房子不想租了怎麼辦,現在很多人去外地工作的時候都是租房子的，但是有時候大家籤的合同太長了，但是自己又不適合在這裏居住，就需要進行協商退租，下面小編帶大家簡單瞭解一下房子不想租了怎麼辦。
房子不想租了怎麼辦1
房租租賃不想租瞭如何解決，已簽訂租賃合同的，請參考租賃合同內關於提前解除合同的相關約定，根據裏面相關條款執行，例如是否約定剩餘租金不予退還，以及押金扣除相關事項，按合同執行。
1、未簽訂租賃合同的，只能雙方協商解決此事，原則上講已交付租賃是不予退還的，因未到約定的租賃期限。房東如沒有租客資源儘快續租，會造成房東租金的損失。
2、如租金爲季付、半年付、年付，應儘快告知房東，儘快與房東說明情況，房東可酌情要求違約補償，如一個月或半個月租金，如有押金的，則酌情扣除部分押金。具體金額還是雙方協商解決達成一致即可。
租賃房子要--注意什麼
由於房屋租賃代理所涉及法律關係複雜、業務延續時間較長，因此合同執行過程中的不確定性因素產生糾紛的可能性較大。房屋租賃當事人應在選擇房地產經紀機構居間介紹信息的交易方式後，由房屋出租人和承租人直接簽訂房屋租賃合同。
1、房屋出租人、承租人與可從事房屋租賃代理業務的房地產經紀機構(指與指定銀行簽訂租賃代收代付委託協議、繳納租賃代理保證金的房地產經紀機構)從事房屋租賃代理活動時，應將房屋出租代理合同及房屋租賃合同向指定銀行備案，通過指定銀行代收代付租金，有效降低交易風險。
2、房屋租賃當事人在與房地產經紀機構從事房屋租賃經紀活動之前，可登錄當地房地產交易管理網查看房地產經紀機構基本情況、被投訴情況及信用檔案情況，儘量選擇信用良好的房地產經紀機構。在簽訂合同之前，應認真閱讀合同條款，通過合同保護自身合法權益，建議使用合同示範文本(可通過當地房地產交易管理網免費下載)。
3、房屋承租人在簽訂房屋租賃合同之前，應查驗房屋權屬證件、房屋出租人身份證件及房屋出租委託書，覈對委託權限及期限，在約定租金支付方式時儘量避免一次性支付較長期限的租金。
如果大家要租賃房屋的話，一定要選擇當地正規的中介機構，注意一下租賃房屋的方法，簽訂合同一定要注意相關的細節，以上就是關於剛交完房租不想租了怎麼辦和租賃房子要注意什麼的相關介紹，大家在租賃房屋的時候，一定要多瞭解一些租賃房屋的具體流程。
房子不想租了怎麼辦2
主要是看你們的合同上是怎麼約定的了，一般中介的租賃合同都會補充這一項，如果有約定，提前溝通好，雙方達成共識了，這樣應該就不算違約了。但是如果你單方面解約，在對方未同意的情況下退租，那押金肯定是不退的！
看你租賃合同怎麼籤的了。一般是房租退還，押金扣了
租房子需要注意什麼
1、現代科技的發展，網絡給我們帶來了很多的便利。買東西網購，所以現在越多的人租房也選擇網絡。其實，無論是通過哪種方式租房，首先要確定自己租住的範圍，價格，周邊的交通情況生活環境等等。
2、有了自己心儀的房子後，可以記下租房人的聯繫方式等等，等雙方都有時間時，約一個時間看房，小編在這裏想要提醒大家一句，尤其是女同志，看房時一定要注意人身安全，可以找個朋友一起去。
3、看房的同時可以與房東進一步覈實一下，發佈的租房信息是否真實，如果預發佈信息有不同的話，可以與房東進行進一步的商討。
4、租房子之前，看好住房的確切位置，例如位於某路某號某室。注意看好房子的.室內裝修情況及小區整體的居住環境等等。當然，對於往外出租房屋的人來說，也要問好租房人具體要用屋子做什麼，居住還是工作。租房之前，雙方都要商量好具體要租多長時間等等。
以上給大家說的主要是房租沒到期不想租了怎麼辦？租房子需要注意什麼的知識，我們在租房子的過程中都必須要簽訂一份合同，而且不同的房子，合同的內容也是有些出入的，如果租期還沒到，不想繼續租了話，那麼可以和房東進行商談，如果商談不成，那麼就要按照合同來辦事了。
房子不想租了怎麼辦3
從法律角度看，屬於單方違約，承租者可以不退還保證金，並且要求租房者承擔違約責任。但如果租賃合同上未註明違約責任，可跟房東商量，可適當扣除一個月租金做爲違約金。或者如果合同上未說明禁止轉租的話，房客還可以轉租給他人來挽回損失。
租房有哪些注意事項：
1、首先租房最好直接跟房東簽訂租房合同，不租住二手房東的房子，無法律保護。如果沒時間，對租房事宜不太熟悉，可找中介公司，但一定要找正規中介，爲了避免真僞，也可要求中介人員出示相關證件。切勿爲了貪圖便宜，而選擇小中介或廣告單上的宣傳，避免上當受騙。
2、其次在租房時，可讓房東出示個人和房產證件，避免有人冒充房東。而且在簽訂租房合同時，要注意水電煤等費用是否繳清，未付清的話，可要求前出租人結清費用。此外還要注意合同內容，有無不利條款，可要求刪除，同時租金的金額和支付方式也要注意，可要求房東提供收據。
3、最後入住前要先查看出租房內的傢俱、電器及其它設施物品是否完好無損，遇到破損情況要跟房東提出來，並要求其維修。另外最好讓房東簽收一下房屋物品清單，上面詳細備註電器型號及數量等內容。
