成都公租房年審怎麼查詢進度，年審不合格的話通常需要退房，但是，如果年審不通過，又確實需要續租，那麼你可以向經營單位申請爲期一年的搬遷期，成都公租房年審怎麼查詢進度。
年審怎麼查詢
1、可以在本地的公租房信息網站上進行查詢。在查詢公租房申請進度的時候，可以打開當地公租房信息網站進行信息查詢，進入到查詢入口，輸入個人的身份證號和公租房受理號即可查詢出您申請的審覈進度。
但是，由於各個地方搖號結果公示網站不一樣，因此建議你諮詢當地國土管理局。公租房的`保障對象若是通過審覈，這些名單將會在網站上長期公佈。當然若是不會網上操作，也可以到所在關街(鎮)、區房管局諮詢瞭解具體進展情況。
2、電話通知。如果申請通過，一般會有相關人員找電話通知，或者會通過掛號信方式先後向公租房申請表上所留通訊地址寄送配租、入住通知書。
3、住建局查詢。可以帶上相關的公租房查詢資料，到當地的住建局查詢一下公租房審覈結果。如果不會查詢的，可以讓裏面的工作員幫忙進行公租房查詢結果。一般情況下，只要提供好相關的資料就可以了。
申請公租房的流程
1、受理：對申領資料徹底的，申領點應予以受理，並出具受理憑據。
2、初審：自申領點受理申領之日起20個工作日內初審安排完結初審，提出初審定見。初審合格的提交市公租房處理局複審;不合格的書面奉告申領人並闡明理由。
3、複審：市公租房處理局自收到初審資料之日起7個工作日提出複審定見。合格的進行公示;不合格的書面奉告申領人並闡明理由。
4、公示：複審合格的申領人將在市公租房信息網上進行公示，內容包含收入、住所等相關狀況，期限不少於7個工作日。對公示目標有不同的，市公共租借房子處理局承受實名告發，並在10個工作日內完結核對。經覈對不同建立的，應書面奉告申領人並闡明理由。
5、輪候：經公示無不同或不同不建立的進入申領人輪候庫，申領人可在公租房信息網或申領點查詢。輪候期間，申領人工作、收入、住所及家庭人數等狀況發生改動，應主動及時向原申領點照實提交書面資料，從頭審閱資歷。
公租房通常每年都會審覈一次。因爲公租房是政府給經濟收入水平比較低的用戶準備的，如果你在申請的`這期間經濟收入水平高了的話，那麼這個房子就不適合你居住了，政府肯定也會把這個房子收回的，所以每年都審覈也是有必要的，這樣可以給更多收入水平比較低的用戶提供保障。具體什麼時候審覈，你可以先諮詢一下當地政府相關工作人員。
同時，在租賃合同到期前3個月，經營單位會向承租家庭發出期滿通知書，承租人需要根據實際情況填寫續租意見，然後由管理部門審覈，經審覈通過的家庭，在合同期滿的次月生效，續期期限爲兩年。若審覈不通過，管理部門也會發書面通知單，承租家庭不得再續租。
公租房年審不合格怎麼處理
公租房給了低收入家庭很大的便利，能讓人們以很優惠的價格租住房屋，不過，租住公租房有很多條件限制，且即便之前你已經通過了審覈也需要進行年審。
年審不合格的話通常需要退房，但是，如果年審不通過，又確實需要續租，那麼你可以向經營單位申請爲期一年的搬遷期，在這一年裏，租金按標準收取，等一年的搬遷期過了應自主退租，並且每個公租房租戶只能申請一次搬遷期。
發生哪些情況承租家庭要自動退租
1、在公租房租賃期間，承租家庭未經允許，擅自將房屋轉借或者轉租給他人，屬於違反合同約定，承租家庭需要自動退租。
2、公租房租賃期間，承租家庭擅自改變房屋居住用途，或者擅自更改內部結構，且不按甲方要求恢復的，同樣屬於違約行爲，需要自行退租。
3、公租房租賃期間，在屋內從事違法活動，承租家庭需要自動退租，搬離公租房。
4、公租房租賃期間，承租家庭無故控制房屋半年以上，或者累計半年欠繳租金，甲方有權收回公租房。
5、經營單位發出到期通知後，承租家庭沒有按照規定流程，提出續期申請的，到期後自動退租，不得再進行續租。
6、承租家庭按照規定提出續期申請，但經有關部門審覈不通過，承租家庭在到期後自動退租，不得繼續租住。
公租房怎麼年審
1、租賃合同期滿後承租人需要續租的，應在合同期滿前3個月向原申請所在地區縣住房保障管理部門提出申請，經複覈仍符合條件的，產權單位辦理續租手續。
2、公租房申請時，需要遞交申請材料，年審時又需要重新遞交，手續較多。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審覈。經審覈符合條件的，准予續租，並簽訂年審合同。
3、年審協議（公租房年審符合手續續租合同簽訂）將寫清楚續租人員的姓名，年審的具體年限，還有租金的標準等等都會在續租合同中寫清楚。
公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的羣體。
公共租賃住房有益於彌補個人出租住房的不足。在我國，個人出租住房主要存在以下不足：一是數量少，尤其是在大城市可供出租的房屋數量遠遠不能滿足需求;二是我國城市人口膨脹，住房資源緊缺，加之各城市紛紛出臺“限購令”，致使私人出租住房難以成爲租賃住房的主體，發展空間較小;三是因可供出租的房屋遠遠不能滿足需求直接導致了過高的租金和“羣租”現象。
四是房屋租賃專業經營機構少，出租房屋都是私人閒置房屋，出租並非首要目的，穩定性差，租賃房的居住功能存在缺陷，難以達到產權房的居家效果。與此不同，公共租賃住房則解決了個人出租住房數量短缺、運營不規範等問題，爲中低收入無房羣體提供數量充足、租期穩定、價格合理的住房。
公租房承租人死亡，其公租房的承租權不得繼承。
但是，在公有居住房屋的承租人死亡後，其生前在公租房處有上海市常住戶口的共同居住人，或者沒有符合上述條件的共同居住人員，其生前具有上海市常住戶口的配偶和直系親屬，有權繼續履行租賃合同。
