在社會發展不斷提速的今天,男女老少都可能需要用到協議,簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。想必許多人都在爲如何寫好協議而煩惱吧,下面是小編幫大家整理的個人協議書5篇,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。
出租方房東<甲方>: 聯繫電話:
承租方房客<乙方>: 聯繫電話:
茲有甲房房屋一套,地址:某某單位內平房一套自願租給乙方使用.雙方友好協商,達成如下協議:
一、租期暫定 年,即從 年 月 日至 年 月 日止,乙方一次性付給甲方租金(元,大寫: )。
二、乙方無權轉租,租期內,如乙方拖欠房租過期< >天不交.甲方有權終止合同收回出租房.後果乙方自負。
三、甲方將年 月 日以前水,電等房屋費用一次結清,乙方概不承擔,租期內(水、電)等一切費用有乙方自付,按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權終止合同後收回房子。
四、乙方必須提供身份證的複印件。
五、甲、乙雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方,在同等條件下,乙方有優先續租權。
六、乙方如須裝璜,需經得甲方同意,不得損壞房屋結構。
七、租期內應做到安全用火、用電、用氣,乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方,不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。
八、甲方如因房屋拆遷,按乙方實際居住時間收取租金。其它未盡事宜,雙方協商解決。本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份,自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。
九、房租費以收據爲準。
水錶底數: 噸 電錶底數:度
甲 方: 身份證:
乙 方: 身份證:
年 月 日
出租方(甲方)姓名: 承租方(乙方)姓名:
身份證號: 身份證號: 住址單位: 住址單位: 聯繫電話: 聯繫電話:
一、甲乙雙方商定,甲方將 市 區 街 號 棟 單 元 樓 號 屋 廚 廳,使用面積爲 平方米的房屋 租給乙方使用,期限自 年 月 日至 年 月 日租 用期 月。
二、每月租金爲 元,乙方第一次付 個月租金合計 元,第二次付款應在前次租金期滿前一個月 年 月 日支付。租期滿 不續租提前一個月通知甲方,如逾期不交乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收 回或通過訴訟解決。
三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛,不得干預乙方正常居住 或經營,並負責物業費、包燒費和房費的支付。室內的水、電、煤氣、電話、衛生、治安費用、有線電視每月 元合計 元由乙方支付。
四、乙方交給甲方水電煤氣、電話、房屋等費用押金合計人民幣 元,還房時, 乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣 元,如果欠費則由乙方補交或 在押金中扣除後,餘額全部返還給乙方。
五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施,未經甲方同意,不得轉租、轉借、轉賣改變房屋結構,如因管理不善發生水災、火災及人爲損壞或違法行爲,法律責任及經濟損失由乙方承擔,甲方有收回住房的權力。
六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方餘下的租金,乙方中途退租甲方不退租金。國家佔用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方應退還餘下的租金,雙方均不屬於違約。
七、乙方在承租期已滿,沒有說明續租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯繫中斷,中介方可協同甲方打開房門收回此房,一切後果乙方認可自負。
八、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租憑房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明,預期不辦者責任自負。
九、本協議簽字後,甲乙雙方一次交齊中介費,中介方即完成所承擔的責任和工作,如發生糾紛協商不能解決時由人民法院裁決,中介出據證明,已收中介費不退。
十、本協議一式 份,甲、乙、中介 方各持一份,並附甲乙雙方身份證複印件。
電錶指數: 煤氣指數: 水錶指數:
十一、補充協議:
甲方簽字: 乙方簽字:
中介電話: 中介簽字(章):
簽訂日期 年 月 日
協議人(男方):
身份證號:
協議人(女方):
身份證號:
協議人爲明確婚前婚後雙方財產所有權、債權債務承擔及其他與財產權益相關的法律事宜,經雙方平等自願協商,特作如下協議:
一、雙方婚前各自名下的財產,不論雙方在訂立本協議後是否結婚,均歸各自所有,另一方無論在任何條件下,均無權主張分割。
截止到協議簽訂時,男方名下已有的婚前財產包括但不限於以下財產:
(一)不動產:
(二)動產:
截止到協議簽訂時,女方名下已有的婚前財產,包括但不限於以下財產:
(一)不動產:
(二)動產:
二、協議人雙方婚後實行財產分別制,即婚後各自的財產收入、所得、購置的動產、不動產歸各自所有,包括但不限於以下婚後取得的:
以上一方財產所得另一方無權以“夫妻共同財產”爲由主張分割,完全由取得一方佔有、使用、收益和處分,行使完全財產所有權。基於一方名義購得的財產所附權利義務完全由一方享有和承擔,與另外一方無關。如在以一方名義購置不動產時,可由一方以自己名義簽訂買賣合同及貸款,該不動產所有權利義務以及產權完全由一方享有和承擔,與另一方無關,若有必要,另一方有義務協助購買方辦理抵押貸款手續。一方婚前婚後的房屋貸款還貸部分,另一方不得再作爲共同財產
三、婚前婚後,雙方各自的債權債務由各自享有和承擔。若在婚後借債,任何一方在形成債務時,有向債權人告知“夫妻婚內財產分別制”的義務,即明確告知債權人,所借財物還債責任僅由借款借物人一人承擔,與配偶無關,配偶不承擔連帶責任,並保證債權人在知悉此事實前提下出借財物,否則,若由於保護善意第三人利益原因,致使非借款借物一方承擔連帶責任時,出借方應按另一方承擔和履行連帶義務的雙倍向另一方支付補償金。
四、爲保證雙方婚後共同生活所需經濟支持,雙方婚後可就夫妻共同財產的範圍、用於存放共同財產的銀行賬戶等事項進行書面約定,該書面約定作爲本協議的附件,同本協議具有同等效力。
五、雙方所生子女的開支由雙方承擔,具體承擔的數額和比例可由雙方在子女出生後另行書面約定。該書面約定作爲本協議的附件,同本協議具有同等效力。
六、本協議雖名爲“婚前財產約定協議”,但不影響協議中關於子女撫養、婚後財產處理等本協議約定相關事宜的效力。
七、在履行本協議的過程中若發生爭議,雙方應協商解決。協商不成,任何一方有權向本協議簽訂地的法院起訴。
八、本協議一式三份,雙方各執一份,公證處存檔一份,自雙方簽字後生效。
男方:
女方:
年 月 日
姓名 ,性別 ,年齡 ,住址:
姓名 ,性別 ,年齡 ,住址:
姓名 ,性別 ,年齡 ,住址:
第一條 合夥名稱:
第二條 主要經營地點:
第三條 合夥經營項目及範圍:
第四條 合夥期限:
第五條 出資金額、期限、方式
(一)合夥人 以 現金 方式出資,計人民幣 五萬元 元;合夥人 以 現金 方式出資,計人民幣 五萬元 元;合夥人 以 現金 方式出資,計人民幣 五萬元 元
(二)本合夥的各合夥人的出資款項應於 年 月 日,交到本合夥在 銀行開立的共同賬戶中,賬號: ,此爲各合夥人自願加入合夥的意思表示,此款爲各合夥人的首期出資,若在合夥事務投入過程中需要繼續追加出資的,各方合夥人依然按照以上出資比例追加出資額。
(三)本合夥大約需出資人民幣 元。合夥期間各合夥人的出資爲共有財產,不得隨意分割。合夥終止後,各合夥人財產仍爲個人財產,屆時予以返還。
第六條 合夥負責人及合夥事務執行
(一)全體合夥人共同執行合夥事務。
(二)合夥協議約定或全體合夥人決定推舉 爲合夥負責人,其權限爲;1、對外開展業務,訂立合同;2、對合夥事務進行日常管理;3、經營管理合夥事務,購進常用貨物,維護管理合夥的財產物品;4、支付合夥債務;
第七條 盈餘分配與債務承擔
合夥各方共同經營,共擔風險,共負盈虧。
(一)盈餘分配,以本合夥的各合夥人的出資比例爲依據,對本合夥產生的利潤及盈餘依此比例進行分配。(二)債務承擔:合夥債務先以合夥財產償還,合夥財產不足以清償時,依照我國有關法律的規定,各合夥人以各自的財產按出資比例承擔債務。
第八條 入夥、退夥、出資的轉讓
(一)入夥。1、新合夥人入夥,必須經全體合夥人同意;2、承認並簽署本合夥協議,同時依本合夥的出資比例繳納出資款項;3、除合夥協議另有約定以外,新合夥人與原合夥人有同等權力,承擔同等責任。入夥的新合夥人對入夥前的債務承擔連帶責任。
(二)退夥。1、自願退夥。合夥的經營期限內有下列情形之一時,合夥人可以退夥;(1)協議約定的退夥事由出現;(2)經全體合夥人同意退夥(3)發生難以繼續參加合夥的事由(需要有證據證明),合夥協議未約定經營期限的,合夥人在不影響合夥事務執行的情況下,可以退夥,但應當30日通知其他合夥人。合夥人擅自退夥的,應當賠償損失。2、當然退夥,合夥人有下列情形之一的,當然退夥;(1)死亡或者被依法宣告死亡;(2)被依法宣告爲無民事行爲能力的;(3)個人喪失清償能力,被人民法院強制執行在本合夥的全部財產份額。以上情形的退夥以實際發生之日爲退夥生效日。3、除名退夥。合夥人有下列情形之一的,經其他合夥人一致同意,可以決議將其除名;(1)未履行出資義務;(2)因故意或重大過失給合夥事務造成損失;(3)執行合夥事務有不正當行爲;(4)協議約定的其他事由。對合夥人的除名決議應當書面通知被除名人,被除名人接到通知之日生效除名人有異議的,可以接到通知之日起30內起訴,合夥人退火後,其他合夥人與該合夥人按退夥時的合夥財產狀況進行估算。
(三)出資的轉讓。允許合夥人轉讓其在合夥中全部或部分財產份額。在同等條件下,合夥人有優先受償權如向合夥人以外的第三人轉讓,第三人應按入夥對待,否則以退夥對待轉讓人,第三人受讓合夥財產份額的,經修改合夥協議即成爲合夥人。
第九條 合夥人的權利和義務
(一)合夥人的權利:1、合夥事務的經營權、決定權、監督權,合夥經營活動由合夥人共同決定,無論出資多少,每個人都有表決權;2、合夥人享有合夥利益的分配權;3、合夥人分配利益應以出資額比例或者合同的約定進行,合夥經營積累財產歸合夥人共有;4、合夥人有退夥的權利。
(二)合夥人的義務:1、按照合夥協議的約定維護合夥財產;2、分擔合夥的經營損失的`債務;3、爲合夥債務承擔連帶責任。
第十條 禁止行爲
(一)未經全體合夥人同意,禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合夥,造成的損失按實際損失進行賠償。
(二)禁止合夥人參與經營與本合夥競爭的業務;
(三)除合夥協議另有約定或者全體合夥人同意外,合夥人不得同本合夥進行交易。
(四)合夥人不得從事損害本合夥利益的活動。
第十一條 合夥營業的繼續
(一)在退夥的情況下,其餘合夥人有權繼續以原合夥名稱繼續經營原合夥債務,也可以選擇吸收新的合夥人入夥;(二)在合夥人死亡或被宣告死亡情況下,依死亡合夥人的繼承人的選擇,既可以退繼承人應繼承的財產份額,也可以依照合夥協議的約定或者經全體合夥人同意爲新的合夥人。
第十二條 合夥的終止和清算
(一)合夥因下列情形解散
1、合夥期限屆滿;2、全體合夥人同意終止合夥關係;3、不具備法定合夥人數;4、合夥事務完成或不能完成;5、被依法撤銷;6、其他法定原因;
(二)合夥的清算
1、合夥解散後應當清算,並通知債權人;
2、清算人由全體合夥人擔任或經全體合夥人過半數同意。自合夥組織解散後15內指定 合夥人或委託第三人,擔任清算人。15日內未確定清算人的合夥人或利害關係人可申請法院指定;
3、合夥財產在支付清算費用後,按下列順序清償:合夥所欠招用職工工資和社保費用;稅款;合夥人的出資;
4、清償後如有剩餘,按本協議第七條第一款辦法進行分配;
5、清算時如有虧損,合夥財產不足清償的部分,按第七條第二款辦法辦理,各合夥人承擔無限連帶責任,合夥人由於承擔連帶責任,清償數額超過其應當承擔的數額時,有權向其他合夥人追償。
第十三條 違約責任
(一)合夥人未按期繳納或未交足出資的,應當賠償由此給其他合夥人造成的損失;如果逾期三個月仍未繳納出資,按退夥處理;
(二)合夥人未經其他合夥人同意而轉讓其財產份額的,其他合夥人不願意接納受讓人爲新的合夥人的,可按退夥處理,轉讓人應賠償其他合夥人由此造成的損失;
(三)合夥人私自以其在合夥組織中的財產份額出質,其行爲無效,由此給其他合夥人造成損失,承擔賠償責任;
(四)合夥人嚴重違反本協議或重大過失導致合夥組織解散的,應當對其他合夥人承擔賠償責任。
第十四條 協議爭議解決方式
凡因本協議或與本協議有關的一切爭議,合夥人之間應共同的充分進行協商,如協商不成,提交合同簽訂地法院解決。
第十五條 其它
(一)經協商一致,合夥人可以修改本協議或對本協議未盡事宜進行補充,補充、修改內容與本協議相沖突的,以補充、修改的內容爲準。
(二)各合夥人的出資憑證是本協議的組成部分。
(三)本協議一式 份各合夥人各執一份。
(四)本合同經全體合夥人簽名或蓋章後即發生法律生效。
合夥人(簽字蓋章):
年 月 日
投資人:
身份證號碼:
接受投資人:
法定代表人:
根據平等互利的原則,投資各方經過友好協商,就_____投資_____有限公司事宜,達成一致,簽訂本協議:
一、公司的信息:
1、公司地址:
2、公司的法定代表人爲:
3、公司是依照《公司法》和其他有關規定成立的有限公司。投資各方以各自認繳的出資額爲限對公司的債權債務承擔責任。各方按其出資比例分享利潤,分擔風險及虧損。
4、投資人自投資之日起分享權益、利潤,_____有限公司在_____投資之前的債權、債務一概與_____無關。(以投資之日起的會計報表爲準)。
二、投資方的出資方式和出資額
投資人:_____的出資額爲(人民幣)____萬元,佔投資總額的____%。
三、違約責任:
接受投資方即_____有限公司,在辦理相關手續結束前(以營業執照更換爲準),不得動用_____注入公司賬戶的_____萬元驗資款項,否則可視爲違約行爲,除去必須歸還投資人_____的投資款外,還需支付違約金_____萬元。
四、爭議的解決:
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人進行協商,協商不成時,雙方均可依法向所在地人民法院起訴。
五、本合同投資各方各執_____份,共___份。自投資各方簽字之日起生效。
投資人簽字(蓋章):
日期:
接受投資人簽字(蓋章):
公司法人簽字(蓋章):
日期: