7月份住宅銷售價格漲幅平穩回落

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7月份住宅銷售價格漲幅平穩回落，7月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.0%和10.0%，漲幅比上月分別回落0.1和0.5個百分點。總體來看，各線城市的房價環比漲幅都在回落甚至轉降，一線城市漲幅回落明顯。

7月份住宅銷售價格漲幅平穩回落1

8月16日，國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2021年7月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據，2021年7月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比、同比漲幅總體回落。

一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅回落或轉降

據測算，7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中，北京、上海和廣州環比分別上漲0.8%、0.4%和0.2%，漲幅比上月分別回落0.1、0.1和0.8個百分點；深圳上漲0.5%，漲幅與上月相同。一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中，北京和上海環比均上漲0.7%，漲幅比上月分別回落0.6和0.3個百分點；廣州上漲0.6%，漲幅與上月相同；深圳下降0.4%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.4%和0.2%，漲幅比上月分別回落0.1和0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比由上月上漲轉爲下降0.1%。

二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅回落或與上月相同

據測算，7月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.0%和10.0%，漲幅比上月分別回落0.1和0.5個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.7%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲3.5%，漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.3%和2.3%，漲幅比上月分別回落0.4和0.3個百分點。

7月份住宅銷售價格漲幅平穩回落2

國家統計局今日上午發佈70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，數據顯示，7月份70城商品住宅銷售價格環比、同比漲幅均總體回落。

7月統計局監測的70城中，新房環比漲幅前五城市排名爲：海口（1%）、銀川（1%）、無錫（0.9%）、北京（0.8%）、長沙（0.8%）。

而湖南岳陽市的新房環比跌幅則爲全國第一，較上月下跌了0.7%。

幾天前，岳陽發佈樓市“限跌令”，要求新建商品住房銷售價格備案後，商品住房銷售的'實際成交價格不得高於備案價格，也不得低於備案價格的85%。全國“限漲”之時，岳陽發佈“限跌”政策格外引人注目。此前，岳陽6月、7月份新房銷售價格已呈持續下滑趨勢。其6月份新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，7月跌幅較6月繼續擴大。

7月跌幅僅次於湖南嶽陽的是貴州省遵義市，其新房價格環比下跌0.6%。

二手房環比漲幅方面，海口（1.3%）與長沙（1.2%）領漲全國。南充、牡丹江和岳陽則下跌最多，環比跌幅分別爲0.7%、0.6%、0.6%。

總體來看，各線城市的房價環比漲幅都在回落甚至轉降，一線城市漲幅回落明顯。

7月一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中，北京、上海和廣州環比分別上漲0.8%、0.4%和0.2%，漲幅比上月分別回落0.1、0.1和0.8個百分點；深圳上漲0.5%，漲幅與上月相同。