在編教師住房補貼

在編教師住房補貼，在編駕駛是可以享受到很多福利待遇的，不同地區的教師可以享受到的福利待遇也不相同，有些地區的老師是可以領到住房補貼的。那麼在編教師住房補貼政策有哪些呢？

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教師住房補貼政策：

1998年我國開始實施住房分配貨幣化制度起，全國已無“福利分房”政策，目前教師住房補貼主要採取增量補貼（已配套到每月工資中）和住房公積金的方式進行。

重慶七千教師獲住房補貼，在編在冊、無房或住房面積不夠的(商品房除外)教師(1999年7月前去世的除外)，皆可享受住房補貼。

退休教師工齡滿25年的，發300個月住房補貼；未滿25年的，按實際工齡發放。補貼皆分三年兌現。

在職教師從參加工作之日到去年12月，工齡滿25年的，發300個月補貼；未滿25年的，從今年1月起每月發放，直到發滿300個月。

2018年2月，教育部等五部門聯合印發了《教師教育振興行動計劃(2018—2022年)》，提出將“免費師範生”改稱爲“公費師範生”，履約任教服務期調整爲6年。並根據教師教育發展以及財力狀況，適時提高師範生生均撥款標準。

8月，國務院辦公廳轉發教育部等部門的《教育部直屬師範大學師範生公費教育實施辦法》則進一步規定，國家公費師範生享受免繳學費、住宿費和補助生活費政策，通過雙向選擇等方式切實爲每位畢業的公費師範生落實任教學校和崗位。

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一、教師住房補貼標準

1、基本住房補貼

無房和住房不達標職工的每平方米基本住房補貼額爲：每平方米經濟適用住房平均價格除以2，與每平方米職工個人平均負擔額之差。職工平均負擔額按1997年本級職工年平均工資的4倍除以60平方米計算。

2、工齡住房補貼

1995年12月31日以前參加工作並且符合享受基本住房補貼條件的職工，可計付工齡住房補貼。工齡住房補貼額的計算方法是原房改政策的工齡折扣、受補貼職工1995年12月31日前的工齡(年)與應補貼面積之積。需要注意的是，工齡住房補貼與基本住房補貼一併發放。

3、實行貨幣化分房後，每平方米經濟適用住房房價中，扣除國家和單位配給的.住房補貼和住房公積金，職工個人平均負擔額不得低於按房改成本價售房時的個人負擔額，並且不得低於房價的28%。當地職工個人平均負擔比例低於28%的，按28%的個人負擔比例計算當地住房補貼標準。

二、申請住房補貼條件

1、申請人必須具有本市城鎮戶籍，在本市生活。

2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準。具體標準按照我市每年向社會公佈的標準執行。第五條符合本辦法第四條規定的老人、嚴重殘疾人員（以下簡稱重殘人員）、患有大病人員和承租危房及面臨拆遷的家庭可以申請實物配租。實物房源不足時，可採取租房補貼方式過渡。

3、其中老人是指申請家庭成員中至少有1人年滿60週歲以上（含60週歲）。重殘人員是指申請家庭成員中有經殘聯鑑定爲重度殘疾人員。

4、患有大病人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病症或做過以下手術：具體指慢性腎衰竭（尿毒症）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術等。

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教師住房補貼和公積金是一回事嗎？

不是一回事，公積金貸款額度按級別規定，A級最高能貸80萬，AA級最高能貸92萬，AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限爲最高30年，以夫妻雙方年齡大的爲準。

年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關係，磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。

房地產開發商與管理中心和受託銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》，由房地產開發商爲借款人提供階段性保證擔保，並按貸款總額一定比率繳存保證金，待產權證辦妥完成抵押登記後，結束保證擔保責任，轉爲所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批准後由受託銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續。

個人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用 銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發放商業性住房貸款後，再由受託銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。

借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業住房貸款期限短一年以上。