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財產轉讓所得如何繳納個人所得稅1
個人財產轉讓所得繳納的個人所得稅，是通過以一次轉讓財產收入額(不管分多少次支付，均應合併爲一次轉讓財產收入)減去財產原值和合理費用後的餘額爲應納稅所得額的方式計算，適用20%的稅率計算繳納個人所得稅。
財產轉讓所得應納稅額的計算公式爲： 應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×20% 應納稅所得額=每次轉讓財產收入額-財產原值-合理費用確定財產原值。
上述財產原值的確定，個人必須提供有關的合法憑證;對未能提供完整、準確的財產原值合法憑證而不能正確計算財產原值的，稅務部門可根據當地實際情況覈定其財產原值或實行覈定徵收。
例如房產轉讓，如果納稅人不能準確提供房產原值和有關稅費憑證，無法確定房產原值時，稅務機關可以綜合考慮該項房產的坐落地、建造時間、當地房價、面積等因素，按房產轉讓收入額的一定比例覈定徵收個人所得稅。
財產轉讓所得如何繳納個人所得稅2
財產轉讓所得。是指個人轉讓有價證券、股權、建築物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的'所得。以一次轉讓財產收入額(不管分多少次支付，均應合併爲一次轉讓財產收入)減去財產原值和合理費用後的餘額爲應納稅所得額，適用20%的稅率計算繳納個人所得稅。財產轉讓所得應納稅額的計算公式爲： 應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×20% 應納稅所得額=每次轉讓財產收入額-財產原值-合理費用 確定財產原值，有以下幾種情況：一是有價證券，爲買入價以及買入時按照規定繳納的有關費用。二是建築物，爲建造費或者購進價格以及其他有關費用。三是土地使用權，爲取得土地使用權所支付的金額、開發土地的費用以及其他有關費用。四是機器設備、車船，爲購進價格、運輸費、安裝費以及其他有關費用。五是其他財產原值，參照以上四種辦法確定。上述財產原值的確定，個人必須提供有關的合法憑證;對未能提供完整、準確的財產原值合法憑證而不能正確計算財產原值的，稅務部門可根據當地實際情況覈定其財產原值或實行覈定徵收。例如房產轉讓，如果納稅人不能準確提供房產原值和有關稅費憑證，無法確定房產原值時，稅務機關可以綜合考慮該項房產的坐落地、建造時間、當地房價、面積等因素，按房產轉讓收入額的一定比例覈定徵收個人所得稅。
