房子轉到別人名下麻煩嗎，如今很多人會因爲各種原因而將自己的房產過戶到別人的名下，房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，那麼房子轉到別人名下麻煩嗎？
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1、不怎麼麻煩，首先如果是兩口子的話，在婚姻存續期間可以直接添加配偶姓名。因此在婚姻期間這類情況如需辦理房產證證明手續，只需攜帶結婚證房屋兩證，身份證原件及複印件，到房產交易中心變更登記窗口辦理即可。
2、如果在非婚姻存續期間，房產證更名不能直接添加配偶名字只能贈予的*更名。
3、也可以贈予，贈與它包括的是非婚姻存續期間和親朋好友，繼房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈予的*進行。如果房子有房貸，房子貸款沒有還清之前是不能更名的。
4、若要更名有兩種途徑，*是提前還清貸款，然後再進行更名，第二是向銀行申請要求變更借款合同中借款人和抵押人，獲得銀行批准後，再到房管局辦理相關更名手續。
5、有房沒貸款事作贈與，雙方需要簽訂一份贈與合同，並且贈與合同必須辦理公證手續，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅，契稅等費用，直系親屬間贈與房產免徵營業稅，該辦理*不僅適於夫妻之間。
房屋過戶需要什麼手續
雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後30日內持房地產權屬證書，當事人的合法證明，轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請並申報成交價格。
1、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答覆，房地產管理部門審覈申報的成交價格並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估。
2、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費，由房地產管理部門核發過戶單，在辦理上述手續後，雙方當事人應憑過戶手續領取房地產權屬證書。
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子過戶相對於是比較麻煩的
需要到專門的機關進行過戶登記申請。當事人攜帶身份證、戶口本、房產證、過戶登記申請書到房地產所在地的登記機構進行過戶登記申請。如果是夫妻的還需要攜帶結婚證或其他情況需要攜帶其他必要性材料。
法律依據：
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
房產過戶準備資料：
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
賣方需要的材料：
身份證原件及身份證複印件一份。如果是已婚的.話需要結婚證原件及複印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及複印件一份。
買方需要的材料：
身份證原件及身份證複印件一份、戶口本及複印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明
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房產過戶需要哪些費用
一、買賣房屋過戶需要繳納的稅費
房屋辦理過戶涉及到的費用主要包括契稅、個人所得稅、營業稅。其中房產滿2年，營業稅是免徵的，滿兩年個稅也免徵，繳納契稅和產權轉移登記費需要繳納，如果房產沒有滿2年，需要繳納契稅、個稅、營業稅，產權轉移登記費。
轉讓房產所需過戶費用：
1、營業稅(稅率5.55%賣)
2、個人所得稅(稅率交易總額1%)
在這裏有兩個條件①家庭少有住宅②購買時間超過2年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅;否則必須繳納個人所得稅。
3、印花稅(稅率1%買賣雙方各半)現已免收。
4、契稅(基準稅率3%優惠稅率1.5%和1%)
徵收方法：按照基準稅率徵收交易總額的3%，若買方是頭次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方頭次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
5、測繪費
一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有濟南市房管局的測繪章也是需要測繪的。
6、二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積非住宅10元/平米。
7、登記費：80元共有權證：20元
二、通過繼承取得房產辦理過戶的費用
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是較低的，因爲繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
繼承房屋過戶需要哪些費用呢
1、公證費40元/平米*產權證面積
2、繼承公證費80元/單放棄繼承公證80元/人
3、房地產價值評估費用
根據房地產價格的高低不同採用差額定律累進方式來計算：
100以下5%;
101以上至1000部分2.5%;
1001以上至2000部分1.5%。
