在社會發展不斷提速的今天，各種協議頻頻出現，簽訂協議可以保護當事人的合法權益。那麼什麼樣的協議纔是有效的呢？以下是小編精心整理的租賃協議書10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方：
乙方：
原座落在XXXXXXXX廠房的租賃尚未到期，但甲方對該廠房另有安排，根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下補充條款。
一：原廠房租賃期限爲20xx年11月12日到20xx年11月12日，現改爲租賃期限爲20xx年11月12日到20xx年11月12日止。租金及各項費用不變，具體履行方式不變。
二：因爲乙方提前搬離而產生一定的損失，甲方給予乙方一次性補償。具體補償爲：補償金額爲人民幣
三，乙方必須在20xx年11月12日前搬空廠房，恢復至原先狀態，不得損壞廠房及相關的基礎設施。逾期沒有清空廠房，乙方每天補償甲方違約金爲廠房租金的1%，甲方有權收回租賃廠房，強行將租賃場地內的物品搬離租賃場地，且不負保管責任和相關的損失。
四：此協議作爲原租賃合同的補充，此協議中未提及的各項權力和義務，按照原協議執行。雙方未盡事宜，可另行協商解決。協商不成，提交甲方所在地的仲裁機構依法進行仲裁。
五：本協議一式 份，甲乙雙方各執 份，此協議雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方：____________________________________
法定住址：__________________________________
法定代表人：________________________________
職務：______________________________________
委託代理人：________________________________
身份證號碼：________________________________
通訊地址：__________________________________
郵政編碼：__________________________________
聯繫人：____________________________________
電話：______________________________________
傳真：______________________________________
帳號：______________________________________
電子信箱：__________________________________
承租方：____________________________________
法定住址：__________________________________
法定代表人：________________________________
職務：______________________________________
委託代理人：________________________________
身份證號碼：________________________________
通訊地址：__________________________________
郵政編碼：__________________________________
聯繫人：____________________________________
電話：______________________________________
傳真：______________________________________
帳號：______________________________________
電子信箱：__________________________________
擔保人：____________________________________
法定住址：__________________________________
法定代表人：________________________________
職務：______________________________________
委託代理人：________________________________
身份證號碼：________________________________
通訊地址：__________________________________
郵政編碼：__________________________________
聯繫人：____________________________________
電話：______________________________________
傳真：______________________________________
帳號：______________________________________
電子信箱：__________________________________
依據《合同法》及有關法律法規，爲明確出租方與承租方的權利和義務，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就_________機械租賃事宜協商一致，訂立本協議。
第一條 設備名稱、型號、規格及數量______________________________________________________
第二條 租賃期限
設備租賃期限爲_________年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
承租方因工程需要延長租期，應在協議屆滿前_________日內，重新簽訂協議。
第三條 租金及支付
1、租金及計算：租金_________元／月；實際使用不足月部分按照月租費÷30天×實際使用天數計算。
2、租金支付：租賃費用按月計算。每月的25日由出租方開具當月租費結算單及發票交承租方辦理結算手續。承租方應按業主支付工程款的情況按_________支付租賃費。
3、租金優惠：租用期滿12個月按10個月計算租費。租用期滿_________按_________計算租費。
4、租賃計費起止時間
（1）_________年_________月_________日爲本次設備租賃的計費開始時間，如果設備到達工地後承租方仍不開工，租賃時間照常計算。
（2）在機械租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的機械停工，也按日曆天數照常計算，承租方未按協議規定期限預付租費而停機，也按日曆天數照常計算機械租賃計費時間。
（3）機械退租時，承租方必須向出租方發出書面通知，出租方接到書面通知並認可的退租日期爲本次的計費結束時間。
5、運轉時間及租費有籤認：機械到達工地之日屬出租方原因若不能發電施工不作計費，承租方必須辦理到達日期的簽收手續。租賃計費時間開始後，雙方每月籤認一次機械租賃費。最後一次爲退租之日。
6、機械的進退場費：機械的進出場運輸由出租方負責辦理，承租方協助裝卸車。機械的進出場費全部由承租方承擔。
第四條 工程項目、工作內容和施工地點
1、工程項目：_________________________________
2、工作內容：_________________________________
3、施工地點：_________________________________
第五條 租賃方式及所有權
1、租賃方式：本設備的租賃由出租方配備操作人員。負責設備的操作和維護保養工作。
2、租賃設備的所有權：協議附件所列租賃設備的所有權屬於出租方，承租方對租賃機械只享有租賃期間的使用權，沒有設備的所有權。
3、未經出租方同意，承租方不得在設備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設備進行抵押，否則由此造成的全部後果由承租方承擔。
第六條 押金
經雙方協商，出租方收取承租方押金_________元。承租方交納後辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金後，押金餘額退還承租方。
第七條 設備的驗收、安裝、調試、使用、保養、維修管理等均由承租方自行負責。
第八條 租賃機械的毀損和滅失
1、承租方承擔在租賃期內發生的承租方責任租賃機械的毀損（正常損耗不在此內）和滅失的風險。由不可抗力的原因不能履行協議或造成損失時雙方根實際情況協商解決。
2、在租賃機械發生毀損和滅失時，承租方應立即通知出租方，出租方有權選擇下列方式之一，由承租方負責處理並承擔其一切費用。
（1）將租賃機械復原或修理至完全能正常使用的狀態。
（2）更換與租賃機械同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。
（3）當租賃機械毀損功滅失至無法修理的程度時，承租方應按協議附件一之規定的損失賠償金額，賠償出租方。
第九條 技術安全要求：_________________________________________________。
第十條 _________同意作爲承租方的經濟擔保人，負責承租方切實履行本協議各條款規定，如承租方在協議期內不能承擔協議中規定的經濟責任時，擔保人應向出租方支付承租方餘下的各期租金和其它損失。
第十一條 雙方義務和責任
（一）出租方的義務和責任
1、密切配合承租方的施工生產，滿足承租方施工要求。服從承租方施工人員的施工安排，但有權拒絕承租方的違章指揮。
2、負責配備設備操作，維護人員，負責設備的操作，日常維護保養和故障的處理，確保機械技術狀態完好。如因故障造成單次連續停機超過三天以上，則超過的天數不收臺班費。
3、負責操作人員的工資及設備維修配件
4、與承租方共同辦理機械設備的租費籤認工作。
（二）承租方的義務和責任
1、負責工作期間租賃機械和操作司機的安全，嚴禁違章指揮，如違章指揮造成機械化和人員的損傷，承租方承擔一切責任損失。
2、免費提供出租方操作司機的食宿。承擔司機加班費及施工補助。
3、負責租賃設備的進場籤認及每月租費的籤認工作，負責租費的及時支付。
4、負責租賃期間設備保護及看守，確保發電機安全。
5、提供合格的燃油及潤滑油。因燃油不合格，司機有權不加油，造成的停機損失由承租方承擔。
6、租賃期間，如出租方購買零配件及材料，承租方應提供交通方便，所需資金在承租方掛支，在租費中抵扣。
7、負責租賃機械進出場運費，負責運輸安全，承擔運輸費用及保險費。
第十二條 違約責任
1、承租方延遲支付設備進場費或者延遲預付機械租費時，出租方設備將延遲進場功停機。
2、未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除協議，任何一方違反本協議約定，都應向對方償付本協議總租金20％的違約金。
3、承租方如不按期支付租費或違反本協議的任何條款時，出租方有權採取下列措施：
（1）要求承租方及時付清租費和其他費用，並要求承租方賠償出租方的損失。
（2）終止本協議，收回租賃設備，並要求承租方賠償出租方的一切損失。
第十三條 協議變更
1、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權轉移給第三人，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權人即成爲本協議的當然出租人。
2、在租賃期間，承租方未經出租方同意，不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。
第十四條 聲明及保證
出租方：
1、出租方爲一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本協議。
2、出租方簽署和履行本協議所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出租方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。
4、出租方爲簽署本協議所需的內部授權程序均已完成，本協議的簽署人是出租方的法定代表人或授權代表人。本協議生效後即對協議雙方具有法律約束力。
承租方：
1、承租方爲一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本協議。
2、承租方簽署和履行本協議所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對承租方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。
4、承租方爲簽署本協議所需的內部授權程序均已完成，本協議的簽署人是承租方的法定代表人或授權代表人。本協議生效後即對協議雙方具有法律約束力。
第十五條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密（技術信息、經營信息及其他商業祕密）予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限爲_________ 年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第十六條 不可抗力
本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行爲等。
如因不可抗力事件的發生導致協議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及協議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止協議或暫時延遲協議的履行。
第十七條 通知
1、根據本協議需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________________________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起______日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十八條 爭議的處理
1、本協議受_________國法律管轄並按其進行解釋。
2、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第十九條 協議解釋
本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是爲了閱讀方便而設，不應影響本協議的解釋。
第二十條 其他約定事項
1、出租方機械因故障停機，應在4小時內恢復使用，如果超過4小時但不足一個工作日，扣租金（月租費／30），如果一個月中因故障停機天數累加超過五個工作日，扣半個月租金，如果一個月中因故障停機天數累加超過十個工作日，扣全月租金。
2、出租方未按時進入工地、未按質量數量提供機械應扣、罰租金_________元。
3、出租方機械或服務不能滿足承租方要求，承租方有權進行處罰，直至解除協議。
5、本協議未涉及的條款，雙方可簽定補充協議。
6、本協議經出租、承租雙方企業法定代表人簽字並加蓋協議專用章後，方能生效。
7、_________________________________________________________。
第二十一條 協議效力
本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期爲______年，自 _____年____月____日至_____年____月____日。本協議正本一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力；協議副本______份，送________留存一份。
出租方（蓋章）：_________ 承租方（蓋章）：_________
負責人（簽字）：_________ 負責人（簽字）：_________
開戶銀行及帳號：_________ 開戶銀行及帳號：_________
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
簽訂地點：_______________ 簽訂地點：_______________
擔保人（蓋章）：_________
負責人（簽字）：_________
開戶銀行及帳號：_________
_________年_____月_____日
簽訂地點：_______________
（以下簡稱甲方）與XX市教育委員會人才交流服務中心（以下簡稱乙方）在平等自願、協商一致的基礎上，就租賃乙方儲備人才（即與乙方簽訂勞動合同的人員，以下簡稱“勞務派遣人員”）事宜達成協議如下：
租賃事項
甲方因工作需要租賃等名人員（具體名單附後）到甲方從事工作，聘用人員的人事檔案和戶籍關係由乙方代理保管。
合同期限
本合同期限爲年，自年月日起至年月日止，乙方勞務派遣人員在甲方的試用期爲月。
三、雙方權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、根據自身用人需要委託乙方派遣勞務人員。
2、甲方爲被租賃人員提供必要的工作條件。
3、遵守《勞動法》及相關勞動政策；有權根據經營管理需要安排調換勞務派遣人員的工作崗位，確定其工作量；有權依照本單位的有關勞動紀律、規章制度等規定與乙方的勞務派遣人員簽訂《上崗協議》，並實施上崗後的現場管理。
4、在本協議期間甲方有權查閱在崗勞務派遣人員檔案。
5、甲方經與乙方協商後，依XX市工資指導價位及《上崗協議》按時支付乙方勞務派遣人員工資，標準爲（不含各種社會保險及住房公積金）
應爲乙方勞務派遣人員繳納的社會保險：
計發社會保險基金基數：
6、甲方對勞務派遣人員實行每日工作時間不超過八小時，平均每週不超過四十小時的工作制度；保證勞務派遣人員按照中國法律和政府規定享受的休息休假；因生產需要勞務派遣人員加班的，經與勞務派遣人員協商後可延長工作時間，其延時時間和報酬均應按國家有關政策執行。
7、甲方應按照中國法律和政府的有關勞動安全衛生、勞動保護的相關規定爲勞務派遣人員提供安全衛生的勞動條件，併發給必要的保護用品，保證勞務派遣人員在上崗過程中的安全和健康；依法爲勞務派遣人員交納各種社會保險，進行上崗安全教育和技術培訓，安排從事特種工作的必須依法經過專門培訓，並取得特種作業資格。
8、本協議期內如勞務派遣人員在甲方發生工傷事故，甲方應在二十四小時內及時通知乙方，乙方協助按照國家規定報告和處理工傷事故，並由甲方負擔按照國家和XX市工傷保險政策規定由用人單位負擔的相關費用。
9、勞務派遣人員有下列情形之一的，甲方有權將其退回乙方，由乙方處理，並自退回之日起，不再支付其人事代理費：
（1）在試工期內達不到上崗條件和要求的；
（2）嚴重違反甲方勞動紀律或規章制度的；
（3）上崗後失職、營私舞弊，泄露有關商業祕密，給甲方利益造成重大損失的；
（4）被勞動教養的；
（5）被依法追究刑事責任的；
（6）甲乙雙方認可的其他情況。
甲方應將有關其違紀事實和違紀情況提前三日書面通知乙方。
10、勞務派遣人員有下列情形之一的，甲方應提前三十日以書面形式通知乙方，將勞務派遣人員退回乙方處理，同時按照國家的有關規定給予相應的經濟補償，並自退回乙方處理之日起不再支付其人事代理費；勞務派遣人員可以繼續委託乙方進行人事代理，保管其人事檔案和戶籍關係，並辦理其它相關人事代理手續，費用由其本人負擔：
（1）勞務派遣人員患病或非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作的；
（2）勞務派遣人員不能按要求完成上崗協議約定的任務或者同工種同崗位的工作量，經過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作的；
（3）本協議訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使該協議無法履行，經雙方協商不能就變更協議達成一致的；
（4）甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，確需減員的（按法定程序辦理）；
（5）甲乙雙方認可的其他情況。
11、女職工在孕期、產期、哺乳期內的，甲方不得解除《上崗協議》，將勞務派遣人員退回，
12、甲方對勞務派遣人員進行定期考覈，並將相關材料定期交乙方管理。
（二）乙方的權利和義務：
1、與勞務派遣人員建立勞動關係、簽訂勞動合同，並受甲方委託派遣勞務人員到甲方工作。
2、負責勞務派遣人員的人事關係接轉，代繳國家規定的各項社會統籌保險、按時代發工資、做好人事檔案的保存及相關手續的辦理，同時協助解決勞動爭議所引起的糾紛。
3、負責保管勞務派遣人員的戶籍關係。
4、甲方未按本協議約定時間支付勞務派遣人員工資、社會保險費用以及人事代理費的，乙方有權立即解除本協議並撤回勞務派遣人員，並追究甲方的責任。
5、甲方如出現崗位空缺，乙方可爲甲方推薦所需人才。
6、在本協議期內，勞務派遣人員違反甲方的規章制度，未經甲方同意擅自離職的，乙方須儘快通知勞務派遣人員，並協助甲方追索其由此給甲方所造成的損失。
7、乙方勞務派遣人員如出現違法、違紀或未完成甲方工作任務的情況，乙方有權扣除勞務派遣人員的工資直至解除與其的勞動關係，對給甲
方造成損失的，協助甲方追究有關責任。
其他服務：
1、勞務派遣人員申請評定職稱，且甲方同意的，乙方可爲其代理職稱評審申報審覈等手續，並提供相關的政策諮詢服務，所需費用由勞務派遣人員負擔。
2、甲方應嚴格保證勞務派遣人員的合法權益，乙方有權對甲方的用工實行監督，並進行回訪。
3、勞務派遣人員享受甲方的福利待遇：
4、在本協議期內，由於勞務派遣人員的原因給甲方造成損失的，由勞務派遣人員負責，與乙方無關。
費用結算
1、甲方應於每月日前（遇法定節假日提前）將勞務派遣人員的工資、各項社會統籌保險費等付給乙方，乙方應於每月日前（遇法定節假日提前）發給勞務派遣人員工資，並代扣代繳個人所得稅，及代繳各種社會統籌保險。
2、人事代理費爲：每人每月元，戶籍管理費爲每人每年500元。
3、繳費時間：甲方隨勞務派遣人員的月工資、社會保險費同時向乙方支付；人事代理費、戶籍管理費於辦理落戶手續時一次繳清全年費用。以後每年一月繳清全年費用
4、工資發放形式：
協議期限與變更
1、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、甲乙雙方如需續簽本協議，應在期滿前一個月時續簽，如未在簽訂時間內續簽，本協議則視同延長一個協議期。
3、如需變動，應提前一個月通知對方，並簽訂補充條款。
雙方約定的其他事項：
違約責任：
1、由於甲乙雙方任何一方的過錯造成本協議不能履行或不能完全履行的，應承擔違約責任，並向對方支付其由此所造成的全部損失。
2、在本協議期內，遇有國家政策和社會保險政策調整變化的，相應調整本協議內容。
3、在解釋和執行本協議過程中所產生的爭議，可由甲乙雙方協商解決。
4、本協議未盡事宜由雙方協商解決。
附則
1、本協議期滿後，甲乙雙方不再續簽的，甲方將勞務派遣人員退回乙方。
2、甲方與勞務派遣人員簽訂的《上崗協議》同乙方與勞務派遣人員簽訂的《人才派遣合同書》同時生效、同時廢止。
3、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽字：簽字：
年月日年月
合同編號：________________
當事人
委託人：____________（以下簡稱：甲方）
住所：________________________________
代表人：______________________________
電話：________________________________
傳真：________________________________
郵政編碼：____________________________
受託人：____________（以下簡稱：乙方）
住所：________________________________
代表人：______________________________
電話：________________________________
傳真：________________________________
郵政編碼：____________________________
受益人：______________________________
鑑於
依據《中華人民共和國信託法》、《信託投資公司管理辦法》、《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》及其他相關法律、法規、規章的規定，甲、乙雙方就信託設立及信託管理有關事宜，經平等協商達成一致，簽訂本合同。
合同正文
第一條 信託目的
1.甲方爲理順投資關係，確保財產權益，基於對乙方信任，特將其在 有限公司的股權（出資額）信託給乙方，並通過本合同設定雙方的信託關係。
2.本合同設定的信託系甲方指定管理方式的指定型信託，經雙方同意，在本合同執行期間，乙方以自己的名義按照甲方的意願對信託股權進行管理、運用和處分。
第二條 信託的種類
經雙方同意，本合同設定的信託系甲方將其持有的公司股權交由乙方管理的股權信託。
第三條 信託股權數量、信託起始時間、信託期限
1.信託股權數量：_________股。
2.信託起始時間：甲方須在本合同簽訂之日起_________日內到有關工商行政管理機關將本合同所涉全部股權辦理到乙方名下。
3.信託期限：自本條第2款手續辦理完成之日起年。
第四條 甲方的權利
1.甲方承諾：本合同所指向的全部信託股權是符合《中華人民共和國信託法》及有關法律、法規規定的財產。
2.甲方可以隨時向乙方或被授權人瞭解信託股權的管理、處分、收益、收支情況，並要求乙方做出說明。
3.甲方有權查閱、抄錄或複製與其信託股權有關的信託賬目以及處理信託事務的其他文件，其複製費用由甲方承擔。
4.因設立信託時未能預見的特別事由，致使信託股權的管理方法不利於實現信託目的或者不符合受益人利益的情況下，甲方在沒有指定乙方授權他人行使該信託股權的管理權時，甲方有權要求乙方調整該信託股權的管理方法。
5.乙方違反信託目的處分信託股權或者不因甲方的特殊要求而違背管理職責、處理信託事務不當致使信託股權受到損失的，甲方有權申請人民法院撤銷該處分行爲，並有權要求乙方恢復信託股權的原狀或予以賠償。
6.甲方作爲本合同項下的惟一受益人，自本信託生效之日起享有信託受益權，從信託股權投資中獲得收益。乙方應當按（月/年）向受益人支付信託收益。信託不因委託人或受託人依法解散、被依法撤銷或受託人辭任而終止。
7.由於本合同終止或者其他特殊原因，甲方希望將信託股權、信託股權的受益權和信託股權產生的對公司間接的財產權一併轉讓給其他第三方的情況下，乙方同意依照法律、法規或者其他有關規定配合甲方辦理股權轉讓事宜。
第五條 甲方的責任和義務
1.信託股權必須是符合《中華人民共和國信託法》和有關法律、法規規定的財產。
2.甲方爲依據中華人民共和國法律具有完全民事行爲能力的自然人、法人或依法成立的其他組織。
3.乙方受甲方委託在投資項目中行使部分股東權力、履行股東義務時所需承擔的各項義務和責任若與甲方及信託股權有關，都應由甲方實際承擔。
（7）本信託合同期限屆滿。
5.信託終止後，乙方應做出處理信託事務的清算報告。甲方或者受益人的權利歸屬人對清算報告無異議的，乙方就清算報告所列事項解除責任。
第十一條 違約責任
本協議成立後，雙方應真實、全面履行。如任何一方違約致使本協議的目的無法實現，違約方應承擔違約責任，給對方造成損失的.應當支付賠償金；如雙方違約則分別承擔違約責任。
第十二條 爭議的解決
發生爭議後，甲、乙雙方應協商解決；不願協商或無法達成協議，可向被告所在地人民法院起訴解決。
第十三條 合同的生效
本合同經雙方簽字、蓋章，在信託股權依法辦理完畢登記手續後生效。
第十四條 其他
1.本合同一式三份，具有同等的法律效力，甲乙雙方及信託股權登記部門各執一份。
2.本合同於年月日，在簽訂。
甲方：（蓋章）___________ 乙方：（蓋章）_________
代表人：（簽字）_________ 代表人：（簽字）_______
租方：華西企業***建築公司一處（以下簡稱甲方）
用方：***祥明建設發展有限公司（以下簡稱乙方）
甲方將塔吊租給乙方創業園研發中試大樓項目使用，爲保證塔吊正常運轉作業，滿足乙方施工需要的同時，爲明確甲、乙雙方責任、權益、義務等，經雙方領導協商同意達成如下協議。
1、 機械型號： qtz125g
2、 機械數量： 1臺
3、 進場時間：
4、 租用期限： 甲方機組人員進場至拆卸前一天。
5、 租金： 17500元/月，每月5號前支付上月租金。
6、 安裝費：（包括運輸、安裝、加節、調試、勞動局驗收、拆卸、退 回、保修等工作）。安拆期間所有費用一次性包乾，合計人民幣叄萬貳仟元正，塔吊安裝完成後第二天先支付甲方安拆費壹萬柒仟元正整，餘款待工程竣工，塔吊拆離工地前一次性付清餘款。
7、 甲方配備開塔吊人員：
（1） 機長：壹人
（2） 司機：肆人。（應爲4人，2人開機，2人指揮）
（3） 甲方配備叄臺對講機，二付吊繩及二個吊斗供乙方使用。（各留一付備用）。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方經充分協商，甲方同意乙方租用其房屋作爲乙方的經營場所，爲明確雙方的權利與責任，特訂立本合同共同遵守。
一、租賃地點：甲方自願將位於荊門市東寶區牌樓鄉新生一組公路北側三層樓住宅（建築面積675.41平方米，佔地面積163.56平方米）出租給乙方使用。一方經充分了解願意承租該房屋。
二、租賃期限：甲乙雙方議定的租賃期限爲XX年4月25日至XX年4月25日，爲期三年，合同期滿即XX年4月19日後，乙方若提出繼續租賃，甲方應保證乙方享有第一租賃權。
三、租賃價格及付款方式：第一年房屋租金爲XX0萬元人民幣，第二年、第三年各爲2XX元人民幣，付款方式爲每半年一次，自籤合同之日首付10000萬元，以後的房租按XX年10月26日、XX年4月26日、XX年10月26日、XX年4月26日、XX年10月26日全部付清。另押金爲5000千元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方5000千元押金。
四、水電計費：乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費用付清，租賃期內水電費用乙方按時向有關部門繳納，由於乙方因素導致水電不暢乙方自行解決。
五、甲方的權利和責任：
1、甲方保證出租房屋權屬清楚，若發生與甲方產權和債權、債務糾紛，由甲方負責解決，因此給乙方造成的損失甲方負責賠償。
2、甲方負責對房屋（含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結構問題）進行定期檢查，，並承擔正常的房屋維修費用。
3、乙方租賃期滿不再續約，甲方將收回所出租房屋及附屬設施。
六、乙方的權利與責任：
1、乙方因經營需要，可對出租房屋進行裝修改造，但必須徵得甲方同意，並不得損害房屋的主題結構，費用由乙方自理。
2、合同期內乙方應合法經營、自主經營，甲方不得干涉乙方的合法經營。
3、因乙方使用不當或其他人爲的原因使房屋主體受損，乙方負責賠償或修復。承租期滿若不再續租，乙方應保證現有的裝潢原狀。，不得故意損毀現有裝修和相關設施。
4、違約責任：任意一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔，違約責任金10000元。
八、本合同在履行中若發生爭議，協商不成，任意一方均可向當地房產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向當地人民法院起訴。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方個執一份，簽字有效。
甲方簽字： 乙方簽字：
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方於 年 月 日簽訂《場地租賃合同》，約定由乙方承租甲方洗煤場地用於煤碳加工，租賃期爲20年，從 年 月 日起至 年 月 日止。乙方取得上述場地之後用於煤炭加工，現因上述場地陽曲縣政府規劃建設重點工程項目使用，經甲乙雙方協商一致，在完全自願的情況下同意提前終止《場地租賃合同》，並就解除合同相關事宜約定如下：
一、 甲、乙雙方同意在 年 月 日不在繼續履行合同、並在 年 月 日終止《場地租賃協議》場地物品、價值、經營損失及乙方已繳租金及押金等一切費用，甲、乙雙方不得就《場地租賃合同》再向對方主張任何權利;
二、 乙方須主動配合甲方開展工作，乙方在 年 月 日前自動撤離上述場地，並將城晉驛村委會的所胡財產和上述場地交還給甲方。否則，甲方可自行收回場地，並對上述場地內所有物品有權作出處理;
三、 乙方的經濟損失，由xx市(xx)轉型發展產業園區，給予適當的經濟補償。
四、 乙方承租上述場地期間與第三方所發生的經濟糾紛均與甲方無關，由乙方自行解決;
五、 乙方在撤離上述場地後所發生的一切費用由甲方負責與乙方無關;
六、 甲、乙雙方要共同遵守本協議如，如造成守約方經濟損失的，違約方還須承擔相應的賠償責任;
七、 本協議自雙方簽章之日起生效，協議書一式肆份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
太原市(陽曲)轉型發展產業園區(負責人或代表人)簽字：
甲方(蓋章或簽字)： 乙方(蓋章或簽字)：
年 月 日
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
爲明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本着互惠互利的原則達成以下協議：
一、租賃範圍和用途
甲方將 所屬耕地 畝的土地出租給乙方使用。
乙方租賃土地的用途爲 特色農業和特色中草藥種植 。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限爲 年，從X年X月X日至X年X月X日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積爲 畝；年租金爲 ，合同期總租金爲 元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方於每年的X月X日交納給甲方，先交後用。
三、甲方權利義務
（一）、權利
甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金；監督承租方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地；制止承租方損害承包地和農業資源的行爲
（二）、義務
維護承租方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本合同；不得干涉承租方的生產經營自主權和正常的生產經營活動；爲承租方的生產經營活動提供方便；
四、乙方權利義務
（一）、權利
依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產；經營和處置產品；
（二）、義務
乙方應按照本協議約定向甲方交納租金；維持土地的農業用途，不得用於非農建設；依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金 日以上，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過 日，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付年租金百分之十的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任，由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，並且不承擔違約責任
六、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表：
乙方代表：
蓋 章：
蓋 章：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂日期： 年 月 日
出租方(甲方)：___________ 承租方(乙方)：___________
甲、乙雙方按政府有關法規，就甲方租賃給乙方___________綜合樓單元及相關部分的經營管理等事宜，在平等互利的基礎上，通過友好協商達成一致意見，特簽訂本協議書。
第1條 乙方租賃甲方位於___________時代綜合樓第 層第 單元及相關部分(簡稱“委託物業”)
第2條 租賃期限自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止，自甲方簽定並付清__________時代綜合樓開發商(__________房地產開發有限公司)房款及各種稅費時生效，如甲方未付清以上所指各項款項視同甲方違約，至甲方付清以上所指各項稅費款項並與開發商協商一致時生效。
第3條 甲方租賃物業由乙方日常經營及管理。
第4條 租賃費用：乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費，且必須於每月10 日前將上一月的租賃費__________元(稅後收益)轉到甲方指定的帳戶內(不足一個月的，按當月應付天數除以當月日曆天數乘以該收益計付)，如逾期則乙方必須每天另外按應付租賃費的20%向甲方支付滯納金。
第5條 本協議第4條中支付的租金所產生的現行各項稅費由乙方承擔並由乙方自行去稅務單位交納。
第6條 本協議書生效之日起，視爲乙方已從甲方處獲得物業的完整使用權、並完成將委託物業的管理、使用、經營及收益權交付給乙方。
第7條 甲方在租賃期間不得佔用委託物業，或以任何形式制止乙方對租賃物業的正常使用和經營管理。
第8條 租賃期間，甲方無需另行向乙方交納租賃物業的物業管理費。
第9條 租賃期間，甲方及其任何相關方應遵守乙方制定的受國家法律法規保護的酒店管理的一切規章制度，不得有任何影響酒店正常經營、管理的行爲。
第10條在租賃期間，酒店裝修、翻新、設備的更換、維修、購臵費用由乙方承擔。
第11條 在租賃期間，乙方負責承擔酒店開業所必須的水、電、線路分戶、改造的全部費用以及相關的全部稅費。
第12條 在租賃期間，乙方所租賃經營房間所產生的水、電、環衛費、垃圾清運費、電梯營運費、通信費(包括電話費、上網費)均由乙方自行承擔。
第13條 在租賃期間，如甲方轉讓委託物業，應事先告知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。乙方放棄優先購買權而甲方將物業轉讓給第三方的，甲方應配合乙方辦理相關手續並保證受讓方接受本協議書的所有條款。乙方應按本協議書的約定對租賃物業進行日常經營管理。
第14條 乙方應按本協議書的約定對租賃物業進行日常經營管理。
第15條 乙方在對承租物業進行裝修裝飾及設備添臵前應書面告知甲方，否則視爲乙方未對甲方出租的物業進行任何的裝修裝飾及設備添臵.
第16條 租賃期內，如甲方違反本協議書約定或單方解除協議的，以本協議書約定的租賃期扣除已履行的協議期後的剩餘租賃期的物業免費使用權歸乙方所有，作爲甲方違約對乙方的賠償，乙方保留向委託物業停止的供應水、電、電梯及其他經營管理服務的權利，同時，甲方還應承擔如下義務：
(1)與乙方辦理委託物業管理的相關協議，並遵守酒店的受國家法律法規保護的所有規章制度，不得有任何影響酒店正常經營、管理的行爲。
(2)向乙方支付物業單元水、電設施改造爲獨立供應的全部費用，並向乙方交納按面積分攤相關水、電費用及物業維護費用(單獨水電錶等)。
(3)每月應按2元/平方米建築面積的收費標準向乙方交納酒店經營管理費(該收費標準經政府有關部門批准作調整的，甲方應按新的標準交納)。
(4)向乙方支付熱水供應費50元/立方米(該標準經覈定作調整的，甲方應按新的標準支付)。
協議期滿後，甲方不再與乙方簽訂租賃合同時，甲方不再承擔上述義務。 第17條 本合同到期後，在同等條件下，乙方擁有優先續約權，如在同等條件下甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業管理的相關協議的，視爲甲方同意乙方無償使用該物業;如在同等條件下乙方不再與甲方續約的，則乙方必須在協議期滿30內將甲方的出租物業恢復原狀，且所發生的各項費用均由乙方自行承擔。
第18條 本合同到期後，甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業管理的相關協議或甲乙雙方還未就協議履行達成一致意見的，在協商期間繼續履行協議。
第19條 乙方(或乙方入股的集團股份公司)在做上市ipo準備的適當時機，甲方同意在乙方進行ipo準備時(證監會審批時)按市場評估價(第三方資產管理評估公司評估價)入股(委託託管股份)或市場評估價賣與乙方。
第20條 租賃期間，若發生戰爭、動亂、地震、水災、火災(火災應承擔責任
)、疫情、政府行爲等不可抗力事件，導致本協議書全部或部分無法執行的，則雙方均互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應當及時書面通知其它各方。
第21條 甲、乙雙方就本協議書執行中的一切爭議，都應首先通過協商解決;如協商不能解決，任何一方均可向酒店所在地人民法院起訴。
第22條 本協議書有關的未盡事宜，甲、乙雙方協商一致後，另外簽訂補充協議書或協議並組成本協議書的有機部分，均具協議書同等效力。
第23條 本協議書一式叄份，甲方執壹份，乙方執貳份，均具同等法律效力。
第24條乙方違約責任：
(1)爲保證合同能正常履行，乙方先預付二年的租賃費給乙方作爲履行合同的保證金。
(2)乙方超過當月10日支付上一月的租賃費的，每超過一天須另外加付月租賃費的20%的滯納金給甲方。
(3)在租賃期間，乙方單方解除合同或者經營不善造成酒店倒閉、停業、停產的，須支付年租賃費的五倍作爲甲方的損失賠償。
(4)在租賃期間，第三方(旅客、房客、酒店工作人員)在房間內財物丟失、被搶、被盜、損壞和造成他們自己人身安全、傷害、死亡的，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。
(5)在租賃期間，乙方在經營過程中違反國家法律、法規和地方政府行政規章被處理或要求承擔法律責任的，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。
(6)酒店土地使用證使用權爲四十年，乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時的使用權爲四十年，土地使用權每減少一年，由乙方支付給甲方2年的收益作爲土地使用權每減少一年對甲方的賠償。
(7)租賃期滿後，甲乙雙方解除租賃協議的，乙方負責將酒店甲方房間的水、電、線路分戶到戶(包括水錶、電錶、數字電視、寬帶網線)，改造的全部費用由乙方承擔。
(8)租賃期滿後，甲乙雙方解除租賃協議的，乙方負責將酒店甲方房間交給甲方，房間應有(電視、牀、櫃、衛浴應寫明廠牌、規格、標準)。
第25條 本協議書自簽字蓋章並經國家公證機關公證之日起生效。
第26條 本協議書於__________年_____月_____日在___________簽署
租賃單位：（以下簡稱甲方）
出租單位：（以下簡稱乙方）
工程名稱：
爲了加強施工現場建築施工機械租賃使用管理，按照《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程安全生產管理條例》等有關規定，使機械設備租賃使用處於安全受控狀態，雙方本着平等、自願的原則，簽訂本協議。雙方應當按照各自職責，對施工現場機械設備進行監督管理，嚴格遵守本協議書規定的權利、責任和義務，確保施工現場機械設備安全運行。
一、 甲方的權利、責任和義務
1. 貫徹落實國家和北京市及集團公司對建築施工機械租賃、使用、管理的有關規定，負責對施工現場的機械設備租賃使用進行全面監督、管理。有權對施工現場機械設備進行安全監督、檢查和指導。
2. 按照乙方提出的機械設備進出場要求，爲乙方提供機械設備進出場的必要條件。
3. 向乙方提供地下、地上障礙物情況及相關資料，協助乙方做好安全防護。
4. 有權制止違章指揮、違章作業行爲。對違反安全生產、文明施工要求的有權進行處罰。
5. 甲方人員不得操作乙方的機械設備，不得強迫乙方違章作業，若發生事故由甲方負責。
二、 乙方的權利、責任和義務
1. 必須嚴格遵守國家和北京市及集團公司對建築施工機械租賃、使用、管理的有關規定。對提供的機械設備負全面管理責任。
2. 遵守甲方施工現場機械設備管理規定，服從甲方的管理，不得損壞現場安全防護設施，確因施工需要移動或拆除的，必須經甲方同意，工作完畢後立即恢復。
3. 向甲方提供檢驗合格（汽車起重機、履帶起重機還需提供有效期內的檢測報告）技術性能良好的機械設備，並保證在施工期間機械設備處於良好狀態。
4. 負責對機械設備進行日常檢查和維修保養。負責對作業人員入場教育和安全技術交底。
5. 負責配備齊全有效證件的機械設備操作者，持證上崗，嚴格遵守機械設備操作規程和管理規定，嚴禁酒後操作機械設備。
乙方不履行上述職責發生事故由乙方負責。
三、 補充條款：
補充條款如下：
本協議一式兩份，甲乙雙方簽字或蓋章立即生效。各保存一份。本協議自簽字生效至施工結束終止。
租賃單位：（蓋章） 出租單位：蓋章）
負責人簽字 負責人簽字
年月日 年月日
