離婚前過戶還是離婚後，對於離婚我們大家肯定都並不陌生，離婚在我們現在的社會當中發生的案例是非常的多的。對於離婚方面的案例，房產肯定是一個非常具有爭議的問題，下面看看離婚前過戶還是離婚後。
一、離婚前過戶房子比較好，還是離婚後過戶
推薦先過戶再離婚，其實只要協商好了，不管什麼時候去辦理手續都可以，所以沒有好壞之分。如果在婚姻存在期間去辦理過戶，只需要把身份證明、房產證、戶口本，還有結婚證準備好，就可以去當地的房屋管理中心申請了，
只需要支付工本費，不需要支付稅費。如果在離婚以後去辦理過戶，準備的材料都是大差不差的，只不過要把結婚證換成離婚證，同時還要準備離婚協議書，然後才能去申請，也是隻支付工本費，不支付稅費。
二、房子過戶的注意事項有哪些
1、最好是本人親自到場去辦理，這樣會更加穩妥一些，如果工作比較忙碌的'話，也可以找家人幫忙代辦，只不過代辦人員需要出示一份委託書，這樣才能表明自己具備代辦資格。
2、如果是用買賣的方式去辦理過戶，那麼就需要支付一定的稅費，具體的金額是多少，要以工作人員計算出來的結果爲準。大家要記得把資金準備充足，一般一套價值100萬元的房子，過戶費用應該是在兩三萬元左右。
3、在過戶成功以後，需要等待兩個星期左右的時間才能夠拿到房產證，有些地區的處理速度比較慢，可能需要等待一個月。
離婚後房產證過戶流程
對於離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記主要適用於離婚析產。
顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
1、雙方到公證處辦理析產公證 注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證、；
2、到交易中心辦理轉讓；
3、到房管局辦理免徵契稅申請；
4、辦理析產登記手續並繳交登記費；
5、取證。
先離婚還是先過戶房產
如果你想手續簡單點肯定是先過戶房產再離婚 ，如果先離婚後再過戶房產的話需要婚姻證明法院判決書等資料 ，比較複雜一點。
先過戶比較好，減少風險。法律上講，既然有協議，先過戶還是後過戶都是一樣的。先過戶比較安心，也不怕財產轉移。
怎麼辦理離婚房屋過戶
第一步，準備房產過戶材料
1、離婚判決書及其複印件;
2、房產證(如有共有證的，包括共有證);
3、身份證明及複印件;
4、房產登記申請書。
第二步，房產過戶的手續
準備好了房產過戶需要的材料，接下來我們就要到房管部門辦理房產過戶的手續了。
1、到交易中心辦理轉繪;
2、到房管局辦理免徵契稅申請;
3、辦理析產登記手續並繳登記費;
4、取證。
以上就是訴訟離婚房產過戶需要提交的材料和手續。
夫妻離婚孩子撫養權怎麼判
一、父母與子女間的關係，不因父母離婚而消除。離婚後，子女無論由父或者母直接撫養，仍是父母雙方的子女。離婚後，父母對於子女仍有撫養、教育、保護的權利和義務。
二、兩週歲以下子女，一般會判給女方。除非母方有下列情形：
1、母方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病(如癌症)，子女不宜與其共同生活；
2、母方有撫養條件不盡撫養義務(指對子女有遺棄、虐待行爲)，而父方要求子女隨其生活；
3、因其他原因(如母方被判刑、被勞教、有嚴重殘疾、母方經濟能力及生活環境對撫養子女明顯不利的`，母親品行不端如有賭博、吸毒、亂搞兩性關係等惡習的)，子女確無法隨母生活的；
4、父母雙方協議2週歲以下子女隨父方生活的，並對子女健康成長無不利影響的。
三、兩週歲以上未成年的子女，父母均要求直接撫養，一方有下列情形之一的，可予優先考慮：
1、已做絕育手術或因其他原因喪失生育能力的，《婦女權益保障法》第46條有明確規定；
2、子女隨其生活時間較長，改變生活環境對子女健康成長明顯不利的；主要指夫妻長期兩地分居的情況；
3、無其他子女，而另一方有其他子女的；其他子女指另一方的婚生子女、非婚生子女、養子女及有撫養關係的繼子女等；
4、子女隨其生活，對子女成長有利，而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，或者有其他不利於子女身心健康的情形，不宜與子女共同生活；
5、一方離婚後再婚困難的，可以作爲優先因素加以考慮；
6、子女單獨隨(外)祖父母共同生活多年，且(外)祖父母要求並有能力協助照顧(外)孫子女；
四、十週歲以上的未成年子女隨父隨母生活發生爭議的，應考慮子女本人的意見。
父母雙方可協議輪流撫養子女，這個會根據雙方自願達成的撫養協議，或者在法院的參與下達成撫養協議。
一、離婚前房子過戶還是離婚後房子過戶
離婚前房子過戶還是離婚後房子過戶都可以。
1、婚姻存續期間：婚姻存在期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話，需要雙方帶着身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬於共有財產變更；
2、夫妻離婚後房產過戶：離婚後原來夫妻單方名下房產需要過戶的話，需要雙方帶着身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產也屬於共有財產變更。
二、離婚後房產分割起訴狀怎麼寫
1、男女雙方的基本信息。
2、訴訟請求。
3、對房產分割的事實與理由。
4、最後具狀人簽名並寫清日期。
法律快車提醒您，《民事訴訟法》第一百二十一條規定，起訴狀應當記明下列事項：
一、原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯繫方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯繫方式；
二、被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的`名稱、住所等信息；
三、訴訟請求和所根據的事實與理由；
四、證據和證據來源，證人姓名和住所。
三、離婚房產如何分割
1、婚前買房付清全部房產，登記在自己名下，屬於個人財產，不參與分配。
2、婚後買房屬於夫妻共同財產，一般是平均分配。
3、婚前一方首付且登記在首付方名下，婚後共同還貸，產權屬於登記人的，對另一方由產權人進行適當的補償。
4、婚前父母買房贈與子女的，視爲父母對自己子女的單獨贈與。
