人大代表在住房方面提出兩大建議

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人大代表在住房方面提出兩大建議，姚勁波建議，住房租金年度漲幅不超過5%；穩步推動“租購同權”，確保購房者和租房者享受同等的權利。人大代表在住房方面提出兩大建議。

人大代表在住房方面提出兩大建議1

3月5日，全國人大代表、58同城CEO姚勁波透露，他將提交關於推動“租購同權”的建議，希望加快落實，保障租房者享受同等的教育、醫療、就業等權利。

姚勁波發現，由於長期存在“重售輕租”“租購不同權”的傾向，我國住房市場呈現典型“租購分隔”的“雙重市場結構”特徵。

主要表現是租賃雙方的權利、義務不平等，比如經常會出現出租方隨意提價、虛假租賃、剋扣押金、暴力恐嚇強令搬離、以其他理由直接驅趕租客的現象。

同時，租賃住房的弱勢羣體在享受基本公共服務方面，還存在諸多政策門檻。

姚勁波提出，目前大城市的新市民70%以租房爲主，而房屋租金佔到收入的30-50%，因此建議，年度租金漲幅率應控制在5%以內，讓新市民和年輕人更安心，提升幸福感。

其次，確保購房者和租房者享受同等的權利，逐漸推進租賃的基本公共服務均等化。

第三，設置專業高效的租務法庭，設計專門處理租房糾紛的多元化糾紛解決機制，採取更接地氣的夜間開庭、巡迴開庭以及遠程開庭等便民措施，解決司法救濟“最後一公里”的阻隔。

如果遇租房者拖欠房租等損害房東利益的行爲，應倡導雙方通過法律途徑進行解決。

人大代表在住房方面提出兩大建議2

2022年全國“兩會”期間，全國人大代表、58同城CEO姚勁波提交五份書面建議，聚焦“進一步減負增效，精準幫扶小微企業”、“提升職業教育水平，促進服務業實現更高質量就業”、“應用數字技術推動家政行業提質擴容增效，服務高質量發展高品質生活”、“加快落實‘租購同權’，切實保障低收入人羣相關權益”、“促進汽車全生命週期流通，助力擴大內需”等話題。

姚勁波提出，受新冠疫情、原材料上漲等多重因素影響，在經濟新常態下小微企業生存發展問題仍然沒有得到根本性扭轉，集中體現在融資難融資貴、經營成本高、核心競爭力弱、向“專精特新”轉型難等方面。

姚勁波建議，對現有中小微企業融資綜合信用服務平臺進行優化升級，同時藉助區塊鏈、大數據、人工智能等新興技術，繼續深化供應鏈金融和普惠金融的融合發展；進一步提高招聘和培訓的補貼標準，並對小微企業普遍反映壓力較大的房屋租金進行有針對的性的補貼；繼續加強對反壟斷、不正當競爭監管力度，爲小微企業創造良好的市場環境。

住房是人民羣衆普遍關心的民生大事。姚勁波認爲，從住房市場的'租購協同發展來看，長期存在的“重售輕租”“租購不同權”的傾向。因此他建議，住房租金年度漲幅不超過5%；穩步推動“租購同權”，確保購房者和租房者享受同等的權利。

設置專業高效的租務法庭，設計專門處理租房糾紛的多元化糾紛解決機制。姚勁波認爲，租購同權最大的意義不在於對市場的影響，而在於解決年輕人的剛性居住需求，引導健康的置業觀。

有關提升職業教育水平這個話題，姚勁波建議，建立更加完善的產教融合、校企合作體系，由企業承擔更多人才培養的責任。改革技術技能人才培養和教育質量評價標準；進一步加大職業技能培訓補貼力度，擴大補貼覆蓋範圍。

人大代表在住房方面提出兩大建議3

全國人大代表、58同城CEO姚勁波向2022年兩會提交五份書面建議，聚焦“進一步減負增效精準幫扶小微企業”、“提升職業教育水平促進服務業實現更高質量就業”、“應用數字技術推動家政行業提質擴容增效，服務高質量發展高品質生活”、“加快落實‘租購同權’切實保障低收入人羣相關權益”、“促進汽車全生命週期流通助力擴大內需”等話題。

姚勁波“關於進一步減負增效精準幫扶小微企業”的建議中，認爲一要數據融合，科技賦能緩解小微企業融資難題；二要精準施策，多措並舉降低小微企業經營成本；三要優化環境，推動小微企業高質量發展，進一步爲小微企業紓困解難，激活市場發展活力。

姚勁波在“提升職業教育水平，促進服務業實現更高質量就業”建議中提出，爲進一步緩解我國服務業領域結構性就業矛盾，實現更高質量就業，一是應該建立更加完善的產教融合、校企合作體系，由企業承擔更多人才培養的責任。二應該改革技術技能人才培養和教育質量評價標準，三要進一步加大職業技能培訓補貼力度，擴大補貼覆蓋範圍。