在日新月異的現代社會中，大家逐漸認識到協議的重要性，簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。那麼什麼樣的協議纔是有效的呢？以下是小編精心整理的土地的協議書10篇，歡迎閱讀與收藏。
甲方：金坤電力開發有限公司（平壩河電站）
乙方：
爲保證電力安全生產，保障人身安全，於20xx年8月12日經甲乙雙方協商，達成以下協議：
1. 土地所有權保持原權屬不變，歸乙方所有。
2．甲方依據“安全生產、預防爲主”的方針，在未通知農戶的情況下砍閥伸入電站電力防護區（電站擋牆及圍牆內均爲防護區）的植物。
3．甲方一次性補償砍閥乙方植物費用人民幣1000.00元（壹仟圓整），雙方在協議上簽字後即時交付。
4．在甲方發電站存續期間，乙方不得在電站電力防護區範圍內種植作物，並有清除危及電力設施安全的樹木、雜草的義務（具體時間由甲方確定，且經甲方同意方可進行砍伐）和阻止他人佔用此土地的義務。
5．乙方非在甲方安排下自主作業，影響電力生產，甲方有權向乙方索賠經濟損失，發生人身安全事故，甲方概不負責任。
6．如有國家佔用或政策變化使乙方對此土地使用權發生變化，此協議即行終止。
7．本協議一試三份，甲、乙雙方各一份，所在村委會一份，一經雙方簽字立即生效。
甲方：武xx
乙方：
20xx年8月 12日
甲 方：_________
乙 方：_________
_________(以下簡稱“甲方”)與_________(以下簡稱“乙方”)，本着平等自願、誠實信用、互利互惠的原則，根據國家和_________市有關法律、法規和文件規定，經過友好協商，就“_________地塊“(以下簡稱“宗地“)的有關土地開發補償事宜達成如下協議。
第一條 宗地基本情況
一、宗地位置：
宗地位於_________，四至範圍是：北臨_________，西臨_________，南至_________，東臨_________。
二、宗地規劃用地條件：
根據_________市規委《規劃意見書》(_________規_________號)規定，出讓宗地的主要規劃條件是：
規劃建設用地使用性質：公建;
建築使用性質：酒店、會展中心、商業;
規劃建設用地面積約：_________平方米;
城市公共綠化用地面積約：_________平方米;
建築控制規模：≤_________平方米;
建築控制高度：≤_________米;
容積率：≤_________;
建築密度：≤_________%;
綠地率：≥_________%。
該宗地爲乙方通過_________市土地交易市場摘牌競得土地。宗地詳細規劃技術指標參見《規劃意見書》(_________規_________號)。宗地最終面積和四至範圍以_________市規劃委員會核發的《規劃意見書》(_________規_________號)和《撥地釘樁測量成果報告書》(_________撥地_________號)爲準。
第二條 雙方權利義務
爲保證項目建設順利進行，明確甲、乙雙方各自的權利、義務如下：
一、甲方權利、義務
1、負責按本協議第六條約定的時間和標準向乙方提供土地。
2、負責完成宗地內建築物和構築物的拆遷，做到土地平整。
3、甲方負責宗地各項市政設施建設達到以下標準：
(1)通路：北臨_________，東臨_________，西臨_________，南面爲_________。
(2)供電：_________供電公司規劃建設110千伏變電站一座，預計XX年建成投入使用，甲方建設10千伏開閉站一所及其上電源，110千伏變電站建設期間由甲方負責解決過渡電源，形式爲單路10千伏送至臨時開閉站。
(3)通訊：_________地區建有中國_________集團_________市通訊公司10萬門電話局一座。同時在基地_________號地規劃建設通信公司5000門模塊局一座，基地規劃路上設電信管道支線。現有設備能滿足辦公及生產生活需求。
(4)供水：由_________與_________接入市政自來水管網，基地內各條規劃市政路均鋪設輸配水管道。
(5)排水：排水爲雨、污分流，分別排至市政雨水乾管和污水乾管，現有排水設施能滿足生產需求;雨水流入規劃_________，污水集中至_________污水處理廠。
(6)供熱：乙方自行採用天然氣或電力解決供熱。
(7)供氣：甲方在基地_________號地塊建設天然氣高、中壓調壓站一座，_________、_________建有中壓天然氣管線。
(8)供中水：基地各規劃路均建有中水輸送管道。
4、負責進行甲方拆遷、施工範圍內的場地管理。
5、甲方在進行拆遷、市政建設時不得違反國家法律、法規、規章的規定。
6、甲方在進行建設工程時，甲方或其委託的工程建設單位應對由於施工引起的相鄰地段內有關的明溝、上下水道、電纜、其他管理設施及乙方建築物等的破壞及時修復或重新敷設，並承擔相關費用。
轉讓方（甲方）：寧茶芬，女65歲，漢族，農民，小學文化，宣威市人，住落水鎮黃路村委會6組。
受讓方（乙方）：徐應碧，男40歲，漢族，農民，小學文化，宣威市人，住址同上。
經雙方在一起平等協商，由甲方將權屬自己位於本村“陶家田”約0.12畝土地使用權作價11600元（大寫：壹萬壹仟陸佰元整）永久轉讓歸乙方所有，特將有關事項擬訂如下。
一、該地不計準確面積，該地四址界線：東至王世擴地埂；南至王繼偉地埂；西至公路；北至徐應碧地交界。
二、乙方將上述轉讓費於20xx年12月5日當面一次性付清甲方後，該地經營權、管理權、收益權、佔有權、處置權一切完滿權屬當即歸乙方所有。
三、乙方對該地權屬成立後，土地如因國愛徵收，土地徵收被償費及國家給的優惠安置待遇由乙方享受。
四、本協議一式二份，各方保留一份，雙方均系完全民事行爲能力人，簽字後當即生效。
甲方： 乙方：
見證人：
20xx年12月5日
甲方：丁建廷，男，住試量鎮北丁樓西二隊。
乙方：丁建偉，男，住址同上。
茲有乙方原分責任田一塊，與甲方在分配、管種上發生糾紛，經與雙方協商達成以下協議：
一、乙方土地位置，該土地位於原試量棉花廠北邊，東鄰試高鄉鎮公路沿，南鄰原生產隊小路，西鄰：、北鄰： 、南北長： 米、東西寬：米。
二、甲方土地位置：東鄰丁軍廷宅基。西鄰。北鄰丁新
願宅基。南鄰。南北長 米，東西寬 米。
三、經甲、乙雙方協商自願調換，互不找補土地及財物。
四、自本協議生效之日起，原生產隊分給乙方的兩塊地，即：本協議第一條標明的土地及鹿新運河北沿一塊土地三畝（東鄰 、西鄰。）的土地使用、所有權歸丁建偉所有，其它人不得干涉。
五、本協議自甲、乙雙方簽字之日起正式生效，且具有法律效力，
任何一方不得違約，否則，違約方承擔一切經濟及法律責任。
六、本協議一式兩份，雙方各存一份。
甲 方：
乙 方：
監證人： 年 月 日
發包方： （以下稱爲甲方） 承包方： （以下稱爲乙方） 爲了促進經濟發展，充分利用土地的經濟價值，增加集體和個人的收入，經村兩委會和村民代表會研究決定，甲方將一處土地有償承包給乙方管理使用。經甲乙雙方協商，在平等自願的基礎上達成如下協議，以便共同遵守。
一、承包期限爲 年，即從 年月日起至年月日止。
二、承包範圍：乙方承包的土地位於 處，東至 ，西至 ，南至 ，北至，總面積爲 畝。
三、承包金及交付方式：
（一）乙方每年每畝向甲方交納承包金 元，總承包金爲元（大寫： ）。
（二）承包金交付方式：
四、承包期內甲乙雙方的權利和義務：
（一）甲方保證該土地界限、四至與他方無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如因此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
（二）該處土地的所有權屬於甲方所有，乙方只有使用權、經營管理權、收益權等有關合法權益。
（三）乙方只准在承包範圍內種植農作物、經濟作物等，不準改變土地用途，否則甲方有權終止本合同，收回發包的土地另行發包。
（四）甲方有按時收取承包金的權利，乙方有義務按時交納承包金，否則甲方有權終止本合同，收回發包的土地。
（五）甲方有權監督檢查合同的履行情況，有權制止乙方的違法、違規和違約行爲，發現問題及時書面通知乙方。
（六）乙方在承包期內的一切生產經營投資均由乙方本人負責，甲方概不負責。
（七）在國家或集體徵用土地時，乙方應無條件服從，土地的補償金歸甲方所有，地上附着物的補償金歸乙方所有。
（八）乙方不準在承包範圍內進行破壞性生產經營，否則乙方將承擔一切損失和法律責任。
（九）在承包期內，乙方不準有違法、違規行爲，否則乙方將承擔一切損失和法律責任，同時，甲方有權終止本合同，收回發包的土地。
（十）乙方在生產經營該土地期間，在同等條件下優先使用甲方所屬村民，報酬由乙方承擔。
（十一）合同到期後，甲方重新發包時，在同等條件下乙方享有優先承包權。
五、本合同不因甲方法定代表人的變更而變更。
六、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商作出補充條款，補
充條款與本合同具有同等法律效力。
七、違約責任：本合同一經簽訂既具有法律效力，雙方
必須嚴格遵守，如單方違約，違約方向另一方支付違約金元，所造成的損失由違約方承擔。
八、本合同經甲乙雙方簽字後生效。
九、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，峨山司法所
存檔一份。
甲方：
法定代表人：
乙方：
見證機關：
年 月 日
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《合同法》等相關法律法規的規定，在平等、自願、合作的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，達成如下協議，訂立本合同。
一、租賃土地用途
出租的土地用於發展糧食生產，不得空閒、撂荒和種植其它作物，更不能挪作非農建設。
二、租賃土地地點及面積
租賃土地地點位於 ， 面積 畝。其中田 畝、土 畝。
三、土地租賃期限
土地租期 年，從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地租金及支付方式
土地租金每畝 元（小寫 元/畝），
五、其它事項：
1、以上條款未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
2、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委存檔一份。
3、乙方負責提供土地證複印件1份作生效依據。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
聯繫電話： 聯繫電話：
見證人： 村委員會（公章）
負責人： 聯繫電話：
訂立合同雙方：
甲方（出讓方）：
地址：
乙方（受讓方）：
地址：
爲了規範農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、土地承包經營權流轉方式
甲方採用方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途
乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，合同雙方約定 。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限爲年，從年月日起，至年月日止。
四、流轉土地的種類、位置、面積、等級
甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）畝流轉給乙方，該土地位於。其中一等地畝，二等地畝，……（可具體列表說明）。
五、流轉價款及支付方式、時間
合同雙方約定，土地流轉費用現金（實物）支付。乙方每年時間（或一次性）支付甲方元/畝，（或實物公斤/畝），合計元。流轉土地的農業稅費由方承擔。
六、甲方的權利和義務
1、權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。
2、義務。協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解本社區和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的'權利和義務
1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。
2、義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
八、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。①不按合同規定用途使用土地的；②荒蕪土地的、破壞地上附着物的；③不按時交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由鄉（鎮）農業經營管理部門調解，不同意調解或調解無效的，雙方協商向上級農業承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴。
十一、其他約定事項
本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農業承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方（出讓方）簽字：年月日
乙方（受讓方）簽字：年月日
甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）
乙方爲了經營農作物，甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同守信。
一、土地的面積、位置
甲方將位於 畝出租給乙方使用。
二、土地作用爲農作物種植
三、土地的租賃經營期限
該地租賃經營期限爲 年， 自 年 月 日至 年 月 日止。
四、租金及交付方式
1、該土地的租金爲每畝每年人民幣元，租金每年共計人民幣
2、每年春節前，乙方向甲方全額交納下一年度的租金。
五、甲乙雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
（二）乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所租賃的土地。
2、享有土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、享有國家規定的優惠政策。
4、保護自然資源、搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何人不得隨意變更或者解除。經甲方雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家或大型建設徵用該土地，地上附屬物歸乙方所有，與甲方無關。
4、本合同期滿，如繼續租賃，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。
七、違約責任
在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視爲違約。違約方應按土地利用的實際總投資額支付對方違約金，並賠償對方因違約造成的實際損失。
八、本合同經甲乙雙方簽章後生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲補充協議。
十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。
發包方：（蓋章）
甲方：（簽字）
乙方：（簽字） 日期： 年 月 日
甲方：
乙方：
經甲乙雙方共同協商，本着公平公正的原則，達成甲方將 村組小地名（ ）出租給乙方使用，雙方達成以下協議。
一、甲方同意將（ ）出租給乙方，用於種植使用。
二、本合同出租土地面積共 畝給乙方使用。
三、出租期限，從年月 日至年月日，甲方不得干擾乙方一切使用權，在使用期間所有一切經營及管理權由乙方全權負責。日後如有徵用，徵用的土地賠償款歸甲方，土地上的建設及青苗補償等有關的一切權益均歸乙方所有，甲方不得以任何理由提出異議。
四、付款方式，出租金額每年每畝550元，每年每付，共計 元（）。
經雙方同意一次性付清，先付錢後使用。 本合同一式二份，甲，乙雙方各執一份，本合同經雙方簽字後產生法律效力。未盡事宜，雙方協商，達成共識，形成書面與本合同生效。
甲方 乙方：
年 月 日
甲方：新化縣上梅鎮新田村11組
乙方：新化縣上梅鎮新田村11組村民劉錫奎
甲方有廢水塘一口座落在本組所轄新洋公路右側，經甲方召集本組全體村民會議協商決定，一致同意公開出售。乙方因小孩均已成家，無房居住，擬購置該宗土地建房，故參與競標，且一舉中標。現經雙方協商，簽訂如下協議，以資信守。
一、廢水塘佔地面積1323.125平方米，即沿公路長36.5米，縱深寬36.25米。具體四抵爲：東抵新洋公路，南抵劉豐旺石坑，西抵劉明長稻田，北抵老塘堤。
二、水塘內的東南角有本組村民禹玉屏的一塊自有土地，佔地面積47.75平方米，乙方已與禹玉屏另籤協議，另付土購置款7160元，並已列入本協議的四抵之內，甲方予以支持確認。
三、水塘土地價格爲中標價，共16萬元，含所有稅費在內。另交村民禹玉屏自有地款不在中標價內。
四、水塘土地出售後，甲方有責任和義務出示有關證件協助乙方辦理建房證、房產證和土地使用證等有關手續；幫助乙方解決和處理好在建房中所遇到的一切問題和周邊關係，甲方所有村民不得以任何藉口干預乙方的建設項目，不得以任何方式阻止，刁難乙方施工。
五、甲方有責任和義務提供乙方在建設時所需要土石方填充，宅基地平整，圍牆建築，水電安裝等方面的便利，但這些項目的費用概由乙方負責。
六、本協議在簽字時，甲方在正本上需安排領導及代表簽字，在副本上本組村民均需全部簽字。簽字後的副本附在正本後面。
七、本協議未盡事宜，需雙方共同協商，任何一方不得以任何藉口單方終止此協議，此協議簽字程序完成後生效，具有同等法律效力。
八、本協議一式八份，甲乙雙方各執一份，其餘送呈監證機關及有關部門備案。
甲方（代表蓋章）：
乙方：
監證機關：
20xx年X月XX日
