財產轉讓所得個人所得稅計算，很多人不清楚具體要怎麼做，財產轉讓所得稅是我們會遇到的問題，但是沒有一個清楚的流程和方法，導致一波三折，現在教你財產轉讓所得個人所得稅計算，希望對你有所幫助。
財產轉讓所得個人所得稅計算1
個人財產轉讓所得應當如何繳納個人所得稅?
財產轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股權、建築物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。以一次轉讓財產收入額(不管分多少次支付，均應合併爲一次轉讓財產收入)減去財產原值和合理費用後的餘額爲應納稅所得額，適用20%的稅率計算繳納個人所得稅。財產轉讓所得應納稅額的計算公式爲： 應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×20% 應納稅所得額=每次轉讓財產收入額-財產原值-合理費用 確定財產原值，有以下幾種情況：一是有價證券，爲買入價以及買入時按照規定繳納的有關費用。二是建築物，爲建造費或者購進價格以及其他有關費用。三是土地使用權，爲取得土地使用權所支付的金額、開發土地的費用以及其他有關費用。四是機器設備、車船，爲購進價格、運輸費、安裝費以及其他有關費用。五是其他財產原值，參照以上四種辦法確定。上述財產原值的確定，個人必須給與有關的合法憑證;對未能給與完整、準確的財產原值合法憑證而不能正確計算財產原值的，稅務部門可根據當地實際情況覈定其財產原值或實行覈定徵收。例如房產轉讓，如果納稅人不能準確給與房產原值和有關稅費憑證，無法確定房產原值時，稅務機關可以綜合考慮該項房產的坐落地、建造時間、當地房價、面積等因素，按房產轉讓收入額的一定比例覈定徵收個人所得稅。
企業所得稅應納稅額的計算公式
企業所得稅
應納稅額=應納稅所得額×稅率
應納稅所得額=收入總額-准予扣除項目金額 應納稅所得額=利潤總額+(-)稅收調整項目金額 利潤總額=收入總額-成本、費用、損失。
業企業應納稅所得額公式
工業企業應納稅所得額=利潤總額+(-)稅收調整項目金額 利潤總額=營業利潤+投資收益+營業外收入-營業外支出 營業利潤=產品銷售利潤+其他業務利潤-管理費用-財務費用 。
產品銷售利潤=產品銷售收入-產品銷售成本-產品銷售費用-產品銷售稅金及附加 其他業務利潤=其他業務收入-其他業務成本-其他銷售稅金及附加 。
本期完工產品成本=期初在產品自制半成品成本餘額+本期產品成本會計-期末在產品自制半成品成本餘額 。
財產轉讓所得個人所得稅計算2
財產轉讓所得有什麼特殊規定
1、對我國境內上市公司的股票轉讓所得，暫不徵收個人所得稅。
2、對個人出售自有住房取得的所得按照“財產轉讓所得”稅目徵收個人所得稅，但對個人轉讓自用5年以上並且是家庭唯一生活用房取得的`所得，免徵個人所得稅。
購置的債權所得怎麼確定納稅額
個人通過招標、競拍或其他方式購置債權以後，通過相關司法或行政程序主張債權而取得的所得，應按照“財產轉讓所得”項目繳納個人所得稅。個人通過上述方式取得“打包”債權，只處置部分債權的，其應納稅所得額按以下方式確定：
1、以每次處置部分債權的所得，作爲一次財產轉讓所得徵稅。
2、其應稅收入按照個人取得的貨幣資產和非貨幣資產的評估價值或市場價值的合計數確定。
3、所處置債權成本費用（即財產原值），按下列公式計算：當次處置債權成本費用=個人購置“打包”債權實際支出×當次鼾債權賬面價值（或拍賣機構公佈價值）÷“打包”債權賬面價值（或拍賣機構公佈價值）。
4、個人購買和處置債權過程中發生的拍賣招標，手續費、訴訟費、審計評估費以及繳納的稅金等合理稅費，在計算個人所得稅時允許扣除。
