許家印深夜開會要求保交樓，債務問題一直是當前恆大面臨的問題，中國恆大可能需要進行債務重組，以避免出現破產的情況。一些地方國資或已經開始準備應對恆大事件持續發酵。許家印深夜開會要求保交樓。
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記者從恆大集團獲悉，恆大集團於9月22日深夜召開“復工復產保交樓”專題會。恆大集團董事局主席許家印在專題會上表示，必須認識到全力以赴抓好復工復產的重要性，保質保量順利交樓是公司必須履行的義務，是公司一定要承擔的責任。
許家印表示，要想業主所想、急業主所急，只有全力復工復產、恢復銷售、恢復經營，才能保障業主權益，才能確保財富投資者的順利兌付，才能逐步解決上下游合作伙伴的商票兌付，才能陸續不斷歸還金融機構的借款。全集團要提高認識、統一思想，把一切精力都投入到復工復產保交樓上。
許家印強調，要堅決落實好恆大財富投資者的兌付工作，這是全集團上下必須共同面對的頭等大事。要以對投資者高度負責的態度，按照已經公佈的三種方案全力做好兌付工作，尤其是在實物兌付方面要有更細緻、更具體的解決方案。
許家印要求，集團各級領導必須堅守崗位、履行好職責，齊心協力、排除萬難、共渡難關，全力以赴抓好復工復產、千方百計保交樓。
業內地產分析師嚴躍進表示，債務問題一直是當前恆大面臨的問題，包括債券的利息兌付、債券交易規則的調整，都說明類似問題若不解決，一直會拖累恆大後續的發展。不過，就9月份恆大債務問題的解決情況看，和此前有一些差異。此前恆大希望通過轉讓一些既有項目來回籠資金，但就目前看，一些項目的處置難點較大，沒有預期的`快。
券商中國分析，這一消息可能提振了市場。然而，分析人士認爲，單靠此消息顯然無法從根本上緩解投資者對於恆大的擔心。
據外媒9 月22 日報道，中國恆大可能需要進行債務重組，以避免出現破產的情況。該媒體指出，交易可能會在未來幾天之內宣佈，恆大公寓和財富產品的買家將受到保護，而房地產開發商的股東和離岸債券持有人可能需要承受一些損失。
從坊間流傳出來的版本來看，一些地方國資已經開始準備應對恆大事件持續發酵。週三，招商蛇口突然直線漲停，或許就與此預期有很大關係。如果地方國資能夠出手，恆大帶來的危機基本上可以在較大程度上得到緩解。
對負債累累的房地產開發商中國恆大支付其美元計價債券利息的能力的擔憂，促使人們將其與 2008 年雷曼兄弟的倒閉和隨後的金融危機進行比較。但談到實際影響的規模，分析人士指出，中國恆大持有土地，而雷曼持有金融資產，這裏面有根本的區別。
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房地產大洗牌已經開始。
從萬達輕資產、重運營開始，風向就已經變了。萬達如今的營收主要來源於萬達影業和運營管理費用。恆大還在買買買，先還債。而萬科從上次喊我們的目標是活下去以後，就沒有大動作。碧桂園卻選擇重金出手100億，接盤富力。
曾經有多風光，如今就有多驚險。看看地產行業巨頭，現在都如履薄冰，超高負債，遊走在紅線邊緣。
第一名：恆大地產 負債1.85萬億元；
第二名：碧桂園 負債1.69萬億元；
第三名：萬科地產 負債1.46萬億元；
第四名：融創地產 負債0.85萬億元。
幸好有三大紅線，才讓巨頭們的擴張之路緩了一緩。拋開房地產的政策因素和市場因素，恆大走上了不歸路的原因之一是多元化擴張。恆大冰泉、恆大足球、恆大汽車，恆大布局的產業太多了。你看恆大的商業版圖，都是偏離於房地產本身的。
而萬科和碧桂園，核心始終在地產上，但是又不止於地產，這點非常重要。
萬科說，我們是城鄉建設與生活服務商。碧桂園說，給你一個五星級的家。房地產的開發模式已經變了，不再是單純地蓋了房子賣，去掉成本賺差價。而是圍繞地產做商業配套，社區運營與管理，數字化、智能化、私人管家式社區服務。
未來房地產的核心價值和盈利點不在於房子本身，而在於服務體系。
而萬科和碧桂園，都不約而同地提前佈局了物業管理公司，搶先佔據市場份額。
毫無疑問，房價暴漲的時代已經過去。未來，穩定地價、穩房價、穩預期纔是根本。而未來什麼樣的房子又會是最受歡迎的？
過去二十年，房地產的核心價值在於地段，好地段意味着升值空間大，更具有投資價值。尤其是學區房和商業配套比較好的位置。
但是風向變了，教育資源均衡化已經是趨勢，在未來的十年，學區分化有可能會消失。另一方面，現在人的生活方式發生了改變，理想的居住之地，不再是交通方便、購物方便了。而是環境好、健康生態、物業好。基本上大部分城市的富人區，都在城市邊緣位置。
住房不炒，當房子失去投資屬性的時候，也就意味着房地產行業真正的軟着陸。
而房子失去投資屬性，意味着我們買房子要考慮的因素也在發生改變。環境、物業纔是第一位。
雖然房地產這個行業風雨飄搖，但是根基尚穩。其實有一個很大的判斷依據，你可以做一個調查，是希望房價跌的人多還是希望房價漲的人多。
希望房價跌的人多。但又是什麼人在希望房價跌呢？是還沒有買房子的人和準備要買房子的人。已經買完的甚至有好幾套房子的人肯定不希望房價跌，誰都希望自己的資產保值增值，對吧。
有多少人希望房價跌，就有多少需求量。而這個需求量，恰恰又證明了房地產行業的生命力還很強。
那麼，問題來了，大洗牌時代來了，誰又會笑到最後呢？是恆大，還是萬科抑或碧桂園呢？
