評估報告書格式，有利於企業的員工總結經驗，推動工作順利進展，所以在就要寫評估報告，去分析工作上的各種原因，爲之後的工作打下基礎，可以做的更好。以下分享評估報告書格式、
評估報告書格式1
評估報告範文
我校根據上級文件精神，組織安全組的成員，對我校的房屋，院牆、安全設施、及周邊環境進行了詳細的檢查和評估，現將排查情況總結如下：
一、學校整體情況。
1、領導機構健全，責任分管到位。
爲進一步做好安全教育工作，切實加強對安全教育工作的領導，學校把安全工作列入重要議事日程，成立了安全工作領導小組，學校還根據安全工作教師能力的實際，把涉及師生安全的各項內容進行認真分解落實到個人，做到每一項工作都有對應的專(兼)管人員、主管領導和分管安全工作落實到位，防止了工作上的相互推諉。
2、認真落實校內安全管理措施。
學校成立了專職保衛機構，購置了必要的防護裝備，設立了治安室，值班老師24小時值班，對於出入校的人員、物品、車輛進行嚴格審查登記。
3、安全制度保證，措施紮實到位。
(1)健全各項安全制度。
每學期開學初，學校制訂相關安全制度，爲安全工作提供製度基礎，並嚴格按制度辦事。
(2)建立學校各類安全應急預案制度。
爲了及時快捷地開展工作，學校成立了安全事故應急預案領導小組。並對可能發生的重特大火災事故、防地震等提出了具體的操作流程及應對措施。每學期都安排學生進行緊急疏散的預演，收到良好的效果，經演練，學生能按順序、按要求集中到學校規定的集合地點，最快的班只需要二十秒時間。爲預防突發事件緊急疏散奠定基礎。
4、加強教育，提高能力。
確保安全，根本在於提高安全意識、自我防範和自護自救能力。抓好安全教育，是學校安全工作的重點。爲此，學校將安全教育納入了教學工作中，開設了安全教育課，並利用班會對學生進行法制教育和安全教育。
5、加強安全檢查，及時整治整改。
我校始終堅持實行“每週一小檢，每月一大檢”的安全檢查制度，在檢查中做到認真細緻，堅決不走過場的形式檢查，確保我校的電線線路、漏電開關、教學所用的電器、消防器材等設備能正常使用，保證師生的人身安全。在檢查中發現存在安全隱患的，及時整改，並做好存檔工作。
二、存在問題。
1、學校沒有門衛和保安。
2、緊急報警裝置未與110及時聯網。
3、學校保衛制度需進一步完善。
三、整改意見
1、希望相關部門儘快解決學校門衛和保安問題。
2、加強與公安部門的聯繫，及時與110聯網。
3、進一步完善各項制度。
評估報告書格式2
一、評估目的：
對委託評估資產在評估基準日的市場價值作出公允反映,爲XX女士擬爲子女出國留學提供資產價值證明。
二、評估範圍與對象：
根據委託方的指定及提供的資產評估明細表，本次委託評估對象爲XX女士一套住宅(詳見評估明細表)，建築面積XX平方米。
三、評估基準日：
20xx年11月20日。
四、評估原則：
遵循獨立性、客觀性、科學性、專業性的工作原則,以及遵循貢獻原則、替代原則、預期原則等經濟原則。
五、評估方法：
對本次委託評估的住宅採用市場比較法進行評估。
六、評估結論：
本次委託評估的一套住宅(詳見評估明細表), 建築面積XX平方米。,經評定估算，評估值爲XX萬元。大寫：XX
七、報告提出日期：
20xx年11月18日。
以上內容摘自資產評估報告書，欲瞭解本評估項目的全面情況，應認真閱讀資產評估報告書全文。
八、評估結論
本次委託評估的一套住宅(詳見評估明細表), 建築面積XX平方米。經評定估算，評估值爲XX萬元。大寫：伍拾貳萬捌仟肆佰元。
評估結論詳細情況見評估明細表;評估結論系根據以上評估工作得出的。
九、評估報告評估基準日期後事項說明
1、評估基準日後，有效期內當資產數量發生變化時，應根據原評估方法對資產額進行相應調整。
2、評估基準日後，有效期內當資產價格標準發生變化，並對資產評估價格已產生明顯影響時，委託方應及時聘請評估機構重新確定評估值。
十、特別事項說明
1、委託評估一套住宅的評估價值中含房屋所應分攤的土地價值。
2、委託評估的一套住宅爲房改房。
十一、評估報告法律效力
1、本評估報告的有效期爲壹年，限從20xx年11月20日到20xx年11月19日止，評估目的在有效期內實現時，以評估結果爲價格參考依據，超過有效期的需要重新進行資產評估。
2、評估結論只在上述原則、依據、前提條件下成立，沒有考慮將來可能發生的抵押、擔保事宜，以及特殊交易方追加付出的.價格等對評估值的影響，也未考慮國家宏觀經濟政策發生變化，以及遇有自然力和其它不可抗力對資產價值的影響，當前述條件及持續經營原則等其它情況發生變化時，本評估結論失效;
3、本評估報告依據法律、法規的有關規定發生法律效力，爲前述評估目的而作，對其他評估目的，本評估結論失效;
4、本報告書及附件未經委託方書面同意，不得向委託方和評估報告審查部門之外的單位和個人提供，報告書的全部或部分內容不得發表於任何公開媒體上;
5、本次評估的主要依據是委託方、資產佔有方提供的權屬證明文件等資料和委託評估資產現狀，委託方、資產佔有方應如實提供，並對其真實、合法、有效性承擔法律責任，在上述資料準確、真實有效的前提下，我所對本報告書的客觀、公正負責。
十二、評估依據
(一)法規依據
1、國務院[1991]第91號令《國有資產評估管理辦法》;
2、國家國有資產管理局，國資辦發[1992]36號《國有資產評估管理辦法施行細則》;國資辦發[1996]23號《資產評估操作規範意見(試行)》;
3、財政部財評字[1999]91號文《資產評估報告基本內容與格式的、暫行規定》;
4、《資產評估準則—基本準則》、《資產評估職業道德—基本準則》;
5、《中華人民共和國城市房地產管理法》;
6、中華人民共和國國家標準GB/T50291-1999《房地產估價規範》。
評估報告書格式3
(一)資產評估報告書正文及備查文件
1、資產評估報告書封面基本內容
資產評估報告封面須載明下列內容：資產評估項目名稱、資產評估機構出具評估報告的編號、資產評估機構全稱和評估報告提交日期等。有服務商標的，評估機構可以在報告封面載明其圖形標誌。
2、資產評估報告書摘要的基本內容
每份資產評估報告書的正文之前應有表達該報告書關鍵內容的摘要，用來讓各有關方面瞭解該評估報告書的主要信息。該摘要與資產評估報告書正文一樣具有同等法律效力，由註冊資產評估師、評估機構法定代表人及評估機構等簽字蓋章和署明提交日期。該摘要還必須與評估報告書提示的結果一致，不得有誤導性內容，並應當採用提醒文字提醒使用者閱讀全文。
3、資產評估報告書正文的基本內容
(1)首部。評估報告書正文的首部應包括標題和報告書序號，標題應含有“XXX(評估)項目資產評估報告書”字樣。
(2)序言。報告書正文的序言應寫明該評估報告委託方全稱、受託評估事項及評估工作整體情況。
(3)委託方與資產佔有方簡介。報告書正文的委託方與資產佔有方簡介應較爲詳細地分別介紹委託方和資產佔有方的情況。當委託方和佔有方相同時，可作爲資產佔有方介紹，也要寫明委託方和資產佔有方之間的隸屬關係或經濟關係。無隸屬關係或經濟關係的，應寫明發生評估的原因，當資產佔有方爲多家企業時，還須逐一介紹。
(4)評估目的。報告書正文的評估目的應寫明本次資產評估是爲了滿足委託方的何種需要，及其所對應的經濟行爲類型，並簡要準確地說明該經濟行爲是否經過批准。若已獲批准，應將批准文件的名稱、批准單位、批准日期及文號寫出。
(5)評估範圍和對象。這部分應寫明納入評估範圍的資產及其類型，並列出評估前的賬面金額。評估資產爲多家佔有，應說明各自的份額及對應資產類型。
(6)評估基準日。這部分應寫明評估基準日的具體日期，確定評估基準日的理由和成立條件，揭示確定基準日對評估結果的影響程度。另外，還應對採用非基準日價格標準作出說明。評估基準日應根據經濟行爲的性質由委託方確定，並儘可能與評估目的實現日接近。
(7)評估原則。應在這部分中寫明評估工作過程中遵循的各類原則和本次評估遵循國家及行業規定的公認原則。對所遵循的特殊原則也應作適當闡述。
(8)評估依據。應在這部分中列示評估依據，包括經濟行爲依據、法律法規依據、產權依據和取價依據等。對評估中採用的特殊依據應作相應的披露。
()評估方法。應在這部分中說明評估過程所選擇、使用的評估方法和選擇評估方法的依據或原因。對某項資產評估採用一種以上評估方法的還應說明原因並說明該資產價值的確定方法。對所選擇特殊評估方法的，也應介紹其原理及適用範圍。
(10)評估過程。這部分應反映評估機構自接受評估項目委託起至提交評估報告的全過 程。包括接受委託過程中確定評估目的、對象及範圍，基準日和擬定評估方案的過程;
資產 清查中指導資產佔有方清查、蒐集準備資料、檢查與驗證過程;評估估算中的現場檢測與鑑 定、評估方法選擇、市場調查與分析過程;評估彙總中的結果彙總、評估結論分析、撰寫報 告與說明、內部複覈過程，以及提交評估報告等過程。
(11)評估結論。這部分是報告正文的重要部分，應使用表述性文字完整地敘述評估機 構對評估結果發表的結論，對資產、負債、淨資產的賬面價值、調整後賬麪價值、評估價值 及其增減幅度進行表述，還應單獨列示不納入評估彙總表的評估結果。
(12)特殊事項說明。在這部分中應說明在評估過程中已發現可能影響評估結論，但非 評估人員執業水平和能力所能評定估算的有關事項，也應提示評估報告使用者注意特別事項 對評估結論的影響，還應提示評估人員認爲需要說明的其他事項。
(13)評估基準日期後重大事項。在這部分中，應揭示評估基準日後至評估報告提出日期間發生的重要事項，以及評估基準日的期後事項對評估結論的影響，還應說明發生在評估 基準日期後不能直接使用評估結論的事項。
(14)評估報告法律效力、使用範圍和有效期。這部分應具體寫明評估報告成立的前提條件和假設條件，並寫明評估報告依照法律法規的有關規定發生法律效力和評估結果的有效 使用期限。還應寫明評估結論僅供委託方依評估目的使用和送交主管部門審查使用，並申明 評估報告書的使用權歸委託方所有，未經許可不得隨意向他人提供或公開。
(15)評估報告提出日期。在這部分中，應寫明評估報告書提交委託方的具體日期。評估報告書原則上應在確定的評估基準日後三個月內提出。
(16)尾部。這部分應寫明出具評估報告書的機構名稱並加蓋公章，還要由評估機構法 定代表人和至少兩名負責評估的註冊資產評估師簽名蓋章。
4、備查文件的基本內容
資產評估報告書的附報文件至少包括如下基本內容：
(1)有關經濟行爲文件;
(2)資產評估立項批准文件;
(3)被評估企業前三年會計報表(至少包括企業資產負債表、損益表);
(4)委託方與資產佔有方營業執照複印件;
(5)產權證明文件複印件;
(6)委託方、資產佔有方的承諾函;
(7)資產評估人員和評估機構的承諾函;
(8)資產評估機構資格證書複印件;
()評估機構營業執照複印件;
(10)參加本評估項目的人員名單;
(11)資產評估業務約定合同;
(12)重要合同;
(13)其他文件。
(二)資產評估說明的基本內容
資產評估說明描述評估師和評估機構對其評估項目的評估程序、方法、依據、參數選取 和計算過程，通過委託方、資產佔有方充分揭示對資產評估行爲和結果構成重大影響的事 項，說明評估操作符合相關法律、行政法規和行業規範要求。資產評估說明也是資產評估報 告書的組成部分，在一定程序上決定着評估結果的公允性，保護着評估行爲相關各方的合法 利益。
按有關規定，評估說明中所揭示的內容應同評估報告書正文所闡述的內容一致。評估機 構、註冊資產評估師及委託方、資產佔有方應保證其撰寫或提供的構成評估說明各組成部分 的內容真實完整，未作虛假陳述，也未遺漏重大事項。
資產評估說明應按以下順序進行撰寫和製作：
1、“評估說明封面及目錄”的基本內容
評估說明封面應載明該評估項目名稱、評估報告書的編號、評估機構名稱、評估報告書 提出日期，若需分冊裝訂的評估說明，應在封面上註明共幾冊及該冊的序號。
2、“關於評估說明使用範圍的聲明”的基本內容
這部分應聲明評估報告僅供資產管理部門、介紹主管部門、資產評估行業協會在審查資 產評估報告書和檢查評估機構工作之用，除法律、行政法規規定外，材料的全部或部分內容 不得提供給其他任何單位和個人，不得見諸於公開媒體。
3、“關於進行資產評估有關事項的說明”基本內容
這部分是由委託方與資產佔有方共同撰寫並由負責人簽字，加蓋公章，簽署日期。這部 分的基本內容應包括以下內容：①委託方與資產佔有方概況;②關於評估目的的說明;③關 於評估範圍的說明;④關於評估基準日的、說明;⑤可能影響評估工作的重大事項說明;⑥資 產及負債清查情況的說明;⑦列示資產委託方、資產佔有方提供的資產評估資料清單。
4、“資產清查覈實情況說明”的基本內容
這部分主要用來說明評估方對委託評估的企業所佔有的資產和與評估相關的負債進行清 查覈實的有關情況及清查結論。這部分應包括以下內容：①資產清查覈實的內容;②實物資 產的分佈情況及特點;③影響資產清查的事項;④資產清查覈實的過程與方法;⑤資產清查 結論;⑥資產清查調整說明。
5、“評估依據說明”的基本內容
評估依據說明主要用來說明進行評估工作中所遵循的具體行爲依據、法規依據、產權依 據和取價依據。具體包括：①主要法律法規;②經濟行爲文件;③重大合同協議及產權證明 文件;④採用的取價標準;⑤參考資料及其他。
6、“各項資產及負債的評估技術說明”基本內容
這部分主要用來說明對資產進行評定估算過程的解釋，反映評估中選定的評估方法和採 用的技術思路及實施的評估工作。主要包括以下內容：①流動資產評估說明;②長期投資評估說明;③機器設備評估說明;④房屋建築物評估說明;⑤在建工程評估說明;⑥土地使用 權評估說明;⑦無形資產及其他資產評估說明;⑧負債評估說明。
7、“整體資產評估收益現值法評估驗證說明”基本內容
這部分主要說明運用收益法對企業整體資產進行評估來驗證資產評估結果的有關情況。 應包括以下內容：①收益法的應用簡介;②企業的生產經營業績;③企業的經營優勢;④企 業的經營計劃;⑤企業的各項財務指標;⑥評估依據;⑦企業營業收入、成本費用和長期投資收益預測;⑧折現率的選取和評估值的計算過程;⑨評估結論。
8、“評估結論及其分析”的基本內容
這部分主要總體概括說明評估結論，應包括以下內容：①評估結論;②評估結果與調整後賬面值比較變動情況及原因;③評估結論成立的條件;④評估結論的瑕疵事項;⑤評估基準日的期後事項說明及對評估結論的影響;⑥評估結論的效力、使用範圍與有效期。
(三)資產評估明細表的基本內容
1、資產評估明細表基本內容
資產評估明細表是反映被評估資產評估前後的資產負債明細情況的表格。它是資產評估報告書的組成部分，也是資產評估結果得到認可、評估目的的經濟行爲實現後作爲調整賬目的主要依據之一。
具體應包括以下內容：①資產及其負債的名稱、發生日期、賬面價值、評估價值等;②反映資產及其負債特徵的項目;③反映評估增減值情況的欄目和備註欄目;④ 反映被評估資產會計科目名稱、資產佔有單位、評估基準日、表號、金額單位、頁碼內容的資產評估明細表表頭;⑤寫明清查人員、評估人員的表尾。評估明細表應逐級彙總。資產評估明細表一般應按會計科目順序排列裝訂。
2、資產評估明細表樣表包括的幾個層次
資產評估結果彙總表、資產評估結果分類彙總表、各項資產清查評估彙總表及各項資產清查評估明細表。
