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標準光照條件

來源:時尚冬    閱讀: 7.89K 次
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標準光照條件,現在人們購買房子的時候會考慮到房子的採光度,而國家對於住宅光照時間都有相關標準,不符合要求的,審批都是不會通過的。以下分享標準光照條件,一起來看看。

標準光照條件1

國家規定的住宅日照時間標準是多少

住宅日照時間標準應符合如下標準,大寒日不小於2小時,冬至日不小於1小時。舊區改造可酌情降低,但不宜低於大寒日日照1小時的標準。通過建築物之間的距離,可推算出日照時間,這是國家有嚴格標準的。不符合標準當然不能通過審批。

樓間距對居住的影響有哪些?

1、採光。

一南朝向的房子爲例,南向的房子雖然採光好,但是如果樓間距過近的話,即使是南向的房子也可能出現採光不足的現象。住在一層的住戶應該都有這樣的體會——自己房屋的日照時間大大低於高層的住戶。尤其是到了冬天,大白天的'有時也要開燈才能工作,這往往就是樓間距過近造成的。

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2、隱私性。

一定的距離能夠保證彼此之間的隱私不受侵犯,如果樓間距小,兩棟房子隔得很近,自己平時生活比較隨意,那麼很有可能自己在家中的一舉一動都可能會被對面的住戶看到。尤其對於女生而言,隱私是非常重要的,過小的樓間距會讓人非常沒有安全感。

3、通風問題。

每一棟樓就像是自己家的牆面一樣,牆與牆之間距離太近,干擾了正常的通風,有時候會讓南北通透的效果大打折扣,一個良好的居住環境,不僅僅要保障的光照,還要具有良好的通風性能。如果樓間距過近的話,前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋,使後樓業主的通風受到影響。

4、噪音問題。

噪音問題在城市生活中非常的突出,噪音問題,遭罪的也是底層住戶,由於樓道之間肯定有過道,晚間小孩散戶或行車行人都會帶來一定的噪音,如果關窗戶倒是能解決一部分問題,但又要犧牲通風效果。對於一些設置地上停車位的小區,一定要加倍重視樓間距問題。

樓間距30米幾樓不擋光?

樓間距也是考量樓盤質量的重要指標之一,因爲樓間距關係着房屋的具體採光問題,那一般樓間距30米幾樓不擋光?

樓間距30米一般10樓左右不擋光,因爲10樓以下中午是見不到陽光的,在購買的時候,要記得提前瞭解樓間距。樓間距就是同一小區兩棟樓的距離,可以分爲前後間距和左右間距,前後間距要滿足日照、通風等方面的需求,左右間距要滿足消防、交通等方面的需求。

標準光照條件2

住宅日照時間國家標準是什麼

一、住宅日照時間的國家標準是什麼

1、按照國家標準,住宅的日照時間需要分節氣來區別。如果是大寒天,每天的日照時間不能夠低於兩個小時。而到了冬至,每天的日照時間不能夠低於一小時。如果是一些小區進行改造,因爲客觀因素存在,日照的時間就有所限制,但是也不能夠低於每天一個小時的標準。

2、日照時間與樓與樓之間的間距有直接關係,樓房間距如果不符合標準,就不能夠通過審批。

標準光照條件 第2張

二、樓房間距需要達到多少

1、樓房間距與日照時間有關係,而它的標準要滿足日照時間不能夠低於一小時。如果樓房越高,樓與樓之間的間距也要求更寬。

2、樓房的間距與樓高也有直接關係,兩者的比例要在1:1.2以上。假如購買的是6層房子,間距要在6米以上。如果購買的是多層或者高層,那麼樓與與樓之間的間距要在9米以上,如果全部是高層,樓與樓之間的間距要達到13米以上。

三、樓間距達不到要求有什麼影響

1、造成採光嚴重不足,如果樓房之間的距離比較近,太陽能夠照射的面積就會比較小,即使在白天陽光不充足,可能要開燈,會降低室內的溫度,沒有陽光照射,房間也會潮溼。

2、通風效果會非常不好,室內如果達不到通風效果,房間渾濁的空氣就不能夠排出去。

3、樓之間的間距比較近,會形成干擾,兩個樓房靠得很近,對面的樓聲音就會傳出來,嚴重影響到業主的休息。

標準光照條件 第3張

總結:購買房子的時候一定要充分考慮住宅的日照時間要符合標準,而且開發商建造房子的時候,這些都需要得到審批,滿足條件之後才能夠售房。

標準光照條件3

日照標準的日照時間限制是什麼?

根據國家有關規範:

應滿足受遮擋居住建築的居室在大寒日的有效日照不低於二小時,居室是指臥室、起居室。

敬老院、老人公寓等特定的爲老年人服務的設施,其居住空間不應低於冬至日2小時的日照標準。

託兒所、幼兒園的生活用房應不低於冬至日3小時的日照標準。

中小學教學樓的教學用房應不低於冬至日2小時。

標準光照條件 第4張

醫院病房樓的病房部分應滿足冬至日不低於2小時的日照標準。滿足以上日照要求時即視爲日照不受影響。

相關規定

根據《民法通則》第八十三條規定,“不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係,給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除障礙,賠償損失。”這條規定給採光權受到侵犯的業主獲得賠償提供了基本法律依據。

我國《民用建築設計通則》JGJ37-87(中華人民共和國城鄉建設環境保護部標準,1987年10月1日起試行)第三章第3.1.2條規定:“建築佈局和間距應綜合考慮防火、日照、防噪、衛生等要求,”“建築佈局應有利於在夏季獲得良好的自然通風”。

此外,國家強制性標準國標GB50180-93《城市居住區規劃設計規範》(中華人民共和國國家標準,1994年2月1日起施行)1.0.5條規定了居住區的規劃設計的基本原則。

其中條規定:“適應居民的活動規律,綜合考慮日照、採光、通風、防災、配建設施及管理要求,創造方便、舒適、安全、優美的居住生活環境”。第5.0.2條規定“住宅間距,應以滿足日照要求爲基礎,綜合考慮採光、通風、消防、防震、管線埋設、避免視線干擾等要求確定。”

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