大連組合貸款放款時間，借款申請人需要分別向大連的住房資金管理中心和建設銀行分別提出書面貸款申請，並提交有關資料。組合貸款在額度上一般沒有過多限制，大連組合貸款放款時間。
銀行組合貸款放款需要1到3個月的時間，因爲組合貸款涉及到兩個機構，所以放款時間會較長。有些時間審覈時間長的，甚至要3-6個月。一般來說組合貸款辦理時間是最長的，商業貸款與公積金貸款，兩種貸款辦理的流程需要同時進行。
組合貸款提前還款可以先還商貸嗎?
組合貸款提前還款，一般是可以選擇先還商貸的。組合貸款的申請：
1、申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同;
2、初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續;
3、兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶;在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。
組合貸款年限需統一嗎
組合貸款使用的是同一個抵押物來申請貸款，當貸款期限不一致，會出現一個貸款到期，另一個貸款未到期的情況。因此，爲了避免出現這種情況，銀行會要求組合貸款年限一樣，這樣一來銀行更好地管理這筆貸款，降低壞賬的.風險。其實，每個組合貸款都是由同一家銀行放款的，因此銀行會讓用戶統一貸款年限，組合貸款年限不一致將無法通過貸款審覈。
大連組合貸款買房流程
1、提出申請。借款申請人需要分別向大連的住房資金管理中心和建設銀行分別提出書面貸款申請，並提交有關資料。
2、簽訂合同。借款申請人獲得公積金個人住房貸款額度之後，持大連公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委託通知單》，向貸款行申請組合貸款。客戶在接到銀行同意貸款的通知後，需與貸款行就公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款分別簽訂借款合同和擔保合同，並視情況辦理漢漢舷同公證。
3、辦理抵押和保險。簽訂了合同之後，應根據國家和大連當地的法律法規，辦理抵押登記、保險及其他必須的手續，抵押登記與保險費用由借款人負擔，抵押期間保險單正本由貸款銀行保管。
4、開立賬戶。選用委託扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，大連的售房人要在貸款行開立存款專戶。
5、支用款項。借款人在銀行營業會計前臺，分別填制公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款的＂貸轉存憑證＂，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入大連售房人的存款賬戶內。
6、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，按期歸還公積金個人住房貸款和銀行自營性個人住房貸款。目前還款方式有委託銀行扣款和櫃面還款兩種。
7、結清貸款。貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是指貸款到期日或貸款後一期前結清貸款；正常結清指在貸款到期日或貸款一期結清貸款。
個人住房組合貸的貸款額度
組合貸款在額度上一般沒有過多限制，只要貸款額度不超過總房價的70%即可。
例如：計算自己的組合貸款額度，可以用個人公積金貸款額度部分加上商業貸款部分，例如：上海公積金貸款最高額度爲60萬元，而房款爲100萬元，首付30%後，仍有70萬元需要貸款，那麼商業貸款就要貸10萬元才能滿足購房需求，也就是說，組合貸款的最高額度一般是房價的70%。
個人住房組合貸款期限和利率
個人住房組合貸款跟公積金，個人商業性，沒有區別，一樣房屋最長可以期限不超過30年，不過相對利率不同的就是，兩者利率分開計算。
公積金貸款利率：首套，5年(含)以內2.75%;5年以上3.25%，二套貸款利率：5年(含)以內基準利率2.75%，1.1倍基準利率3.025%;5年以上基準利率3.25%，1.1倍基準利率3.575%。
個人住房商業性貸款LPR：首套，5年(含)以內3.85%;5年以上4.65%，以上海爲主LPR二套利率5.25%上浮60BP，具體情況以當地的政策爲主。
