一、不選孤高獨聳的樓。
這種樓久住易患自大症，容易陷於困境而孤立無助。不選周圍高樓環抱而自身低矮的樓。這種樓久住易患抑鬱症，缺乏進取心，容易陷於絕境。
二、要選山環水抱、聚氣有情的樓。
具體的辦法是，在樓上四面觀望，放眼遠處，四周圍都有山脈連綿，近處有發源於遠處高山上流下的泉水且在樓宇周圍環抱成（）形或（）形。
三、不選天然形成以及後天帶煞的樓。
1、如割腳煞。
因爲明水、污水貼近樓宇而形成的煞氣。主不聚財且易患下元冷疾之症。尤其是對1——4樓住戶形成的影響較大。尤其是現在在城市中出現的水，多屬於生活污水，污穢之水本身就是煞，更何況整天在我們居住的周圍循環蒸發。
2、如反光煞。
因爲後方樓宇的玻璃或建築物的反射所形成的煞。有此煞的容易造成住戶情緒激動，難於相處。尤其是對孕產期及更年期婦女會造成較大的傷害，對幼兒易造成好動、情緒波動失常、行爲難以琢磨等影響。
3、如槍煞。
見路、水、建築標誌等有形及有動力物體的直衝。多主人口不寧及兇傷殘疾。
4、天斬煞。
住在兩座高樓形成的中間空間地的叫天斬煞，不論前面還是後面，後面尤兇。
5、穿心煞。
又叫穿膛煞。在樓宇下形成了走廊及過道，在其上住戶尤兇。
6、廉貞煞。
後背緊帖無氣勢的不出名的石頭山，叫廉貞煞。此四煞皆主凶宅。煞是古人對破壞或者影響住宅環境一切不利因素的形容詞。
四、不選前面高後面低的樓。
風水術中所說的“靠山”其形狀即是指前低後高。樓宇選擇時，從南往北要層疊而上，不要前後層次不齊，左右高矮不齊。如前高後低主後嗣凋零；如左右不齊，主受人欺壓，財力衰退。
五、要選宅基平穩、屋形四方周正的樓。
此點要特別注意，尤其是一些V形、T形、平行四邊形的樓宇，都不適宜人類的生活或居住，容易後天造成頭腦紊亂，就象鴿子失去導航一樣。最好是符合黃金分割的比例，要方正、整齊、得體、美觀兼備。
六、陽宅四神邀相對應。
四神即是指“東方青龍蜿蜒，西方白虎馴服，南方朱雀翩翔，北方玄武垂頭”。大意即是指，南方要有稍矮的屋宇或小山做案山，後方的遠處要有連綿的高山相映襯，左右要有砂手（砂手即是指路）。如果前後或左右的的砂手結成直線中心、四平八穩、高低相錯又對稱，必得貴人扶持、事業進步、工作順意。
七、避免戶型設計上帶煞的樓。
買房時，站在房屋的中心點，前後左右劃十字型，看廚房和衛生間是否在一條線上，如在線上，此房不宜買，尤其是在一條直線上，必主家主反覆。
八、不選選址帶煞的樓。
1、磁場煞。觀察住宅周圍是否有發射塔、變壓器等放射源或磁場源。因爲人體中含有微量金屬元素，長期受到這種超電磁場的干擾，會容易令人情緒惡化，從而發生衰老、病變等。
2、味煞。觀察住宅周圍是否有垃圾場、污水處理場、生活污水河及化工廠等。尤其是污水河邊，會形成天然的沼氣，對身體的破壞尤其嚴重。
3、白虎煞。觀察住宅的西方是否有物體反光。比如樓宇玻璃、水塘平面、路燈、霓虹燈等發光源及反射光源。尤其到了夏天，西方反射的高溫光線會令人神經緊張，情緒激動，而患歇斯底里等神經方面的疾病。
4、聲煞。觀察住宅周圍是否有汽車站、火車站、酒吧、迪廳等超聲波較大的場所，還要注意房屋的主體是否做了隔音及外牆保溫等處理。
5、陰煞。觀察住宅周圍是否有加油站、液化氣站、古墓墳地、及執法部門和軍警的營地。
九、選樓要注意陰陽搭配及內外調和。
什麼叫陰陽搭配？《易經》中雲“天清輕而上，地重濁而下”樓宇屬地，整體外觀上必須要凝重、端雅。不能鮮豔、輕佻，如果顏色過淺或者花色太多，也影響到人的整體素質和行爲修養，容易給人帶來膚淺的感覺。
什麼叫內外調和？內外調和即是通風和採光的問題。在住宅中廁所和臥室都屬於陰間，不能光線太強；廚房和客廳都屬於陽間，不能光線太暗。天花板要平整對稱，選用淺色調；地面要對稱周正，必須用深顏色。
十、選樓要注意後期的升值潛力。
1、樓盤的整體位置能否成爲整個城市的商貿、經濟、文化中心。
2、樓盤周圍的場地綠化、公共休閒及人性化設計是否配套。
3、樓盤與車站、銀行、醫院、廣場、公圓、學校等生活基礎配套設施是否合理分佈。
4、樓盤的整體建設質量是否達標合格，是否具備高抗震能力，證件是否齊全。
