怎麼判斷二手房是吉房

怎麼判斷二手房是吉房，二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產，很多人買二手房不知道判斷房子吉不吉利，來看看怎麼判斷二手房是吉房。

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1、看周圍環境

在風水學入門中認爲，住宅周圍環境是決定住宅風水的關鍵，若是周圍環境風水不佳的話，即使住宅內的佈局再好，依舊會出現一些問題，從而嚴重影響到住宅風水氣場，讓家人的運勢也受到影響。所以買二手房的時候要看周圍的風水環境，例如有髒亂污穢之地，這個房子的風水也不會太好。

2、看前主人

買二手房的時候也應該問清楚前主人究竟是爲什麼要賣房子，若只是爲了換一個更好的房子，那麼這樣的'房子是可以居住的。但是如果是逝者的房子，或者是因爲前主人破產沒錢，所以需要賣房子，那麼這種房子就不適合購買了。否則對於自身運勢，以及住宅風水都會十分不利。

3、看住宅面積

二手房也不是越大越好，雖然買一個又大又便宜的房子是很多人的心願，但是如果自家人口比較少的話，買了一個大房子，反而會對家運不利。

因爲住宅面積太大，而人口較少的情況下，必然會有很多地方長時間無人活動，而這些地方時間久了就會滋生大量陰煞之氣，這些對於自身運勢都會有所不利，還會損害家人健康。

二手房必須換的東西

1、門鎖：二手房的門鎖一定要換，因爲原來的房東和中介公司可能有備用鑰匙。購房者入住後，其人身安全和財產安全無法得到保障。再者，二手房的門鎖使用了一段時間，有一定程度的損壞，這也是必須更換的原因之一。

2、老化水管：二手房原有的水路管線往往有很多佈局不合理的地方。裝修時一定要徹底檢查原有水路，看是否生鏽老化。如果原有管道使用已淘汰的鍍鋅管，施工時必須全部更換爲銅管、鋁塑複合管或PP-R管。

3、舊牀和牀墊：一般二手房留下的牀都用了很久了。可能牀和牀墊已經沾染了很多細菌，也不知道原主人有沒有疾病，爲了健康必須更換。

4、過濾器和通風口：入住後，首先需要更換的是飲用水過濾網和安裝在通風系統上的空調過濾網。如果之前的主人養了寵物，動物身上的毛很可能會吸附在空調濾芯上，所以一定要記得更換這些東西。

5、舊電路：二手房普遍存在電路分佈簡單、電線老化、違規佈線等現象，已經不能滿足現代家庭的用電需求。所以裝修的時候一定要徹底改造，重新佈線。如果發現原線路使用鋁線，必須全部更換爲2、5平方毫米截面的銅線。對於安裝空調等大功率電器的線路，要單獨設置一個4平方毫米的。

6、舊家電：二手房肯定會留下一些舊家電，但這些家電可能用了很久，或許超過了使用年限。出於安全考慮，舊家電，尤其是熱水器、電飯煲等舊家電必須更換。

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1、你去選二手房子時，在進入屋之前，首先看看大門外，如果大門外四周或門頂上貼有一些符，八卦鏡，葫蘆等化煞物品，說明你要看的這間二手房出過問題，發生過事，至少住進去不順利，纔會出現這些平時某些大師化煞用的物品，建議你就要慎重，要留個神、

2、其次，當你挑二手房時，進入屋後，你發覺屋裏有神位，但神位前已經很久沒有香火、或者說，看到屋裏有神櫃，但神櫃裏面空空如也。這時，你也要注意、說明你正在看的這間房子也曾經發生過問題。

3、再次，在屋內的一些屋樑上，或是牆壁上貼有大量的符紙時，也說明這間房子出過問題，至少說曾經有人病過，或破過財、同時，如果你發現一間房子進門處加有流動屏風(固定的玄關不在此列)時，也說明你挑的這間房子當時的戶主住進來後不順利，然後才請人來看加的屏風、

4、還有一個現象、就是如果你一進門時，發覺這間屋很久沒有人住，又有強烈刺鼻的`蒜味時，你也要注意、說明這間房子已經很久沒有人住，這是人氣不旺，財氣不聚的標誌，也絕對不能掉以輕心、

5、再有一個也可以自己觀察的就是，你去買二手房，一進屋後，發覺這屋裏的人，不論老少，還是中年青年，都沒精打彩、這也暗示住這房子裏面的人身體健康不好、與這個房子出水化煞不清有關，也一定要慎之又慎；

6、當您選擇二手屋時，在進入房子之前，請先查看門，如果您有一些人物，八卦，葫蘆等。，解釋這一二手房的問題你必須看到，發生，至少進去，它會有這些物品爲這些常用的大師，我建議你必須要謹慎，你必須留下一個上帝。

7、第二，當你選擇二手房後，進入房子後，你在房子裏找到了收益。但是我在上帝面前很長一段時間都沒有投入。或者我看到房子裏有一個神櫃，但戈盒是空的。此時，您還應該注意。這次你正在看這個房子也發生了。

8、再次，在房子裏的一些房子，或者在牆上有很多尖端，它也表明這座房子已經發布。至少有些人生病了，或打破錢。與此同時，如果你找到房子進入門，你有一個移動屏幕（固定門廊不是在這個欄中），你還可以解釋你在房子裏拿起的房子。後者之後，請詢問人們看到屏幕。

9、仍然存在一種現象如果你進入門口，我發現這所房子沒有人住了很長時間，並且有一個強大的刺激性大蒜。你也應該注意。詞幹表明，這座房子沒有人們住得很長時間，這是一個不繁榮，富裕的標誌，絕對不是輕量級。

10、還有另一種方式，您也可以自己觀察。你去購買了二手房，進入房子後，我發現這所房子裏的人，無論是老的還是中年，我都沒有收集。這也意味着這所房子。裏面的人不好。這所房子尚不清楚，它必須謹慎。

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1、進門之前，看看門外有沒有貼符咒、八卦鏡之類的化煞物品，如果有，那說明之前的主人應該是家裏出現了什麼問題，纔會用到這些來化煞，所以相對來說，這間屋子的風水不太好。

2、留意下房子的周圍，有沒有殯儀館、墳場、法院之類比較兇險氣惡的地方。並且最好不要有被四面包圍的情況，會有種處於困境的意思。

3、一般急售的二手房，都會有一些原因，比如急着出國或者是賣了換大房這類的。但是也有那些原因：屋子裏有長期臥病的人老死、發生過什麼案件導致有人橫死。這些原因都是很有可能的，千萬不要買這樣的房子。而且那些破產賣房的最好也別買，說不定就被別人的黴運給沾上了呢！

4、如果是閒置了很久的房子，那海景房網建議還是別買了。一點“人氣”都沒有，是那些陰性的.東西最喜歡的了，就這你還敢住？

5、從房型上來看，方方正正的格局是最好的了，不要出現缺角。因爲在風水上來看，缺角的方位會影響到相對應的那個方位所居住家人身體情況。

6、在風水學上，每個方位都會代表着各自的運勢，而西北角，五行屬金，在家裏代表着男主人，若西北角是廚房或是廁所，那會給男主人帶來健康問題或是一些爛桃花。所以海景房網提醒要避免購買這類的屋子。