北京個體營業執照怎麼註銷，拿到稅務註銷證明後再來工商所辦理註銷執照，註銷以後執照正副本工商所收回，給你一張註銷通知書就算是註銷完成。北京個體營業執照怎麼註銷。
個體戶營業執照如何註銷
⒈先到國稅拿表格，按國稅的要求填寫、簽字、蓋章、繳銷發票、補稅後，它會收回國稅稅務登記證，給你一張國稅註銷稅務登記通知書。
⒉拿着國稅的註銷稅務登記通知書，到地稅拿表格，補稅後，它會收回地稅稅務登記證，給你一張地稅註銷稅務登記通知書。
⒊拿着兩張通知書，銷銀行賬戶。
⒋拿通知書到工商局拿表格，然後交回工商局，它會收回營業執照。(注意工商註銷前要先在媒體上公示三次註銷公告，報樣要給工商局的)。
個體營業執照註銷需要什麼資料
需要的材料有：
1.營業執照正副本原件
2.個體工商戶註銷登記申請書(在工商所領取)
3.稅務部門出具的稅務登記證註銷證明
4.經營者身份證複印件，經營者不能到場的提供委託書以及受託人身份證複印件
辦理流程：
1.去國地稅把稅務登記證註銷
2.拿到稅務註銷證明後再來工商所辦理註銷執照，註銷以後執照正副本工商所收回，給你一張註銷通知書就算是註銷完成。
北京以個體工商戶是可以購房的，但是也是有條件的，按要求要審覈你的資格的，如果符合是可以買的。
個體工商戶貸款買房需要滿足六個條件:
1、在當地有常住戶口或有效居住證明;
2、有按時足額還款的能力;
3、有合法的購房合同/協議;
4、具有一定比例的首付款;
5、能提供工商營業執照、近期納稅證明;
6、貸款機構要求滿足的其他條件。
個體戶貸款買房的條件是什麼?
據瞭解，個體戶貸款買房，需要滿足五大基本條件：
1、有貸款地常住戶口，或有效居留的身份證明，比如暫住證等;
2、信用良好，有按期償還貸款本息的經濟能力;
3、有合法的購房合同或協議;
4、所購房屋手續合法、產權明晰，可以上市交易;
5、可以支付所購房屋的首付款。
個體戶貸款買房，最重要的是證明自己的還款能力。因爲商業銀行放款，首先會考慮規避風險。而個體戶經營風險較大，容易產生呆賬、壞賬。個體戶在申請貸款時，可以提供銀行認可的資產證明、納稅證明等材料，證明自己的還款能力。
個體工商戶與個人買房有諸多的不同。以下是總結的不同點：
1、從政策看，限制的人羣是戶籍家庭或非戶籍，對購買的數量有限，但以公司名義買房，暫未作出購買數量限制，規避限購理論上完全行得通。
2、但物業成本高，需繳各種稅費，一直繳到不再持有該房屋。如果要將用房轉到個人名下，就得補交土地稅、營業稅及企業所得稅。另外，銀行貸款難、貸款利。
3、以公司名義購房能規避限購令，但成本高，不划算，除非自住。故，除非出於融資目的，對於普通購房者而言，這種方法不靠譜。
4、以公司名義買房，先註冊一個公司，後買經營性用房，但實際用作居住。這種購房方式，繞過了限購政策，只要財力不受限，可全款買多套房。專業人士表示：全款買房拿到房產證後，還可辦抵押貸款，緩解資金壓力。
公司買房與個人買房利弊
1、以公司購買的好處：可以作爲公司的資產，提取折舊，減少公司的企業所得稅
2、以公司購買的壞處：作爲公司的`資產，要繳納房產稅、土地使用稅，以後公司破產或經濟糾紛的時候，房子是抵債資產的一部分，而且以後轉回個人名下時候，要按分紅徵收個人所得稅
3、以個人購買的好處：不可以作爲公司的資產提取折舊，公司不需要繳納房產稅和土地使用稅，但可以用租賃的形式提供給公司，租賃費可以作爲公司的費用，公司破產時候或有糾紛的時候，如果不是個人無限責任的企業，比如個體工商戶，就不會涉及這房子。
4、以個人名義購買的壞處，以租賃形式的方式給公司，個人需要繳納個人所得稅和營業稅、房產稅，需要個人給公司提供稅務發票，稅率相對比較高。
