三年社保不能買房。
本地戶籍只能擁有2套住房，外地購房客需滿足當地連續3年社保或納稅證明，才能在當地購買1套新房。一下子，燕郊的房子就不香了。
從燕郊目前的發展來看，沒有特別主導的一個核心產業，房地產仍然是經濟倚重的產業。亞豪機構市場總監郭毅接受記者採訪時說，房地產帶來的各項稅收和政府的財政收入的增加，還是能夠對區域經濟拉動起到一個非常明顯的效果，但從目前的這種現狀調控政策來看，燕郊很難有一個有效的突破。
郭毅認爲，因爲從中央對於這種“房住不炒”調控精神的要求以及各地對於調控尺度的把握，其實都還是處在一個趨緊的狀態之下。對於燕郊來說，唯一能夠有所突破的就是人才引進政策。但由於燕郊歷史上投資炒作爲主的市場情況，讓燕郊在環京區域中率先單獨出臺人才引進政策顯得過於直接，直指對房地產調控政策的繞開，所以這個時候出臺也十分敏感。這可能是造成通知頒佈了4個小時之後就刪除最主要的原因。
燕郊作爲環京樓市風向標，一舉一動都牽動着環京房地產市場。燕郊出臺人才引進政策，其他環京城市是否會跟進，會不會再次引爆環京環京樓市，都是大概率的事情。西安、天津出臺人才新政後，後續補丁不斷，燕郊又是否做好了準備？燕郊未來樓市又何去何從呢？
郭毅認爲，從未來來看，如果包括燕郊在內，整個環京樓市依然保持着一個比較嚴格的限購政策，它的成交量和價格依然會保持一個相對的低谷。同時，北京控規草案出臺、軌道交通建設、品牌房企進駐，讓燕郊仍有很大的投資空間。
“如果能通過合理的辦法繞開限購的話，燕郊的房價很可能會很快速地反彈。如果沒有，只能按照現在平穩的狀態，繼續發展下去。” 郭毅分析稱。
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大家經常聽到北京燕郊，一直以爲燕郊應該是北京的。但其實並不是這樣的。
燕郊，位於北京天安門以東30公里處，是三河下轄十鎮之一，作爲三河市西市區，而三河市隸屬河北省，所以說，燕郊是屬於河北省。在燕郊買房獲得戶口也只是河北的，掛個車牌也是“冀”。
燕郊是首都北京的東大門，與北京通州區僅一河之隔。距唐山125公里，離天津120公里，是京津唐“金三角”經濟腹地，直接受這三大城市的經濟輻射，可以說是一塊風水寶地，也是投資興業的樂土。
作爲“全國創建文明城市示範點”，燕郊區內擁有8所高等院校、18所中小學、5所幼兒園，師資力量雄厚，基礎教育水平和高考升學率均位居河北前列。隨着不斷的治理和人員聚集，燕郊現在的生活環境、商業環境也是越來越好了，超市，影院，商場，齊全，唯一就是北京社保醫保不能在燕郊的醫院使用。
燕郊緊臨北京通州區，東邊離唐山125公里，南邊距離天津有120公里，是京津唐的經濟命脈。燕郊已經跨入高速發展的快車道，目前已經成爲一個嶄新的現代化首都衛星城。燕郊雖然是一個鄉鎮，但是其經濟實力與教學都是不容忽視的，他是全國的重點鄉鎮，並且這裏的學校十分的多，大多數的人都是位於東北三省的東北人，由於依靠北京，許多人都以爲他隸屬北京
提起燕郊，不得不說燕郊的樓市。這座北京東邊的睡城，曾經是北京剛需買房的首選，15、16年房價暴漲，一時間燕郊房地產人喊出燕郊房價永遠是通州的一半的口號，沒成想到了今年，燕郊房價一路下跌，現在已經跌到了1萬5-2萬之間，即便如此，燕郊的房產依然無人問津。
更有甚者，年初在燕郊房價高位買入的.人，因爲多數是投資，房價暴跌之後導致資不抵債，現在不少人破產跑路，有的人被逼債，十分悲慘。
所以，儘管燕郊相比於環京其他區域，有無可比擬地利優勢，但是也不存在永遠上漲的可能，所以環京的投資客們，一定要謹慎了。
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根據燕郊房屋政策規定，在燕郊買房是限購的。目前，本地戶籍居民家庭已擁有2套及以上住房的，暫停在本地購買住房，同時包含新建商品住房和二手住房。非本地戶籍居民家庭可以提供當地3年以上納稅證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房，包括新建商品住房和二手住房。
限購令是中國的房地產調控政策，應該遵循的原則是對市場干預＊少、符合行業發展規律從而有利於長期穩定發展的政策體系。爲此，在加強住房保障之外，在覈心城市應長期實施商品住宅限購，徹底遏制投機和過度＊，同時取消一些現有非市場化的調控措施，可以確保行業長期平穩健康發展。
房子限購是什麼意思
“限購令”是指政府出臺的房屋限購政策，出自2010年4月30日北京出臺的“國十條實施細則”，從2010年5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發現提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產證。這是全國首次提出的家庭購房套數“限購令”。此後，相繼有49個地級以上城市實施“限購令”。中國歷史上，唐朝賣房“先問親鄰”；明清限購：禁止官員在工作所在地買房。
2017年3月份以來，河北涿州、保定、張家口，安徽滁州，海南三亞，浙江嘉興嘉善縣，江西贛州等三四線城市紛紛啓動限購或提升首付比例。2017年12月，限購令入選2017年民生熱詞榜。2018年3月16日，“3·17”限購一年北京樓市迴歸理性新房銷量減半。
