租房不給房租怎麼處理，在生活中，很多人在外打工並沒能擁有自己的房子，所以只能租房子，但是由於生活的壓力，有時候沒辦法及時交上房租，這是房東最煩惱的事情之一，那麼如果租房不給房租怎麼處理？
租房不給房租怎麼處理1
租房人不給租金又不退房怎麼辦
遇到租客拖欠房租等違約行爲的，房東可以依據雙方在《租房合同》中的約定，要求租客支付房租並承擔違約責任。
在具體操作中，房東可以先向租客進行協商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產生矛盾;如果雙方協商不成的，房東也可以依法向法院起訴，要求租客支付房租並承擔違約責任;如果符合雙方約定的解除合同條件的，房東也可以向法院主張解除合同。
法律規定
《民法典》
第七百二十一條【租金支付期限】承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
第七百二十二條【承租人違反支付租金義務的法律後果】承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
要是在租房的時候遇到了租客不給租金也不肯退房的情況，房東是可以報警，如果報警還無法解決問題則可以通過民事訴訟方式來進行解決。針對租房人不給租金又不退房的情況，在無法解決的情況下應該要積極找華律網律師幫忙。
租房不給房租怎麼處理2
催繳房租是房東最不想做而又不得不做的事。很多房東都遇到過這樣的租戶：“忘記交租了，過幾天就轉過去……”；“這幾天手頭緊，再晚幾天……”；“下週一定及時補給你……”一次又一次的藉口拖延，讓房東簡直是無語。
其實，房東也是不想去催租的.，雖然合理，畢竟是去要錢，人都會礙於情面；另外一點，催租肯定會在一定程度上影響和租戶之間的關係。所以，如果遇到租戶租房子不給房租的情況，房東的心裏會非常矛盾。一方面希望的是租戶能夠穩定，每次租戶搬走再找新的租戶，房間肯定要空置一段時間，這都會直接產生損失；而且總換租戶，也非常麻煩。但房東如果不去催，租戶就更不一定什麼時候能給上了。有些房東自己還有房貸，有些房東的生活費就指望着房租……所以房租收不回來，這其中的煩惱也只有房東自己能夠體會。
在南京生活的趙先生是一名普通的房東，他的出租房子這一年，幾乎每個月都要催繳房租，租戶只有兩個月是準時交租的。雖然當初簽訂的合同裏明確約定了，如不按時繳納房租每日按租金的百分比來收取滯納金，但趙先生從來也沒有要過這個滯納金。趙先生平時挺照顧這個租戶的，日常有什麼需求，趙先生都儘快去滿足，可以說除了租金問題，平時相處還比較愉快。今年過後，租戶拖欠房租問題更嚴重了，足足拖欠了2個多月，一分都沒有交。這個期間趙先生打過很多次電話，租戶一再的藉口拖延。最近幾周，趙先生打電話不接、發信息也不回，趙先生上門去要了幾次，每次敲門都無人應門，遇到這種租戶，趙先生不知道怎麼辦纔好，如果直接終止租約，所欠的房租更難要回來了，即使扣除當初的租房押金，趙先生還是會損失2000多塊錢。如果採取法律訴訟，趙先生不知道還得搭進去多少時間和精力，而且訴訟費、律師費等都需要他先行墊付。
國內像趙先生遇到的這種情況也很普遍。很多租戶長期拖欠之後直接跑路，房東只能自認吃虧，白白損失了好幾千甚至好幾萬塊錢，這樣的事誰不鬱悶呢？而且，這次吃了虧，下次遇見這種情況又該如何解決呢？其實最好的解決辦法，不是等事情發生了再去解決，而是採取一定的措施，來避免租戶租房子不給房租，這纔是最根本的方法。
十億合夥人是國內樓宇運營系統的領先品牌，自身有十餘年的實際運營經驗，深刻理解作爲房東所遇到的各種問題和煩惱，所以自主研發了一把“可以自動收租”的鎖，這個可以稱爲催租神器了，因爲它不僅可以讓租戶交回已經拖欠的房租，也會避免以後再出現這種情況。
這個系統的原理也很簡單，它是由“智能門鎖”、“智能電錶”和“遠程控制”組成。如果租戶到期拖欠房租，這套系統會自動限制門鎖進入權限，同時限制租戶的電錶充值權限。也就是說，租戶不及時交房租，連門都進不去，電也用不了，必須得馬上交租，交完才能恢復正常使用。所以，使用這套系統之後，房東再也不用擔心租戶租房子不給房租了，也不用浪費精力去催，租戶自己就會着急交租的。租戶交房租方式非常簡單，通過系統在線轉賬即可，什麼時間、地點都可以；系統還能支持信用卡付款，也爲租戶減輕支付房租的資金壓力。系統還有一些其他的遠程控制功能，房東也可以根據需要隨時使用。
十億合夥人的這套“催租神器”僅僅才幾百塊錢，卻可以讓房東卸下最沉重的“心裏負擔”，同時更避免產生收入上的損失。不僅是南京的這位趙先生，國內各個地區的房東都可以用它來守護自己應得的利益，一勞永逸地避免租戶租房子不給房租的情況。
