買房須知常識有哪些，在我們買房的時候一定要認清楚什麼樣的房子，纔是好房子，好房子需要結合多種因素來決定，下面是小編給大家分享的買房須知常識有哪些，希望對大家有幫助！
買房須知常識有哪些1
1、在我們買房的時候一定要認清楚什麼樣的房子纔是好房子，很多人覺得價格低、戶型好纔是好房子並不是如此，好房子需要結合多種因素來決定，地段、質量、環境等多種因素都決定了房子好壞。
2、購買房屋一定要選擇可靠放心的中介公司，一般選擇知名度比較高的公司爲主要，這樣不僅可以保證購房的可信度，而且不容易上當受騙，就算是遇到問題解決起來也是比較方便的。
3、還需要了解整體房屋的類型屬於哪種，看整體小區設施是否完善，實用性高不高，整體綠化條件有沒有達到標準。
4、準備購買房屋的時候，在簽訂合同要注意各項條款，一定要認真的去看條款的內容，千萬不要因爲條款掉入到陷阱當中，造成一些不必要的麻煩。
5、房屋要根據實際情況來判斷，一定要做好實地的`考察，不要覺得沙盤做的好，房屋就是好的。熟話說得好眼見爲實，耳聽爲虛。
6、買東西要學會貨比三家，不管是購買傢俱、衣物還是房屋的時候都是同樣的道理，也是不能夠忘記的。購買房屋的時候如果存在的選擇性比較多，我們可以多比對一下，這樣纔會挑中更加中意的房子。
7、在挑選房子的時候還需要注重物業管理、設施治安以及收費情況，這些都是需要注意的買房常識，不僅如此挑選房子需要根據實際情況來決定，根據居住人口的數量挑選戶型，這樣大小比較合適，也不會造成不必要的麻煩。
8、購買房屋的時候記住不要太高，也不能夠太低，如果房屋戶型太高容易出現供水不足的情況發生，如果戶型太低，容易導致堵塞的情況發生，尤其是二層的房屋，最容易發生堵塞的情況，一定要慎重考慮。
買房須知常識有哪些2
1、風不宜大
大家在買房時，首先應注意風勢，倘若發覺房屋四周風很大，十分急勁，那便不宜選購了。由於即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。風水學是最重視藏風聚氣的，風勢強勁的地方肯定不會是旺地。最理想的居住環境，是有柔和的微風徐徐吹來，清風送爽，這才符合風水之道。
2、陽光充足
住宅風水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足。
3、中心受污不宜
這指的是房屋的中心部位不宜用作廁所，也不宜位於房屋後半部的中心，恰好與大門成一直線，很可能會導致破財損丁。
4、街巷直衝不宜
風水學認爲，住宅喜迴旋忌直衝，由於直衝的來勢急劇，倘若居所首當其衝，則爲患甚大，不可不慎！故此大家在買房時，不妨先看看房屋的前後左右是否有街巷直衝的情況出現。如果有這種現象，最好不要購買。
5、地勢宜平
倘若房屋位於斜坡之上，那麼在選購時便要特別小心視察四周環境，由於從風水角度來看，地勢平坦的房屋較爲平穩，而斜坡則頗多兇險!
6、街道反弓不宜
所謂街道反弓，指的是房屋前面的街道彎曲，而彎曲位直衝大門，風水學稱之爲鐮刀割腰，這樣的房屋不宜選購，避之則吉。
7、忌天斬煞
所謂天斬煞指的是兩幢高樓大廈之間的一條狹窄的空隙。由於似乎用刀從半空斬成兩半，故此稱爲天斬煞。倘若房屋面對天斬煞，很可能會有血光之災。空隙愈狹長便愈兇，間隔愈近便逾險！故此不宜選擇面對天斬煞的房屋居住，但若是在其背後有另一建築物填補空隙則不妨。
8、不宜靠近煙囪
撇開風水不談，單從環境衛生來說，煙囪密集的地區均不宜居住，由於從煙囪噴出的煤煙火屑，便足以損害健康了。
