瀋陽市契稅補貼什麼時候能下來，我國境內的全日制高校生在讀時買房，畢業前申請補貼的，由就讀學校以公函升式將學籍證明郵寄至市不動產登記中心。畢業後領取補貼的，提供畢業證書。瀋陽市契稅補貼什麼時候能下來。
目前，瀋陽契稅補貼有兩種：個人購房契稅補貼和在校生、新畢業生購房契稅補貼。
一、什麼時候發放？
這兩種補貼，需要申請人先去房屋所在地的不動產登記中心提交材料，材料受理後，
個人購房契稅補貼將在10個工作日內，發放到購房人儲蓄卡內
而新畢業生購房契稅補貼，將在60個工作日左右，發放至購房人儲蓄卡內。
二、瀋陽其他房產政策
瀋陽除了購房契稅補貼之外，還有兩地分居購房補貼，一年內賣舊買新面積差補貼、二手房轉讓個稅補貼等等。
注意要點
1.房屋產權爲共有產權的，申請人需攜所有產權人的身份證原件及複印件。
2.已婚申請人以家庭爲單位只享受一次此項補貼。
3.申請人購買新建商品房買賣合同備案時間及備案信息需符合補貼條件。
4.申請人需在取得不動產權證書5個工作日後申請領取補貼。
5.稅收完稅憑證及增量房申報表因不同時期個別材料存在差異，包括稅收完稅證明、增量房申報表、完稅憑證(契證)等材料，請攜帶繳納契稅時的完稅憑證材料前來申報。
6.國外就學申請人需持教育部留學服務中心出具的《國外學歷學位認證書》，中等職業學校申請人需就讀學校以公函形式提供學籍證明。
7.可享受補貼區域爲瀋河區、和平區、皇姑區、大東區、鐵西區、渾南區、于洪區、沈北新區、甦家屯區和經濟技術開發區，其他區補貼政策請諮詢當地不動產登記機構。
瀋陽2022年房交會契稅補貼政策申領條件+所需材料
申領條件：
一是購買的新建商品住房必須是“房交會”參展樓盤展示交易的房源。
二是購買的新建商品住房需在“房交會”期間完成網籤備案，完成網籤備案後備案系統會自動生成“2022年房交會”水印字樣，購房者在售樓處即可完成網籤備案，非常方便。
所需材料：
購房者本人身份證明、《商品房買賣合同》(備案系統自動生成“2022房交會”水印字樣)、契稅完稅憑證、《不動產權證書》。
參展範圍：
瀋陽市行政區域內取得商品房預售許可證的新建商品住房項目。具體講包括三個方面：一是區域範圍，覆蓋瀋陽市全部行政區域，包括新民、遼中、法庫、康平;二是參展項目樓盤要取得商品房預售許可證，這是保障購房者權益的法治保障;三是參展樓盤爲新建商品住房項目。
目前，我市改善性住房需求逐年增多，舉兩個這方面例子：一是某購房者在“房交會”期間購買了參展企業一套120平方米的.新建商品住房，總房款150萬元，屬於家庭第二套住房，執行2%稅率需要繳納契稅3萬元，按照契稅補貼政策，購房者可以領取的補貼就是3萬元。
二是某購房者與父母同住，在“房交會”期間購買了參展企業一套160平方米的新建商品住房，總房款290萬元，屬於家庭第三套非普通住房，執行4%的稅率需要繳納契稅11.6萬元，按照契稅補貼政策，購房者可以領取的補貼就是11.6萬元。
瀋陽如何辦理契稅補貼
補貼發放工作採取部門聯動、一站式服務機制，受理地點設在市行政服務中心二樓市房產局1號窗口。具體申請契稅補貼流程如下：
1、購房人持申請資料向市房產局申請契稅補貼;
2.市房產局在受理補貼申請並覈實彙總後，提交市地稅局覈實;
3.市財政局根據市房產局和市地稅局的審覈情況審批後，將購房契稅補貼款項具體發放至申請人提供的銀行賬戶。
所需材料
1.購房人身份證件，銀行儲蓄卡
2.《房屋所有權證》或《不動產權證書》;
3.契稅完稅憑證，
4.學生證或畢業證等材料。
5.其他
(I)我國境內的全日制高校生在讀時買房，畢業前申請補貼的，由就讀學校以公函升式將學籍證明郵寄至市不動產登記中心。畢業後領取補貼的，提供畢業證書。
(2)我國境內的全日制中等職業學校在校生不論是否畢業，均由就讀學校以公函形式將學籍證明郵寄至市不動產登記中心。
(3)買房時在國外高校就讀的，不論申請補貼時是否已畢業，均由就讀學校所在國家地區的中國駐當地使、領館出具學籍證明材料。
注材料1、2.34請攜帶原件和複印件
購房人應持相關手續到市房屋登記服務大廳，申領在校生、新畢業生購房契稅補貼。
