老人房的考慮因素，隨着老齡化的飛速發展，現今越來越多老人也加入了購房中的一員。但是老人購房和年輕人考慮的因素不同，那麼大家知道老人購房考慮哪些因素？下面和小編一起來看看老人房的考慮因素吧！
老人房的考慮因素1
老人房不宜過大。根據中醫和氣功理論，人體在白天，體內能量和外部空間能量是一個內外交換的過程，人體通過呼吸、吸收陽光、攝入食物等等，隨時補充運動、用腦所消耗的能量，而一旦當人體進入睡眠狀態，則只有通過呼吸攝入能量。
老人房的挑選—老人房的考慮因素
老人房的挑選
在選擇住宅的時候，儘量挑選正南正被或正東正西的住宅，這樣老人房的方位也必定是接近正南正被或正東正西的。老人在睡覺的時候最好採取南北向的方向，這樣正好和地球磁力線同向，以免導致睡覺時與地球磁場反向。
老人家身體比較傲弱，出於健康的考慮，在選擇老人房的時候，儘量避免潮溼的房間，不利於老人的關節健康。
老人房的位置
1、老人一般都早睡早起，因此老人房不要設於房子中間，以免家人的活動打擾到老人的休息。
2、在方位上，傳統的風水理論認爲，西北方代表家中老父的位置，利於老人的運勢。因此老人房設在西北方位比較適合老父居祝但要注意，西北較陰冷，要注意做好保暖措施。
3、老人房不可離家人房間太遠，如果有二樓的話，須儘量安置在樓下，以免老人經常走樓梯，易滑倒。此外還需要離浴廁近些，方便老人的起居生活。
4、如果家庭允許有庭院，最好與老人住房接近，庭院的安全措施需要做好，圍牆不可設太高，阻擋空氣和陽光。
老人房的考慮因素
1、老人房的裝修材質
老人的體質、抵抗力都不強，所以對裝修材料的要求比較多，需要天然、環保、少污染。切忌使用有毒的環保材料。而且必須注意，新裝修的房間必須通風一段時間，讓油漆味道散走才讓老人居祝另外，老人房裝飾材料可用木材、竹材、石材等，地板需要用防滑磚、木地板等。儘量少用金屬和複合工程塑料。
2、老人房的色彩
老人放的色調要以淡雅爲主，切忌用太濃烈的顏色。色調以沉穩寧靜、樸素平和爲佳，比較適合老人的心情。如果色彩太強烈，會影響到老人的神經，不利於他們的健康；太過陰沉使老人家中心中的孤獨感，生活變得壓抑。
3、老人房的裝飾要求
（1）隔音要好。
（2）通風要好。
（3）裝飾風格簡單。
（4）傢俱要穩當。
（5）燈光宜明亮。
好風水老人房實例
老人房的設置比較講究，無論從方位、擺設、裝修等各方面都需要嚴格把關。老人住在風水好的房間中，生活舒適，也利於他們的身體健康。
1、傳統風水認爲，西北位是父母正位，但由於寒氣偏重，對老人居住有一定影響，東南方和南方日光充足，這種房間比較適合老人居祝
2、老人房間須靠近衛生間，方便老人的起居生活。
3、老人房地面不能高低不平，不宜做地臺。
4、老人房裝修材料不宜用太多金屬，最好用天然環保的材質，如木材、竹材等。
5、老人房的色調應淡雅，切忌色調太濃重或太陰沉。
6、老人房的照明以光亮爲主，便利的照明能夠確保老人居家安全和生活便利。因爲老人眼睛不好，在房間看書需要足夠的光亮，也便於老人晚上起牀。
7、條件允許的話，最好擺放一張書桌和一張雙人沙發，藤椅更好，方便老人之間聊天和學習，但有一點就是沙發要靠牆擺放。若是安裝了空調，注意不要直吹。
8、老人房宜擺一些象徵長壽、健康、福氣內涵的山水花鳥畫，或一些書法工藝品，忌放風鈴和一些俗而不雅、不潔的飾品。
老人房的空間大小
老人房不宜過大。根據中醫和氣功理論，人體在白天，體內能量和外部空間能量是一個內外交換的過程，人體通過呼吸、吸收陽光、攝入食物等等，隨時補充運動、用腦所消耗的能量，而一旦當人體進入睡眠狀態，則只有通過呼吸攝入能量，但人體在睡眠狀態中只是減少了體力活動，大腦因爲不停地做夢並不能得到充分的.休息，因此在睡眠過程中，人體能量是付出的多，吸收的少，所以建議寧可給老人選擇較小的次臥室作爲睡眠的安樂窩。
一些老人房設計尺寸參考：
過道寬度1米內（老人行過可以扶着，即使摔倒不至於太重）；
衛生間面積普通就可以。不用剋意去區分年輕人或老人使用；
客廳面積20平方以下（客廳小就很少有空虛的感覺）；
主臥室面積10平方左右（夠用就行）；
牀寬度1.8米以上（寬牀對於老人來說比較舒服，失眠時可以翻身）；
牀高度根據老人身高及健康情況而訂；
書房20平方以上（看書之餘環顧四周會使老人心胸開闊）；
書桌最好是1.2x1.2米的方桌（八仙桌放在書房內更佳）。
老人房的考慮因素2
1、 醫療服務場所
老人上了年紀，自然對身體健康就會尤其注重，如果居住的小區能夠有醫療服務站等場所，就能及時、快捷地幫助老年人解決感冒等普通性疾病，方便老人就醫。
2、 志願服務、家政服務機構
老年人身體活動不是非常方便，具有志願服務和家政服務的小區一般都是老年人的首選，因爲這樣的話，老人如果有需要幫助的時候，志願者或者家政人員就能夠及時迴應。
3、 健身、娛樂活動場所
社區文化活動可以說是老年人主要的晚年活動項目，扭秧歌、跳健身操或唱戲、打門球等能夠豐富老人生活，因此，老年人購房時就會考察社區的文化活動場所及氛圍。
4、 生活便利程度
目前，有很多小區內設有送貨上門的便利店，老年人購房時會盡量選擇這樣的小區，只要一個電話，服務人員就可以幫老人送去生活需要物品，爲老人出門購物減輕許多負擔。
5、 小區的綠化面積
老年人購房首先要對小區的綠化環境進行考察，大面積的綠色植物有益於老年人身心健康。
6、 房屋設有陽臺、露臺
老年人喜歡在自己的屋子裏面種些花花草草，使房間富有生機、活力，那麼寬敞的陽臺或者露臺就可以滿足老年人的需求。
7、 房屋樓層的高低
較低的樓層會更受老年人的喜愛，因爲這樣會比較方便出行，而且在緊急情況發生時，也比較容易逃生。
8、 房屋的採光和通風
老年人喜歡室內溫暖、亮堂的感覺，因此，老年人購買二手房一般選擇窗戶大、視野開闊的房屋。
9、 冬季的採暖設施
房屋如果是市政集中供暖的話就會更加受老年人歡迎，如果能有緩解過渡期的冷暖空調等輔助設施就更加好。比如在秋季和冬季的過渡期，天氣突然裝冷卻尚未到供暖期，制熱空調等輔助供暖設備對老年人來說很必要。
10、房屋的隔音性能
老年人喜歡安靜的居住環境，房屋的隔音性一定要好，比如門窗是否能關閉緊密等。另外，老年人一般會選擇遠離社區主幹道的房源，以保障健康的居住環境。
