成都搖號買房後想棄選房源怎麼辦，搖號排序時，公證機構應全程錄像，並使用成都市公證協會提供的搖號排序軟件和公證機構統一購買的專用搖號電腦進行；成都搖號買房後想棄選房源怎麼辦。
成都搖號買房後想棄選房源怎麼辦1
根據《意見》，公證機構可以應開發商的申請，對因放棄選房所空房源或者按約解除《商品房認購書》或《商品房買賣合同》所退房源，依據公證搖號產生的選房順序按序遞補選房的過程，再次進行現場監督公證。
據悉，搖號排序結束後，公證機構應對入圍選房人當場依序通過全市統一商品房買賣合同網上籤約與備案系統在線簽訂《商品房認購書》或《商品房買賣合同》的行爲進行監督。開發商應將選房細則於事前提交公證機構審定。公證機構將嚴格按照登記、搖號、簽約主體信息完全一致的要求，對在線簽約確認結果進行保全證據公證。
成都買房搖號方式是怎樣的？
搖號方式：全程錄像，並由專用電腦斷網進行搖號
成都買房搖號的《意見》明確，搖號排序時，公證機構應全程錄像，並使用成都市公證協會提供的搖號排序軟件和公證機構統一購買的專用搖號電腦進行；確保所用電腦已禁用網絡連接功能，不得接入互聯網；使用測試數據完成搖號排序的測試工作，測試完成後清空數據；公證人員現場抽選一名房產行政主管部門複覈後的登記購房人，現場抽選本場搖號的軟件光盤，數據導入軟件後不能即時搖號排序的，公證人員應當確保導入的數據不被篡改；公證人員可以親自操作電腦進行搖號排序，也可以指導申請人的代理人或登記購房人代表操作電腦進行搖號排序等相關工作。
公證人員應當當場製作搖號排序結果文件，在公證機構官方網站予以公示；同時督促申請人及時在商品住房銷售場所、房地產開發企業官方網站予以公示。
成都搖號買房後想棄選房源怎麼辦2
成都哪種房子不參加買房搖號？
辦公、商業等非商品住房可不實行公證搖號排序選房。
搖號房子範圍：
此次搖號範圍暫定在本市房地產市場調控期間，本《通知》印發之日起，全市新取得預售許可或現售備案的商品住房，開盤銷售全部採取公證搖號排序選房的銷售方式。
由於一些商品住房項目在準售房源銷售上內外有別（房源數量內控多外銷少，而不公開透明，購房條件利於內部、全款等少數購房人，而不公平），開盤銷售房源緊張，售後房源又由中介機構加價銷售，導致社會反映強烈。
成都買房搖號涉及哪些範圍？
自《通知》實施之日起，全市範圍內新取得預售許可或現售備案的商品住房，開盤銷售全部採取公證搖號排序選房的銷售方式。
公證搖號可現場進行，也可以網上進行，“跟以往開發商自己組織的搖號不同的是，未來的`搖號將全程引入公證機構參與，保證了搖號的權威性，杜絕暗箱操作。”
《通知》明確了三點，
一是公證搖號範圍爲全市行政區域;
二是公證搖號對象爲新取得預售許可或現售備案，開盤銷售的商品住房;
三是搖號引入公證機構。
成都搖號買房後想棄選房源怎麼辦3
成都買房搖號什麼情況下向無房居民出售
登記購房人數達房源數3倍及以上
全部房源僅向無房居民家庭及棚改貨幣化安置住戶銷售
根據《通知》，登記購房人數在當期準售房源數3倍及以上的，全部房源僅向已報名登記的無房居民家庭及棚改貨幣化安置住戶銷售，其中無房居民家庭房源不低於房源數的70%，剩餘房源用於棚改貨幣化安置住戶選購。
公證機構將按照無房居民家庭、棚改貨幣化安置住戶的分類及順序，實施公證搖號排序。公證機構出具公證書前，登記購房人選購後所退房源或剩餘房源，按照公證搖號排序結果依序遞補。公證機構出具公證書後，登記購房人選購後所退房源或剩餘房源，由開發企業自行組織銷售，並在銷售前發佈公告，優先向無房居民家庭、棚改貨幣化安置住戶銷售。
對於登記購房人數在當期準售房源數3倍及以上的商品住房項目，按照以下順序分別對已報名登記的無房居民家庭及棚改貨幣化安置住戶購房資格進行復核：
第一順序：具有項目所在區戶籍並在項目所在區穩定就業且連續繳納社保；
第二順序：具有項目所在區戶籍；
第三順序：不具有項目所在區戶籍，但在項目所在區穩定就業且連續繳納社保，並具有項目所在區同一住房限購區域購房資格；
第四順序：不在項目所在區穩定就業且連續繳納社保，但具有項目所在區同一住房限購區域購房資格。
按照上述複覈順序，複覈確認的無房居民家庭、棚改貨幣化安置住戶人數分別達到其房源數3倍時，購房資格複覈工作結束。複覈過程中，第一順序人數超過其房源數3倍以上時，按其在該項目所在區同一住房限購區域穩定就業且連續繳納社保的時間長短依次複覈；第一順序的登記購房人數未達到其房源數3倍時，依次複覈第二順序的登記購房人資格，以此類推。
登記購房人數在當期準售房源數1.2倍以內的商品住房項目，由開發企業自行組織有序銷售。登記購房人數在當期準售房源數1.2倍至3倍之間的，按原有規定公證搖號排序選房，棚改貨幣化安置住戶房源不低於房源數的20%，無房居民家庭房源不低於棚改貨幣化安置住戶優先後剩餘房源的60%，棚改貨幣化安置住戶及無房居民家庭選購後剩餘房源用於普通購房家庭選購。
根據《通知》，購房資格複覈結束後，由購房資格審覈部門將複覈通過的登記購房人名單提交公證機構進行證據保全，並由開發企業即時將名單在其網站、商品房銷售現場進行公示，公示期不少於1天。公示期結束後，未進入登記購房人名單的購房人，可立即參與本項目其他批次或其他商品住房項目的報名登記。
