在發展不斷提速的社會中，越來越多地方需要用到協議，簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。什麼樣的協議纔是有效的呢？以下是小編爲大家收集的項目協議書10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方:
乙方:
甲方因經營管理需要，經過考覈，聘請乙方爲公司管理人員，遵照國家有關勞動法律法規，經雙方友好協 商，達成以下聘用協議：
一、甲方聘請乙方爲公司的 。
二、聘用合同期限從乙方到甲方工作時起至退休時 止。
三、乙方的**待遇。
四、乙方的職權範圍。
五、甲方的基本權利與義務：
一根據生產經營管理的需要和本公司的規章制度及 本合同的各項條款對乙方進行管理。
二保護乙方的合法權益，按合同規定付給乙方**、 獎金、津貼及保險福利和其他約定的補貼。
三做好乙方工作前的培訓並提供符合國家安全標準 的工作衛生條件。
四依照國家及公司管理規定對乙方進行獎懲;在乙 方違法亂紀、不認真履行職責的情況下，甲方可以終止 與乙方的聘用合同關係;在乙方不能勝任工作的情況下， 甲方有權對乙方的工作進行調整，乙方必須服從安排。
五其他法律法規和公司規章制度規定及合同約定的 權利義務。
六、乙方的基本權利和義務
一享受法律法規和合同規定的待遇，在職權範圍內 充分行使權利，不受任何非法和無理的干擾。
二遵守國家法律法規和甲方的規章制度，在工作職 能範圍內，服從甲方的工作分配、安排。按時、按質、 按量的完成甲方下達的工作任務或經濟指標。
三保守甲方的商業祕密，如乙方泄露祕密，給甲方 造成損失的，除承擔法律責任外，還要賠償甲方的經濟 損失。
四乙方不得自營或者爲他人經營與甲方同類的營業 或從事損害甲方利益的活動。如乙方從事上述營業活動 的，所得收入應當歸甲方所有。
五乙方執行甲方交給任務時，違反法律法規或者甲 方規章制度，給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。
六乙方不得利用在甲方的地位和職權爲自己謀取私 利;不得利用職權收賂或者其他非法收入，不得侵 佔甲方的財產。
七乙方不得挪用甲方的資金或者將甲方資金借貸給 他人，不得以甲方資產爲他人提供債務擔保;不得將甲 方資金以其個人名義或者其他個人名義開立帳戶存儲。
八乙方如有上述四-七四種情況時，甲方有權利與 乙方解除本合同。
九其他法律法規和甲方規章制度規定及本合同約定 的權利義務。
七、合同的變更和解除：本合同生效後，甲乙雙方 無正當理由不得變更合同或提前解除合同;如現實情況 發生變化，雙方可以協商變更合同或解除合同;任何一 方解除合同，須提前 天通知對方，方能解除合同， 並辦理有關手續，如一方違反以上規定應給予另一方相 應經濟賠償。
八、違約責任：如合同一方違反以上合同之規定， 除賠償另一方的直接經濟損失外還應給予對方 元的違約金。
九、如本合同發生糾紛，提交市勞動仲裁委員 會解決。
十、未盡事宜，雙方根據相關勞動法律法規和省市的相關政策規定，協商予以補充解決。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報鑑 證機關存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人(或委託人)：
年 月 日 年 月 日
甲方：__________________乙方：__________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定，就協議誠意金事宜，甲乙雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，達成如下協議：
乙方於活動現場繳納誠意金________（小寫）________（大寫）元整；甲方贈送乙方以下項目：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________；雙方業務分成比例爲：_____（甲方：乙方）；一年之內達到業績（分成後）：___________（大寫）時返還全部誠意金；本協議有效期：________年_____月_____日至________年_____月_____日。
加盟政策如下：
備註：
1、贈送項目只爲乙方老闆使用，不得將此名額用於顧客，否則甲方有權終止合作並沒收全部誠意金；
2、全返金額的設置爲甲方拿出對乙方的特別獎勵，該金額爲分後業績；
3、贈送打板、活動贈送、全返金額一年之內有效，合同期內分成比例保持不變。
甲方：
乙方：
簽約時間：年月日
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方本着平等自願，互利互惠的原則進行項目工程建設的戰略合作，經甲、乙雙方對第一期工程項目建設合作事宜進行了商議，達成如下協議：
一、工程項目的綜合概況
1、項目工程名稱：
2、項目工程地址：
3、項目建設工程規模：建築面積約____________________㎡以上。
4、結構及層數：____________________層框剪結構。
二、工程建設的合作方式
1、甲方同意在乙方注入項目建設前期資金後，由乙方按照包工包料方式承包本項目的部分工程的施工進行合作，則工程的發包單價爲____________________元/㎡(含稅費)，項目施工檢測費(不包實物檢測)由甲方負責。
2、在簽署本協議後五日之內乙方向甲方交納本項目工程建設保證金(人民幣)：貳仟萬元;甲方以公司項目土地承擔該款項的擔保責任，並保證在____________________年__________月__________日前開工，樁基土方開挖之日即是項目開工時間。如不能在____________________年__________月__________日前開工，甲方應在____________________年__________月__________日起支付乙方的資金利息;即每月五日前按月息__________%，即每月支付給乙方__________萬元利息，如在____________________年__________月__________日止不能開工，甲方必須從乙方交款日期起計算利息，利息按月息__________%結算支付給乙方，甲方無條件返回全部保證金貳仟萬元及____________________年__________月__________日至____________________年__________月__________日利息____________________萬元合計____________________萬元整，必須在5個工作日內(____________________年__________月__________日前)全部付清，如未付清按本合同第二項工程建設的合作方式第二條執行，即甲方以公司項目土地承擔該款項的擔保責任，本項目建設合作協議繼續有效。
3、甲方發包範圍：按照甲方提交本項目的全套施工圖紙除地下室土石方、鋁合金門窗、電梯門套及幕牆，室外水電及景觀工程、消防、人防、電梯設備及裙樓幹掛大理石之外的全部土建、水電安裝及本工程外牆周邊兩米內的一切回填土方、渣土外運等內容含(但不限於)：此單價含
(1)樁基礎工程;
(2)地下室工程;
(3)主體工程;
(4)屋面工程;
(5)內外裝飾工程;
(6)室內給排水、強弱電安裝工程;
(7)節能保溫工程;
(8)入口廳裝修(樁心埋深不超過10米，設計含鋼量58kg/m2)。
4、價格計算依據：
(1)如項目的增減工程的結算及取費則按湘建價[20xx]406號《湖南省建設工程工程呈清單計價辦法》及相應配套文件執行，民工工資按56元/天調差。
(2)主材(鋼筋、商品砼、水泥、磚)價格調整：按施工期內《衡陽工程造價》發佈執行，在合同主體工程施工期內如發佈價加權後每期綜合平均發佈價與合同簽訂時的同期發佈價相差±3%內不予調整。超出3%部分給予以上四類主材價格的調整。具體在《施工承包合同》中進行明確。
5、項目工程款支付方式：
(1)甲方經相關部門審定的施工圖交乙方進行預算和施工組織設計。雙方依據本協議的相關條款簽署《施工承包合同》。乙方進場開工後五個工作日內甲方退返乙方項目建設保證金800萬元用於啓動施工，項目基礎工程完成後五個工作日內退還乙方建設保證金200萬元，全部地下室工程完成後五個工作日內返還乙方300萬元，主體完成一半五個工作日內返回乙方300萬元，主體工程全部完成封頂後五個工作日內返還400萬元。
(2)乙方完成項目基礎及全部地下室工程後，甲方按單價1600元/ m2支付乙方該項工程進度款。主體工程每完成二層甲方付款一次，甲方按單價1000元/ m2(含水電安裝工程)支付乙方該工程進度款。項目內，外裝修工程每完成二層付款一次，甲方按單價230元/ m2支付乙方該項工程進度款(每次付款期限不超過10天)。
(3)竣工驗收按規定經市相關部門驗收通過後，辦理資料移交後進行工程結算，時間爲四個月內完成。
(4)項目工程痛工驗收結算後甲方應向乙方撥付工程示至總造價的97%，截留3%作爲工程的質保金，待工程保修期滿後一個月內付清。
(5)施工期內允許調整的內容和依據：雙方另行簽訂《施工承包合同》。乙方按審定的施工圖嚴格施工，並按雙方約定的平方米包乾造價1420元承包施工。如政策調整、設計變更和材料價格影響總造價時，經甲、乙雙方確認單項的工程造價變更正負在5萬元以上的雙方可進行包乾造價調整。
三、工程施工企業的處理和重大設計變更費用的計取
1、施工現場三通一平由甲方負責，其費用不含在包乾造價內。
2、乙方必須具備自有資金實力及工程施工承包的相應資質條件，並按法定程序辦理相關施工備案手續。
3、重大設計變更(指結構、規模、標準)由該工程圖紙設計部門出具變更圖用變更說明，並由乙方負責施工，其費用不計入進度款支付，待竣工結算時按雙方簽證的實際發生額給予調整總造價。
四、項目工程保修
1、本工程保修按中華人民共和國國務院令第279號《建設工程質量管理條例》執行。
五、其它有關事項
1、承包資質由乙方負責(具有相應的施工承包資質)，由甲方繳納的勞保基金按政策規定返還給乙方，依法定程序完成中標工作，甲方全辦配合。
2、甲方只認可簽訂《施工承包合同》的施工單位，乙方不得以任何藉口將該項目施工及附屬工程施工轉包給他人。若有上述情況，甲方有權收回與乙方簽訂的施工項目，所發生的費用及違約責任均由乙方負責，甲方將另行選擇施工單位。
3、工程質量、安全和文明施工管理、施工工期將嚴格按照建設主管部門的合同條款和總承包合同條款執行。
六、違約責任
甲、乙雙方，任何一方違約，須向另一方支付違約金叄佰萬元整。
七、本協議共四份，甲、乙雙方各執一份。
以上協議經雙方負責人蓋章及簽字後，且乙方在20xx年9月10日前交納項目建設保證金20xx萬元後生效。項目開工前雙方另行簽訂《施工承包合同》後本協議自動失效。
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)
代 理 人：(簽章) 代 理 人：(簽章)
年 月 日 年 月 日
甲方：________________
法人代表________
乙方：_______________
法人代表：________
爲完善和提升____________的旅遊基礎設施及旅遊接待能力，解決甲方行政區域內部分剩餘勞動力的就業問題。乙方決定在甲方____________投資開發旅遊產業，區域爲____________片區。爲保證甲、乙雙方的根本利益，確保項目的順利進行。經雙方協商確定達成投資意向協議，爲明確雙方的職責，特簽署此《投資意向書》。
一、項目建設內容
乙方在____________片區投資開發的旅遊產業項目由休閒度假山莊和低密度旅遊服務建築羣組成，項目總投資約20_萬元，項目具體建築面積以規劃管理部門覈准爲準。
二、乙方職責及義務
1、由乙方聘請相關機構，在20_年3月1日前完成該片區的地形圖測繪工作，費用由乙方負責。
2、由乙方聘請具有資質的規劃設計人員，完成整個片區的規劃設計初稿送甲方；待甲方審查並提出修改意見後，在30日內將修改後的規劃設計正式文本報送甲方送有關部門審查，待審查通過後應嚴格按照批准方案進行建設，費用暫時由乙方墊付。
3、乙方在簽署《投資意向書》3日內先付甲方人民幣叄拾萬元（￥300000.00元）作爲甲方的前期工作經費，待正式規劃方案批准後，乙方在一次性預付給甲方土地徵地、拆遷費用壹百萬元（1000000.00元），簽署正式《開發合同》後從乙方應付甲方的土地款中扣除。
4、乙方在獲得《國有土地使用權證》後，需在60日內啓動項目建設，2年內完成所有項目建設工作。
三、甲方職責及義務
1、甲方安排一名領導幹部組成的專職協調機構，負責協調處理該項目的徵地、拆遷和羣衆協調等工作。同時，指派專職人員負責爲乙方辦理各相關部門的行政許可及批文等事宜，費用由乙方負責。
2、待正式規劃方案批准後，甲方在30個工作日內完成徵地、拆遷工作並將土地移交乙方進行施工建設。爲縮短乙方的建設週期，甲方應協調好各職能部門辦理相關手續。
3、待正式規劃方案批准後，甲方在3個月內完成該項目用地的報批及掛牌等工作並協助乙方在30日內辦理《國有土地使用權證》。
四、優惠政策
因乙方開發項目屬招商引資項目，其建設用地按照點徵的辦法進行掛牌出讓，掛牌出讓價格按照甲方徵地成本價掛牌。由於該地塊目前屬於荒地沒有任何基礎配套設施，爲支持乙方發展旅遊產業及完善該片區羣衆的基礎設施建設，甲方將該項目掛牌出讓土地獲取的土地出讓金（鄉淨收益部分）返還90%，及該項目所收繳的城市基礎設施配套費全額返還給乙方用於該項目的基礎設施建設。
五、其他事項
1、該項目範圍內的拆遷工作由甲方負責完成，費用由乙方負責。
2、如若乙方在掛牌拍賣時未能取得該地塊的使用權，甲方應協調獲得使用權的公司將乙方所支出的費用並按銀行同期存款利息將本金利息付還乙方。
六、違約責任
如雙方在執行上述約定的過程中，出現違約行爲，侵害另一方利益的將承擔違約責任，除承擔被侵害方的所有損失外，賠償該項目上述總投資的5%的違約責任金。如乙方在獲得《國有土地使用權證》後2年內未啓動項目建設，甲方可無條件收回土地。
本意向書爲雙方前期的協議書，在雙方沒有簽署正式《開發合同》以前，雙方均以《投資意向書》約定條件進行。本意向書一式柒份，雙方各執叄份，送市招商局壹份。本意向書經雙方簽字後生效，具《合同書》的同等效率。
甲方：__________
代表：__________
____年____月____日
乙方：__________
代表：__________
____年____月____日
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）經甲、乙雙方經友好協商，本着互惠互利、共同發展的原則，就代理銷售(設備名稱)簽訂如下協議：
一、乙方負責代理設備及價格：
1．代理設備：
甲方正式授予乙方 （設備名稱）銷售的代理權，負責該設備在 區域的銷售工作。
2．乙方代理的設備型號爲____________ ，設備價格（大寫）：____________________。
二、設備銷售貨款支付方式：
1.設備銷售貨款支付方式：
（1）付款時間：合同簽訂後的三個工作日內支付合同總金額的60 %，貨到交貨地點三個工作日內支付合同總金額的 30 %，設備安裝調試完畢三個工作日內付清合同總金額的 10 %。
（2）付款方式：最終乙方需將設備銷售款直接打入甲方指定賬戶。（3）甲方開戶行：，賬號：。
三、甲、乙雙方權利與責任
1、甲方在技術上全力配合乙方工作，並提供應有的技術支持和售後服務；設備因質量問題或技術問題產生的經濟損失由甲方承擔；但在設備銷售運作的整個週期內所產生的費用均由乙方負責。
2、在約定區域內乙方享有該設備的獨家待理權，甲方不得授權第三人，乙方可以以自己名義針對該設備可自主進行市場開拓、銷售等工作。
3、雙方利益分配按以下第 條執行。
1）乙方按甲方提供的設備價格出售設備，銷售價格的%爲乙方應得利益。
2）甲方與乙方約定設備的最低價格，乙方按此價格向甲方支付貸款，乙方在銷售該設備時可自主定價，甲方不得干涉。
4、如甲方沒有按時、足額收到設備銷售款，甲方有權延緩支付乙方相應佣金，乙方有義務負責對購買設備方的銷售款進行追繳。
5、乙方在負責甲方授權設備銷售、推廣過程中產生的一切債務、債權和一切經濟糾紛均與甲方無關，由乙方獨立承擔其全部相關法律責任。
6、乙方在負責甲方授權設備銷售過程中，不得有做出不利於正當市場競爭的行爲，不得做出不利於甲方對外形象及甲方利益的行爲，否則，甲方有權隨時終止協議約定內容。
7、乙方必須遵守總公司的《技術保密協定》、《知識產權保護合同》及《項目代理協議》等相應協議的所有條款。
8、本協議所籤內容未經甲方同意，乙方不得轉讓他方。
四、簽署相關協議
甲、乙雙方必須簽署"商標及知識產權保護協定"和" 知識產權保護合同"，上述兩協議必須與本協議同時簽署方能生效且與本協議具有同等法律效力。
五、協議期限及簽署地點
1、協議期限：本協議簽字蓋章之日生效，有效期壹年，此前所籤協議作廢；
2、本協議的簽訂地點：。
六、協議的中止
1、乙方在代理期間，做出任何違反甲方管理規定或有損甲方形象和利益的行爲，甲方有權單方面中止與乙方簽訂的本代理協議；
2、乙方不得有擅自出售、抵押、許可、泄漏甲方知識產權的行爲，否則甲方有權單方面中止與乙方簽訂的本代理協議同時追究乙方的法律責任；
3、乙方沒有履行本代理協議時，甲方有權單方面中止與乙方簽訂的本代理協議。
七、協議糾紛的解決
在本協議執行期間，甲乙雙方如發生爭議，雙方可以協商解決，協商解決未果時，可以向有管轄權的地方人民法院提請經濟訴訟解決。
合同編號：_____
簽訂地點：_______________
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
甲方簽訂本協議已獲得剛察縣政府的授權，作爲剛察縣人民政府的代表，與乙方和丙方進行協商和簽訂協議。經青海省交通廳批准修建熱水至木裏二級收費公路，由於甲方需要籌措資金。因此與具有投資的實力的乙方丙方協商後，乙方丙方願意作爲投資方參與公路建設。本着互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，就該道路建設事宜達成如下投資意向，供三方共同遵守。
第一條：項目概況
項目名稱：熱水至木裏二級等級收費公路，全長約160公路；項目投資額：該道路總投資約爲12.7億元；項目資金該道路建設所需資本金爲總投資的35%，即：4.445億元，海北州、剛察縣承擔其中的40%，即：1.778億元。其中7780萬元由海北州和剛察縣政府籌措，剩餘1億元由剛察熱水煤炭產業園區管理委員會籌措。
甲方作爲剛察縣政府的代表，承擔20%即20xx萬元，乙方、丙方作爲投資方，各出資40%即各出資4000萬元。
第二條 乙方丙方投資的條件
2.1、三方共同改制夏格爾物流公司，成立新的股份公司。
2.1.1甲乙丙三方同意以夏格爾物流公司爲出資載體，由夏格爾物流公司的名義投資熱木公路項目建設。由於投資前的夏格爾公司爲國有獨資企業，需要經過相關的審批。所以甲方承諾在乙方丙方投資前解決夏格爾物流公司的改制事宜，企業改制方案由甲方報政府審批，審批後三方進行夏格爾物流公司的改制事宜，原有的夏格爾物流公司的債權債務問題，股權轉讓等事宜由甲方承擔和解決。甲方保證乙方丙方作爲股東進入夏格爾物流公司時，夏格爾物流公司註冊資金不低於1000萬元，不存在任何債務問題，今後出現改制之前的債務問題，由甲方負責解決，由此給乙丙方造成損失的，由甲方負責賠償。（乙方與丙方通過股權轉讓和增資擴股的方式參與夏格爾物流公司的管理，新公司章程、股權轉讓協議、增資擴股協議及公司管理機構的設立三方另行簽訂協議解決）。
2.1.2甲方不參與夏格爾物流公司的運營、建設、開發的任何過程，公司經營由乙丙方負責。
2.1.3 現夏格爾物流公司在冊職工繼續留用改制後的新公司。
2.1.4本協議生效後，甲乙丙三方立即辦理夏格爾物流公司的股權轉讓及增資擴股事宜，增資後夏格爾物流公司註冊資本達到人民幣1億元。甲方在夏格爾物流公司出資比例爲20%，乙方與丙方各自出資比例爲40%。甲方出資20xx萬元，其中1000萬元自籌，另外1000萬元由乙方和丙方各自借給甲方500萬元（利息按照月息 %計算）。乙方和丙方各自出資4000萬元，其中20xx萬元通過銀行貸款解決（由夏格爾物流公司作爲貸款主體）。
2.2、投資建設資金
2.2.1甲方投資 20xx萬元，乙方投資4000萬元，丙方投資4000萬元。
2.2.2夏格爾物流公司完成改制後，乙方丙方應當按照本協議的內容投資本合同所稱的公路建設，投資款應當在工商部門登記變更後 5 日將資金打入甲方指定的賬戶。
2.2.3夏格爾物流公司作爲熱木公路項目投資主體，其代表剛察察縣的投資款必須由甲方出具收據，剛察縣交通局給夏格爾物流公司出具收據。由於政策原因導致熱木公路項目停建，甲方需歸還乙方丙方全部投資款（具體辦法見出資協議書）。
2.2.4甲方承諾熱木公路項目必須修建到木裏，具體規劃、審批事宜由甲方辦理。甲方須取得剛察縣政府就熱木公路項目投資由夏格爾物流公司爲主體投資的批覆。
2.3、投資要求
2.3.1甲方承諾爲了規範運輸市場管理，由熱水煤炭產業園區管理委員會會同相關部門規範治理木裏至熱水的物流市場，通過做大做強夏格爾物流公司，確保木裏至熱水的煤炭物流市場由夏格爾物流公司經營，期限不得低於10年，具體辦法三方另行協商確定。
2.3．2三方合作公路收益期限根據青海省發改委批覆執行。
第三條 投資資金的返還和收益
乙方和丙方所投入的道路建設資本金，按照青海省交通運輸廳在該道路建成後所執行的返還年限和返還標準執行，甲方屆時不得截留。
該公路建設後若有分紅部分，將根據青海省交通運輸廳在該道路建成後所批覆的分紅標準執行。甲乙丙三方按照其所出資本金比列進行分紅。
第四條 風險及處理方式
鑑於甲乙丙三方長期建立起來的友好信任關係，三方均向對方承諾：在合作過程中，無論面對什麼樣的困難情況，三方均本着依據協議、互諒互讓、友好合作的態度處理和解決雙方之間的糾紛。
鑑於夏格爾物流公司今後經營需要面對行政管理、市場調控、資本運營、項目管理等多方面綜合因素進行權衡的商業運營行爲，乙丙方對熱水至木裏二級收費公路實際開發期限與擬定開發期限可能延長或縮短的情況表示充分理解，三方一致同意若熱水至木裏二級收費公路項目在發生雙方不可預見的情況下，本着本條前款的原則協商處理雙方的權利和義務關係。
本合同簽訂後_____日內三方應當依據協議內容開始積極協作開展夏格爾物流公司的改制工作。
第五條 商業祕密
甲乙丙三方應對本協議及因本協議而獲悉的對方的商業祕密履行保密義務，未經對方事先書面同意，任何一方不得以任何方式利用對方的商業祕密，不得向雙方以外的任何第三人披露或以其他方式公開對方的商業祕密，也不得向任何第三方泄露本協議的任何內容及本協議的簽訂及履行情況。任何一方不得擅自使用或複製本協議或因本協議而向對方提過的商業信息、廣告計劃資料、技術及其他資料。違反上述保密條款的，違約方應賠償守約方因此所受的實際經濟損失。
第六條 不可抗力
由於地震、颱風、水災、戰爭以及其他不能預見、不能避免並不能克服的不可抗力事件，致使本協議無法正常履行，遭遇上述不可抗力事件的一方，應及時將事件通知對方，並在不可抗力影響消除後的合理時間內恢復履行本協議。
因不可抗力事件，對法律、法規、政策的修改、變化、政府的行政行爲等原因導致不能履行本合同時，雙方均免於追究對方的違約責任。
第七條 爭議解決方式
因本協議發生的全部爭議，雙方應協商解決。協商不成時，交項目所在地人民法院解決。
第八條 違約責任
本協議簽署後，各方應嚴格遵守協議內容，履行公司改制中各自應當履行的協助義務。公司改制後，如有任何一方違約，造成的投資資金不能實現的，三方共同認爲合同履行後可以獲得的利益的實際損失是_____萬元，所以違約方向守約方承擔違約金應爲_____萬元。
第九條 其他約定
本協議未盡事項，經三方協商一致，可訂立補充條款。補充條款與本協議具有同等法律效力。本協議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力，經三方簽字或蓋章後生效。
本協議正式簽署的合同文件有以下文件組成：1：本協議書、2：正式投資合作合同書、3：夏格爾物流公司改制後的營業執照 。
甲方（蓋章）：_____ 代表人（簽字）：_____
乙方（蓋章）：_____ 代表人（簽字）：_____
丙方（蓋章）：_____ 代表人（簽字）：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
甲方：（***房地產開發公司）
註冊地：
法定代表人：
乙方：（投資合作***公司）
註冊地：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規之規定，甲、乙雙方本着平等互利、誠實信用的原則，共同參與合作開發建設房地產項目。爲明確雙方的權力、義務和責任，通過友好、平等、認真協商，達成如下合作協議，共同遵守執行。
第一條、開發項目
項目名稱：_________________________________________________項目地址：_________________________________________________
第二條、項目佔地面積和用地性質
開發項目佔地______平方米，土地性質爲___________土地，項目所用土地文件以批覆爲準。
第三條、項目規模
在本協議所述地塊上開發建設的具體內容包括：
1.擬建商業及住宅工程______平方米；
2.擬建地下車庫工程______平方米。
第四條、甲乙雙方合作方式
1.甲乙雙方共同出資合作開發房地產項目，共同管理、共享利潤、共擔風險。甲方出資總額占房地產開發項目資金總額的47%，乙方出資總額占房地產開發項目資金總額的53%，以出資比率確定股權比例，按照股權比例分配利潤，利益、風險按各方的股權比例享有或承擔相應的權利、義務和責任。
2.本次合作開發項目投資總額爲____________萬元（人民幣），按上述出資比率，甲方應出資額爲_____萬元、乙方應出資額爲_____萬元。
上述投資總額包括項目佔地的拆遷、安置、補償和辦理項目報建手續等費用款項，也包括建築安裝總造價及各方按比率分得的物業相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。
第五條、合作項目付款方式
該項目資金在_________銀行開戶管理，在本協議經甲乙雙方簽署生效後按以下具體時間和額度支付各方應出資的款項：
1.根據項目投資總額和各方出資比率，甲方應出資_____萬元，分_次支付，每次支付_______萬元；乙方應出資______萬元，分_次支付，每次支付______萬元。
2.雙方首次支付應出資的款項，應在本協議簽定之後____日內將相應額度的款項撥付至上述銀行賬戶；其餘分次應出資款項的時間由雙方商定，但每次支付款項都應在確定支付時間之後的____日內將相應額度的款項及時撥付至上述銀行賬戶。
第六條、前期工作安排
合作開發項目的前期下列工作應由雙方共同負責儘快落實：
1.落實開發項目用地規劃手續，儘快取得項目佔地規劃批文。土地使用權人爲甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
2.落實開發項目佔地規劃報建工作。
3.完成開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作。
4.落實開發項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝等手續。
5.辦理開發項目的開工手續，取得項目開工證，使項目得以合法開工建設。
6.落實和完善與項目相關的其他未及工作，以防患未然。
第七條、項目工程建設的承包發包
爲保證工程質量和工程進度，合作開發項目的工程建設承包發包，具體由合作雙方共同協商、科學考證合理確定。
第八條、項目相關工程管理
1.本協議簽定之後，甲乙雙方各自委派專人共同組建合作項目聯合辦公室，具體商定和落實項目管理和工程監理、財務及工程進度安排、與各級行政管理部門的聯絡以及與地方相關民事的溝通、後勤保障等工作。
2.項目聯合辦公室按前述第六、七條工作內容，具體協調和落實。
3.項目的各項行政管理工作，由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負責。
4.項目的工程建設管理和技術監理工作，由甲方負責委派指定具有專業技術管理和技術監理能力的專人負責，關鍵程序和步驟須相關領導或直接責任人簽字落實。
第九條、物業交付
合作開發項目物業竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。在取得《建設工程質量覈驗證書》後方可交付物業管理。
第十條、項目產權確認與產權過戶
1．本協議簽署後應報送_________（開發項目的確權主管機關）審批，以便按本協議各方的出資比率確定合作開發項目物業的產權歸屬於各方的具體比率。
2．按相關法律及政策規定，各方在分得產權物業時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續，即將該片國有土地使用權人變更爲該方的手續。此項手續由乙方負責協調並辦理。
第十一條、項目相關財務管理
財會管理人員須具備良好的職業道德、工作能力和好的人品，遵守國家的法律法規。項目財務主管的聘用須具備會計師職稱，其他財務人員須具備會計從業資格。
1.財務管理部門須制定嚴謹的財務管理制度和各崗位職責；
2.嚴格執行財務管理制度，嚴格履行財務管理手續，做到日清月結。 各項財務支出須由相關領導批准，支出票據的報銷須按程序有直接經手人和驗收人及相關領導的親筆簽字。
各項財務收入須開具正規的收入票據，杜絕打收入白條。
3.合作開發項目產品的出售，要嚴格執行定價範圍。超出定價範圍出售合作開發項目產品時，須合作雙方商定並寫出文字紀要，任何個人無權超出定價範圍出售合作開發項目產品。
4.項目開發建設成本覈算、決算編制、財產清償、利潤分配等，嚴格遵照國家財務稅收制度執行。
第十二條、售後產品的維修與管理
嚴格按照國家對房地產開發建設售後相關規定執行，按甲乙雙方權利、義務承擔相應的責任。
第十三條、違約責任
1.甲乙雙方應全面、實際履行本協議約定條款所確認的各項義務，任何一方如果沒有依照協議約定履行自己應盡的義務，均構成對本協議的違反，應承擔違約責任。違約方除繼續履行合同義務外，應該賠償另一方由此而引發的全部經濟損失。
2.合作一方如果未按雙方約定的計劃和期限支付應出資的額度，應當賠償由此而造成的全部經濟損失。
3.合作一方未經另一方同意不得私自向第三方轉讓其股份或財產份額，否則，違約方應當賠償另一方由此而造成的全部經濟損失。
4.合作一方嚴重違反本協議、或者因一方的重大過失、或者因一方違法亂紀而導致項目中止或終止的，應當承擔相應的一切法律和經濟賠償責任，同時賠償由此而給合作的另一方造成的一切經濟損失。
第十四條、聲明及保證
甲方：
1．甲方爲一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均合法有效。
3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。
乙方：
1．乙方爲一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。
2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均合法有效。
3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的'判決、裁定、裁決或具體行政行爲。
第十五條、保密約定
甲乙雙方保證對在合作協商進行討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的文件及資料（包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限爲___年。否則，違約方應當賠償另一方相應的或者一定的經濟損失。第十六條、通知告知約定
1．根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知告知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知告知和要求等，必須用書面形式（可採用書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達時，方可採取公告送達的方式。
2．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起___日內以書面形式通知對方，否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十七條、協議變更的約定
本協議履行期間，發生特殊情況時，甲乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時以書面形式通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出____天內）簽訂書面變更協議，該協議將成爲協議不可分割的一部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，違約方應當賠償由此而給對方造成的全部經濟損失和其他相關連帶責任。
第十九條、協議轉讓的約定
除本協議中另有規定外或經雙方協商同意外，本協議所規定的雙方任何權利和義務，任何一方在未徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三方。任何一方未經另一方書面明確同意向第三方轉讓本協議，均屬無效。第二十條、雙方爭議的處理
1．本協議受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2．本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，可以按下列方式解決：
（1）提交項目所在地仲裁委員會的仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第二十一條、不可抗力
1．如果本協議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2．受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間以內書面形式通知另一方，並在該不可抗力事件發生後___日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。一方聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成爲不可能或者不實際時，其有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。
甲方：(居間人)
聯 系 地 址： 乙方：(委託人) 聯 系 地 址：
甲乙爲了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自願、等價有償的原則，達成如下協議：
一、委託事項
1、甲方接受乙方委託，向乙方提供關於工程項目的信息並最終促成乙方與建設單位簽訂工程項目的專業承包合同。
二、甲方的義務
1、甲方須向乙方提供有關工程項目的信息，並有義務協助乙方對該工程項目進行實地考察及相關商務事宜。
2、甲方承諾向乙方提供的關於工程項目的有關信息真實可靠。
三、乙方義務
1、乙方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功，則由乙方全面履行和建設單位所簽訂的專業承包合同。乙方因履行合同而產生的權利和義務，與甲方無關。
3、如果居間成功或提供工程信息有效，則乙方應按本協議約定，向甲方支付居間報酬。
四、居間報酬金額、支付時間和支付方式
1、 項目居間費用總額 = 項目信息費 + 項目提成。
A、項目信息費
裝修面積300㎡-700㎡(含)/項目，1000元/項目;裝修面積700㎡/項目，1500元/項目。
B、 項目提成：淨合同額的3%，5%
1) 居間人僅提供工程信息，不引薦和建設單位直接洽談，居間成功提成3%。
2) 居間人，引薦和建設單位直接洽談並參與到合同談判中，居間成功提成5%。
3) 淨合同額指除去建設單位等返點，3.41%稅金後的合同額。
4)居間人能協助洽談，獲得較高利潤時，可協商項目提成額度。
2、 項目信息費發放：乙方參與建設單位報價，且報價後客戶可跟蹤，報價後兩週內發放。
3、 項目提成發放：項目簽訂合同後按照進度款比例逐次發放，每次發放爲進度款入賬一週內，或項目驗收完畢後一次性發放，具體採用那種方式甲乙雙方可另行約定。
4、 乙方可以轉帳或現金的方式支付。
五、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業祕密。
六、協議終止
1、本協議簽字生效後，有效期一年。
七、其他事項
1、甲方不得將本協議委託事項進行轉委託。
2、本協議一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章後生效。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 法定代表人或委託代理人： 聯繫方式： 聯繫方式：
協議簽訂地： 協議簽訂日：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：
電話：
郵編：
雙方經共同協商就達成如下協議：
第一條甲方按乙方要求，爲乙方提供服務，成果形式以體現。
第二條甲方在項目合作過程中必須嚴格按照乙方的要求，尊重乙方提出的口頭或書面意見和建議，完成研究成果。
第三條甲方須在年月日前完成課題研究項目，並於年月日前通過有關專家的論證。
第四條甲方在向乙方提供紙質課題成果的同時，應提供相應的電子文本。
第五條本項目的研究經費萬（人民幣）。自合作協議簽訂之日，乙方向甲方支付%的課題經費，其餘經費在項目完成論證之後，10個工作日內一次性付清。
第六條甲方必須確保經費用於本項目的研究，並向乙方及時彙報經費的使用情況。對於甲方未能完成乙方要求的課題項目，乙方有權扣減部分項目經費。扣減的經費最高不超過項目總經費的%。同時，對於甲方完成乙方要求的課題項目，如果經項目管理部門評審達到國內先進、國內領先、國際先進或國際領先水平，乙方應根據實際情況和水平等級予以獎勵，獎勵最低不少於項目總經費的%。如因項目需要，乙方要求增加相應研究內容，則乙方應增加相應的項目經費，具體數額由雙方另行協商。
第七條乙方應按甲方要求向甲方提供項目研究所需的基礎材料，資料必須準確、真實、有效、及時。
第八條甲方人員到項目所在地進行實地調研時，乙方應提供相應的支持和配合。包括但不限於提供基礎材料，安排合適的調查人員等。如需進行其他延伸調研和考察，乙方可應甲方要求共同參加。
第九條根據乙方要求，由甲方負責組織專家論證，相應的費用由乙方承擔。若由甲方先行支付,該費用在甲方向乙方出具相應的費用單據後3個工作日內支付。
第十條項目成果如需參加國家、省和地方科技成果評選的，由甲方牽頭負責，乙方配合，相應的費用由乙方承擔。
第十一條合作項目的知識產權的歸屬，雙方另行約定。未經另一方書面同意，任何一方都不得單獨對外發布課題成果。
第十二條對本協議的任何修改及本協議未盡事宜，雙方另行協商並達成書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。
第十三條若雙方對本協議的效力、解釋和履行發生爭議，雙方應通過協商解決。協商不成立的，由甲方所在地的人民法院管轄。
第十四條本協議一式肆份，雙方各執兩份，自簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）
乙方（蓋章）
授權代表授權代表
年月日年月日
