在現實社會中，我們用到協議的地方越來越多，簽訂了協議就有了法律依靠。那麼什麼樣的協議纔是有效的呢？下面是小編爲大家收集的房協協議書9篇，希望對大家有所幫助。
出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名 身份證號： 身份證號： 住址單位： 住址單位： 聯繫電話： 聯繫電話：
一、經甲乙雙方商定，甲方將哈爾濱市區 小區 區號樓單元層 平方米的房屋租給乙方使用，期限自年月日 至 年 月日，租用期年。
二、每年租金爲元，乙方第一次付年租金，合計 元，第二次付款應在前次租金期滿前個月即年 月 日支付 年租金元，如逾期不交，乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。
三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，並負責此房包燒費的支付。室內的水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用、有線電視費用等由乙方支付，若因使用不當造成的罰款等損失，由民慚方負責，並甲方有權解除此協議並收回住房。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用，有線電視等費用押金合計人民幣元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣元，如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除後，餘額全部返還給乙方。
五、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施，對消耗性質的物品（如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、牆磚、地磚等）乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人爲損壞或違法行爲，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有權收回住房的權利。
六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方餘下的租金，乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。
七、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯繫中斷。甲方可以打開房門收回此房，一切後果乙方認可自負。
八、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。所需要費用由乙方付責。
九、本協議簽字後，乙方一次性交各項費用，如發生糾紛協商不能解決時由人民法院裁決。
十、本協議一式兩分，甲乙雙方各持一份，並附甲乙雙方身份證複印件。
電錶指數：煤氣指數： 水錶指數：
十一、補充協議：在承租期內每年物業費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。 十二：補充條款：室內有熱水器、雙人牀2張、牀頭櫃2個、沙發、電腦桌、電腦椅、實木衣櫃3開門、機頂盒、窗簾、洗衣機、坐椅2把、鞋櫃1個、40寸液晶電視一臺、飯桌一個、爐具一個。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂日期：
出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號碼：_________________________
承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號碼：_________________________
甲方將產權屬於自己的門面房出租給乙方，爲明確甲乙雙方的權利和義務關係，經雙方平等協商，特訂立如下合同：
一、房屋的坐落與面積
1、甲方出租給乙方的房屋位於____________________________。
2、出租房屋面積共___________平方米（建築面積/使用面積/套內面積）。
二、租賃期限
自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止，租期____年。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
三、租賃金額及付款方式
1、乙方以月租人民幣 元（大寫），經營甲方店鋪。該門面房租金_____年內不變。自第______年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2、付款辦法：____________________。
四、租賃期間雙方的權利和義務
1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等）概由乙方負責。
3、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方應愛護店鋪設施，如有損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意後方可施工，其費用由乙方負責。
4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
5、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成後果由乙方負責。
6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。未經同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。
五、違約責任
1、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
六、解決爭議的方式
乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。
七、其他條款
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均爲本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
2、本合同一式_____份，雙方各執_____份，合同經蓋章簽字後生效。
出租方（蓋章）：_____________承租方（蓋章）：_____________
電話：________________________電話：________________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
甲方身份證號：
甲乙雙方就甲方將位於房屋出租給乙方使用，達成如下協議：
一、租賃時間：月日起至年月日止）。
二、租金及租金交納辦法：每年房租暫定爲 元整，乙方進場時交納房租，租金元整。合同租滿後，根據行情變化調整房租，租金由甲乙雙方另行協商。
三、乙方責任：乙方在承租該房屋後，必須遵守物業的各種規章制度，交納本房屋所產生的所有費用（水、電、清潔費、治安管理費、出租營業稅等），並承擔由此而產生的各種刑事和民事責任。
乙方在承租該房屋後，不得擅自改變房屋主體結構。如乙方在入住該房屋期間，各種房內附屬設備、設備出現故障或損壞，均由乙方自行負責維護及維修。乙方在承租期間，所有的用水、用電、防火、防盜及其他安全應自行負責。
四、甲方責任：此房爲甲方自己所有，在租賃期間，不得無故中終止合同。
五、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字、蓋手印生效。
甲方：
時間：年月日乙方 乙方身份證號：
甲方：身份證號碼：
聯繫電話：手機號：
乙方：身份證號碼：
工作單位：手機號：
一、甲方將 私有住房租予乙方使用。月租金元。自 年月日起至 年月日止，租期個月，押金元。
付租方法： ，乙方一次性付給甲方個月的租金元。餘款需於年月日前支付。
二、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。
三、在租用期內，乙方不得破壞屋內設施，不得私自對室內結構進行改造，不得轉租、轉借、轉讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權解除協議。
四、在租用期內，乙方負責：水費、電費、有線電視、物業費等費用，採暖費用由甲方負責。電錶指數，水錶指數(按1.9元/噸)，乙方發生費用待合同到期時結算。
五、室內配有下列物品：
1、家電類：
1)太陽能熱水器(作價3000元);
2)油煙機(作價400元);
3)電視機(作價400元);
4)洗衣機(作價350元);
2、傢俱裝飾類：
1.2米寬牀(作價500元);
書櫃(作價500元);
晾衣架(作價140元);
椅子1把(作價45元);
上述物品如乙方丟失或損壞按價賠償。
六、由於乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第三方造成經濟損失由乙方負責。
七、由於乙方過錯，給甲方或第三方造成經濟損失時，由乙方負責承擔損失。
八、在租期到期後，甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續租應提前30天通知甲方，甲方同意後，乙方需提前20日續交下期房租，到期不交甲方有權終止協議。
九、一方違約，另一方有權提請民事訴訟，要求賠償。
十、本協議一式二份，自簽訂之日起產生法律效力，雙方需嚴格遵守，如有未盡事宜由雙方協商解決。
甲方：(簽字)乙方：(簽字)
(手印)(手印)
年月日
甲方：上海___________置業發展有限公司
乙方：______________________________
上海“____________廣場”是甲方合法開發建設的高層商住項目，已依法取得開發該項目所需的相應文件及手續（見附件）。甲、乙雙方就乙方包銷由甲方開發的“____________廣場”商業用房的有關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：
一、包銷範圍：位於XX市浦建路______號的“______廣場”商業用房地下一層，地面三層，共計建築面積____________平方米。
上述面積爲甲方暫測面積，如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（下稱實際面積）爲準。
二、雙方商定該商業用房的包銷價格爲一次性包死的固定價格，按建築面積計算爲每平方米_____元人民幣，總金額爲_________元人民幣。
三、雙方商定包銷期限自本協議生效之日起至______年______月______日止。在包銷期內，乙方對本協議約定範圍內的商業用房享有依法自主銷售的權利，同時甲方在此期限內不再自行或委託第三人銷售。
四、包銷房款的支付：________________________________________
五、乙方逾期支付包銷房款的：若逾期不超過______天，乙方按逾期應付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續履行；若逾期超過______天的，合同終止，乙方按逾期應付款的______%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過乙方支付的違約金時，由乙方賠償損失。
合同終止後，甲方有權自行或委託他人銷售本協議約定包銷範圍內的商業用房。
六、包銷期內乙方可以甲方名義對外銷售包銷範圍內的商業用房，具體預售或銷售合同由具體買受人與甲方簽訂；包銷期滿未售出的商業用房，由乙方按照本協議約定的包銷價格購買並在包銷期滿後一個月內向乙方付清餘款結算完畢。
七、甲方的職責和義務
1．甲方應於______年______月______日前取得____________廣場商業用房項目的《預售許可證》。
2．甲方應當在______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將驗收合格的上述商業用房交付乙方使用。
但如遇下列材料原因，除雙方協商同意解除協議或變更協議外，甲方可據實予以延期：
（1）遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發生之日起______日內告知乙方的；
（2）根據法律法規的規定，縣級以上規劃、文物、環保等主管部門採取行政措施或遇到重大技術問題而導致開發建設工期延長的，但最長不得超過______個月；
（3）舊城改造中原有管線作重大改造時，需市政等單位實施而導致開發建設工期延長的。
甲方逾期交房的：若逾期不超過______日，自本協議第七條第2款規定的最後交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款的萬分之二點一的違約金，協議繼續履行；逾期超過______日後，乙方有權解除合同。甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起______日內退還全部已付款，並按乙方累計已付款的______ %向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本協議第七條第2款規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之二點一的違約金。
3．甲方保證該商業用房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該商業用房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
4．甲方交付使用的商業用房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（見附件）的標準。達不到標準的，乙方有權要求甲方修復以達到標準或賠償裝飾、設備差價。
5．甲方應當在該商業用房支付使用的______日內，將辦理權屬（包括契約證、房屋所有權證和土地使用權證）登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第（1）（2）項處理：
（1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起______日內將乙方已付房價款退還給乙方，並按已付房價款的______%賠償乙方損失。
（2）乙方不退房，甲方按已付房價款的______%向乙方支付違約金。
八、乙方的職責和義務
1．乙方應依約按期如數向甲方支付本協議約定的應付款項；
2．乙方自行負責商業用房的`物業管理並承擔相關費用；
3．乙方所包銷的房屋僅作商業使用，使用期間不得擅自改變該商業用房的建築主體結構、承重結構和用途。除本協議及其附件另由規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有該商業用房有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。乙方不得擅自
改變與該商業用房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
九、在本協議書有效期限內或之後的任何時間，本協議雙方不得向任何與本次合作行爲不發生直接關聯的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關對方公司的祕密信息和文件資料。
十、因履行本協議而發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，雙方同意提交杭州仲裁委員會仲裁解決。
十一、本協議未盡事宜由協議雙方另行補充約定。對本協議所作的補充、修改及修正均需以書面形式進行，一旦達成，與本協議具有同等效力。
十二、本協議附件爲本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。
十三、本協議書經雙方法定代表人或授權代表簽字或加蓋公章後生效。
十四、本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方：上海______置業發展有限公司
授權代表：______________________
日期：__________________________
乙方：__________________________
授權代表：______________________
日期：__________________________
甲方：(出租方) 身份證號碼：
聯繫電話： 手 機：
乙方：(承租方) 身份證號碼：
聯繫電話： 手 機：
甲方將位於________(房產證地址________________________)商業用房一套出租給乙房作營業使用，經雙方充分協商，特簽訂協議如下：
1、本房租期爲5年。自 年 月 日____ 年 月 日，租金如下：
年度
租金
備註
租金每年的付款時間是每年的 月 號前，超過30天不付租金，合同自動解約，甲方有權將房屋租給其他人
2、乙方租用甲方房屋用途爲____________ ，若乙方需作其他用途或轉讓給他人，必須得到甲方認可，否則轉讓無效。
3、在承租期內，乙方須愛護房屋內現有設施，不得破壞房屋結構。如有破損按實際價格加倍賠償，如需添置設施，費用由乙方自理。
4、在租房過程中，乙方應遵守國家的法律、法規和樓宇物管的各項規章制度，合法經營，否則產生的責任後果與甲方無關。
5、在承租期內，水、電、物管等費用以及經營中必須繳納的其他費用由乙方按時繳納，與甲方無關。如有拖欠 ，由乙方承擔責任。
6、乙方在租房過程中，甲方不得無故干涉乙方的經營，但有權查看房屋使用情況。
7、租房期限從 年 月 日____ 年 月 日。租房期滿，如雙方續約，則同等條件下優先由乙方承租;如不再續約，則房屋和房屋固着物歸甲方，乙方不得予以損壞。其餘歸乙方。
8、租房期滿前兩個月乙方須通知甲方，違者按實際租房天數參照當時房屋市場租金標準按天結算租金。
9、乙方在承租期內不得影響鄰居正常生活、經營，不得未經甲方同意單方將房屋轉租給他人。否則，甲方有權與乙方解除本協議。
10、本協議一式三份，甲、乙雙方各持一份。小區物業備案一份。本協議未盡事宜，由雙方協調解決。
11、收取承租人 水電保證金20xx元，如承租人在承租結束結清水電，並將房屋恢復至原樣時，本出租人才退還保證金。
甲 方(簽字) 乙方(簽字)
見證人(簽字) 聯繫電話：
日期：
甲方：
乙方：
茲有甲方座落於 房屋，面積爲 平方米，含內部設施爲 。權屬爲 。
一、甲乙雙方議定上述房屋成交價爲人民幣元整，￥ 元，大寫 元。本房款一次性付清，（含地下室）。
二、由於現實原因，本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自願購買該房，經雙方協商，將來可以辦證時，由甲方負責在接到通知後三十日內幫助乙方辦理，不得借幫拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續而使乙方受到損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。辦證所產生的一切稅費全部由 乙方承擔，過戶所產生的一切稅費全部由 方承擔。產權證辦好後由乙方保管。
三、甲方須提供該房拆遷安置協議、購房發票及本人與共有權人身份證、結婚證、戶口本複印件各壹份，並協助乙方落戶。
四、由甲乙雙方協商同意於 年 月 日由甲方上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方後，其該建築範圍內的土地使用權一併併入乙使用，如由於國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，貶值，拆遷等），造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。
五、甲方必須保證轉讓房屋權屬清楚，無任何家庭糾紛，轉讓前無其他拖欠費用，若發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，概由甲方清理並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。
六、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金；甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方相同定金數額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙爲交易成功，甲方雙方均不得反悔。若乙方進住後，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金 元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金 元。
七、本房產因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲方雙方約定，互不追究，其成交價不變。
八、本合同按照《中華人民共和國經濟合同法》進行，一式叄份，甲乙雙方及證明人各執一份，一經簽字即產生法律效力。
九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
附：本合同未盡事宜，雙方協商另補協議。
甲方：
乙方：
證明人：
身份證號：
身份證號：
聯繫電話：
聯繫電話：
聯繫電話：
地址：
地址：
地址：
日期：
日期：
日期：
日期：
出租方（甲方）：， 年 月 日出生，身份證號碼：
承租方（乙方）：， 年 月 日出生，身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於松江區石湖蕩鎮泖新村516號房屋二樓出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。
二、本房屋月租金爲人民幣 600 元，按季度結算。每季季初3日內，乙方向甲方支付全季租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、電話費、以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後 5天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、乙方目前爲居住使用，租金爲押一付三（押一個月租金爲 600 元，付三個月租金爲 1800 元 ）；乙方如做生意爲目的租房，甲方將提出租金適當調整，甲乙雙方協商，協商不成功，合同將自動中止。
七、甲方房屋目前爲非正式動遷階段期，隨時可能發生變化，如遇到政府提前啓動正式動遷，乙方必須退出租房，租金按實際租期結算。
八、租賃期間，任何一方提出終止合同（甲方房屋正式動遷除外），需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 200 元。
九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
十、本合同一式 2份，甲、乙雙方各執1 份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年月 日 年 月 日
出租方（甲方）：申和夏
承租方（乙方）：楊小江
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於江西省南昌市經濟技術開發區廬山中大道728號美羅嘉苑商業104室出租給乙方辦公使用，租賃期限自20xx年10月12日至20xx年10月11日，計2年。
二、本房屋月租金爲人民幣1800元，按季度結算。每季季初10日內，乙方向甲方支付全季租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後5天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金1800元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日
