房地產稅什麼時候出臺，目前徵收房產稅的基礎已經具備了，房產稅遲早都會出臺，而且出臺的時間可能就是在這一兩年。房產稅更多的還是起到一個打擊非剛需的目的，房地產稅什麼時候出臺。
房地產稅什麼時候出臺1
據不完全統計，今年對於房地產稅的表態至少有6次，如此密集的態度前所未有。而關於房地產稅的爭論，喋喋不休已有十來年，今年尤其頻繁。
房產稅爲什麼能引發廣泛關注？
第一，它不同於其他類別的地產稅，並不是一次性繳清，而是逐量遞增，房子越多繳得越多，還每年收一次。
假如按1%徵收，成都一套500萬的房子，一年就得支出5萬元，威力不言而喻。
第二，房產稅旨在打擊炒房客，消除貧富差距，推動共同富裕，支持的人不在少數。
加上未來熱點城市賣地收入會減少，房地產稅也會成爲財政收入的一大來源。
反過來想，當財政收入不再依賴土地時，土地地價可能會降低，對購房者來說也不失爲一個好消息
但具體會如何執行，以及現在在哪些城市執行還不好說，預計會是“試點先行”＋“因城施策”雙管齊下共同治理。
重慶和上海試點情況：
房地產稅立法已進入倒計時狀態？
隨着房地產進入成熟期，曾經的高增長時代一去不復返，如今還想通過房地產實現資產暴富的人羣，迴歸現實才是最好的選擇。
前有教培、後有互聯網，最後再到房地產，各種整治手段的確讓很多行業進入了陣痛期，但這只是暫時的。而落地到地產行業，信貸放鬆、肅清行業、提高房地產稅等等，最終目的就是讓更多人買得起房子。
房地產稅什麼時候出臺2
因爲一篇文章，房產稅這個話題又一次火起來了。事情的起因就是，《求是》雜誌刊登了一篇文章，裏面明確給表示：要積極穩妥推進房地產稅立法和改革，做好試點工作。雖然這幾年關於房產稅的消息層出不窮，但在這篇文章出來之後，大部分人還是認爲房地產稅真的有可能出臺。因爲對於普通人而言，在目前市場上的房價嚴重超出普通居民承受能力的情況下，所有人都希望房價下跌。但是嚴格的調控政策卻沒能實現這個目標，因此大多數人都把房產稅看成是“救命稻草”，自然希望房產稅能儘快出臺。並且希望房產稅的出臺，能讓房價跌到白菜價，但這真的有可能嗎？
有一點可以確定的是，房產稅遲早都會出臺，而且出臺的時間可能就是在這一兩年。爲什麼這麼說呢？因爲目前徵收房產稅的基礎已經具備了，例如第一批不動產登記聯網已經完成，這就解決了房產稅徵收的關鍵前提條件。所以在具備了出臺基礎的前提下，房產稅什麼時候出臺都不意外。
同時最近一段時間，由於土地市場降溫，各城市的'財政收入都出現了明顯的下跌。而且按照目前的樓市行情來看，土地方面帶來的收入，在未來還會繼續下降，到時候城市財政收入就還會繼續降低。畢竟在過去這些年裏，土地收入一直都是地方財政收入的大頭。所以在土地收入減少之後，財政方面帶來的壓力也要求需要尋找新的財政增長點，很明顯房產稅就能起到這麼一個作用。
那麼現在問題就來，如果市場真的出臺了房產稅，那麼房價會不會出現大幅度的下跌呢？因爲對於普通人最期待的也就是這個了，不過在筆者看來，就算出臺了房產稅，未來市場上的房價也不會變成白菜價。必須要搞清楚的一點就是，之所以會出臺各種調控政策，就是爲了穩定房地產市場，讓房價不會出現大幅度的上漲和下跌。所以在這個前提下，就算房產稅真的能對房價造成一定的影響，但也不會讓房價出現大幅度的下跌，而是讓房價進一步迴歸穩定。從目前試點徵收房產稅的上海和重慶來看，房產稅更多的還是針對那些高房價的房子，起到一個打擊非剛需的目的，實現房住不炒這一定位。
既然房產稅不會讓房價出現大幅度的下跌，那麼普通人到底還要不要買房呢？其實筆者一直都在強調的就是，在目前這個樓市行情下，普通人該不該買房，最重要的就是看自己的居住需求。如果有不可避免的居住需求，那肯定是要買房的，當如果已經解決了居住問題，那就沒必要買房了。特別是在房產稅出臺之後，整個房地產市場的秩序會更加穩定，在這樣的情況下，市場上真的就只有剛需才能買房了。唯一的好消息就是，隨着調控政策的不斷深入，未來房價會變得越來越合理，到時候剛需買房也會越來越容易。
