煙臺公積金貸款多久能下來，一手房最高申請年限爲30年，且不能超過借款申請人的法定退休年齡，貸款最高限額爲30萬元，二手房最高申請年限爲20年，煙臺公積金貸款多久能下來。
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對於公積金貸款最快多長時間能下來的回答是一般過戶到放款需要10個工作日左右的，具體還得看辦理部門的安排。 公積金貸款的一般放款時間：
1、公積金貸款（無需複議）的情況下，在提交資料後需要7才能審批通過；
2、審批通過後，需要過戶交易，在過戶交易完成產權辦出後大概7~10天放款； 3、如果採用資金監管方式買賣目前仍有銀行貸款的房產，公積金貸款審批後可否直接付進資金監管帳戶，不管原先房屋是否有貸款，放款都是先放入資金監管賬戶的。在過戶手續辦完後3天左右就放款。
住房公積金貸款的`流程：
1、申請。借款申請人向管理中心或受委託銀行提出申請並提交規定的申請材料；
2、調查。受託銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審覈，並對個人信用報告、家庭現有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調查；
3、審覈。管理中心根據受託銀行的調查結果，對申報材料進行審覈，並在十個工作日內作出是否准予貸款的決定；
4、簽約。受託銀行與所有借款申請人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同；
5、擔保。受託銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約後，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續；
6、發放貸款。受委託銀行拔付資金。
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煙臺公積金貸款上限最高30萬。
一手房最高申請年限爲30年，且不能超過借款申請人的法定退休年齡，貸款最高限額爲30萬元;二手房最高申請年限爲20年，且不能超過借款申請人的法定退休年齡，貸款最高限額爲20萬元。
計算公積金貸款額度需要知道夫妻雙方的公積金繳存基數和申請人年齡。
住房公積金貸款額度計算公式
計算公積金貸款額度需要知道夫妻雙方的公積金繳存基數和申請人年齡。在現[期]房30萬元、二手房20萬元的最高貸款限額內，借款申請人及配偶實際可貸款額度需同時滿足下列兩個條件(金額取整至萬元)：
(一)可貸款額度≤借款人與配偶公積金繳存基數之和×12月×可貸款年限×個人還貸能力系數(目前爲0.4)
(二)月還款額≤借款人與配偶公積金繳存基數之和÷2
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申請住房公積金貸款條件：
1.貸款對象應是具有完全民事行爲能力的自然人;
2.有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力;
3.具有有效身份和居住證明;
4.自籌資金支付首付款不低於政策規定比例;
5.連續足額繳存住房公積金一年以上且累計間斷不超過三個月;
6.同意以所購住房作抵押或以有價證券作爲質押;
7.沒有不良信用記錄;
8.沒有其他影響貸款償還能力的債務。
貸款還款
還款方式：
等額本息：每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金：貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
